地域選択不動産取引価格

沼津市下香貫
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格17.37万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)14件の平均

【沼津市下香貫】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、沼津市下香貫の土地価格165件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

沼津市下香貫
平均坪単価[全期間]

土地価格21.14万円/坪取引事例数166件

沼津市下香貫 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 下香貫

2025年170㎡(51坪)27万円/坪

Raw Data L2025-1320868

土地価格2025年
下香貫土地価格(170㎡)

坪単価

27.23万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1320868
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年150㎡(45坪)26万円/坪

Raw Data L2025-1391261

土地価格2025年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

7.8万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1391261
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	78000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	17
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2025年180㎡(54坪)24万円/坪

Raw Data L2025-1320870

土地価格2025年
下香貫土地価格(180㎡)

坪単価

23.88万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1320870
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年230㎡(69坪)22万円/坪

Raw Data L2025-1246445

土地価格2025年
下香貫土地価格(230㎡)

坪単価

21.56万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246445
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2025年300㎡(90坪)21万円/坪

Raw Data L2025-1391259

土地価格2025年
下香貫土地価格(300㎡)

坪単価

20.94万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1391259
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年65㎡(19坪)20万円/坪

Raw Data L2025-1246443

土地価格2025年
下香貫土地価格(65㎡)

坪単価

20.35万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

400万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246443
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	4.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下香貫

2025年165㎡(49坪)20万円/坪

Raw Data L2025-1246442

土地価格2025年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246442
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下香貫

2025年155㎡(46坪)19万円/坪

Raw Data L2025-1320867

土地価格2025年
下香貫土地価格(155㎡)

坪単価

18.77万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

880万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1320867
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2025年200㎡(60坪)19万円/坪

Raw Data L2025-1169944

土地価格2025年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

18.18万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1169944
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年1000㎡(302坪)16万円/坪

Raw Data L2025-1169939

土地価格2025年
下香貫土地価格(1000㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1169939
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	16
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 下香貫

2025年1500㎡(453坪)14万円/坪

Raw Data L2025-1246446

土地価格2025年
下香貫土地価格(1500㎡)

坪単価

14.33万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

6500万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246446
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
間口	28
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 下香貫

2025年490㎡(148坪)10万円/坪

Raw Data L2025-1320866

土地価格2025年
下香貫土地価格(490㎡)

坪単価

10.12万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1320866
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2025年270㎡(81坪)5万円/坪

Raw Data L2025-1246444

土地価格2025年
下香貫土地価格(270㎡)

坪単価

4.9万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1246444
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年260㎡(78坪)1,800円/坪

Raw Data L2025-1169945

土地価格2025年
下香貫土地価格(260㎡)

坪単価

1,781円/坪
平米単価

550円/㎡
売却価額

14万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1169945
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	140,000円
坪単価	1800
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	550
土地の形状	不整形
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 下香貫

2024年200㎡(60坪)23万円/坪

Raw Data L2024-1697368

土地価格2024年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697368
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	長方形
間口	16.5
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下香貫

2024年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2024-1572480

土地価格2024年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1572480
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	長方形
間口	14
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年35㎡(10坪)20万円/坪

Raw Data L2024-1697367

土地価格2024年
下香貫土地価格(35㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

200万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697367
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	2
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下香貫

2024年300㎡(90坪)16万円/坪

Raw Data L2024-1697366

土地価格2024年
下香貫土地価格(300㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697366
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	正方形
間口	16.5
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2024年260㎡(78坪)11万円/坪

Raw Data L2024-1697362

土地価格2024年
下香貫土地価格(260㎡)

坪単価

11.7万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

920万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697362
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	9,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年910㎡(275坪)8万円/坪

Raw Data L2024-1635576

土地価格2024年
下香貫土地価格(910㎡)

坪単価

7.99万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

275.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1635576
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	910
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	18.5
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2024年630㎡(190坪)5.2万円/坪

Raw Data L2024-1697370

土地価格2024年
下香貫土地価格(630㎡)

坪単価

5.25万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697370
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	52000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2024年310㎡(93坪)1.1万円/坪

Raw Data L2024-1697371

土地価格2024年
下香貫土地価格(310㎡)

坪単価

1.07万円/坪
平米単価

3,200円/㎡
売却価額

100万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1697371
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	11000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	3200
土地の形状	台形
間口	13
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2023年65㎡(19坪)21万円/坪

Raw Data L2023-1240397

土地価格2023年
下香貫土地価格(65㎡)

坪単価

21.87万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

430万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1240397
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2023年230㎡(69坪)19万円/坪

Raw Data L2023-1240395

土地価格2023年
下香貫土地価格(230㎡)

坪単価

18.69万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1240395
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考	古屋付き・取壊し前提

Raw Data 下香貫

2023年195㎡(58坪)13万円/坪

Raw Data L2023-1149178

土地価格2023年
下香貫土地価格(195㎡)

坪単価

13.56万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1149178
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年330㎡(99坪)25万円/坪

Raw Data L2022-1149984

土地価格2022年
下香貫土地価格(330㎡)

坪単価

25.05万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1149984
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年155㎡(46坪)17万円/坪

Raw Data L2022-1149982

土地価格2022年
下香貫土地価格(155㎡)

坪単価

16.63万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

780万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1149982
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年660㎡(199坪)5.5万円/坪

Raw Data L2022-1149985

土地価格2022年
下香貫土地価格(660㎡)

坪単価

5.51万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1149985
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	55000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年50㎡(15坪)4.8万円/坪

Raw Data L2022-1149981

土地価格2022年
下香貫土地価格(50㎡)

坪単価

4.63万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

70万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1149981
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	700,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	1.7
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年200㎡(60坪)22万円/坪

Raw Data L2021-1206936

土地価格2021年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206936
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年95㎡(28坪)17万円/坪

Raw Data L2021-1206937

土地価格2021年
下香貫土地価格(95㎡)

坪単価

16.7万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

480万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206937
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年240㎡(72坪)15万円/坪

Raw Data L2021-1257530

土地価格2021年
下香貫土地価格(240㎡)

坪単価

15.15万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257530
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年630㎡(190坪)12万円/坪

Raw Data L2021-1257529

土地価格2021年
下香貫土地価格(630㎡)

坪単価

11.54万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257529
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	22.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年220㎡(66坪)9.7万円/坪

Raw Data L2021-1154113

土地価格2021年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

9.77万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

650万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154113
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年220㎡(66坪)4.5万円/坪

Raw Data L2021-1257525

土地価格2021年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

4.51万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257525
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	台形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年310㎡(93坪)2.1万円/坪

Raw Data L2021-1257524

土地価格2021年
下香貫土地価格(310㎡)

坪単価

2.13万円/坪
平米単価

6,400円/㎡
売却価額

200万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257524
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	6400
土地の形状	正方形
間口	18.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年120㎡(36坪)26万円/坪

Raw Data L2020-2571985

土地価格2020年
下香貫土地価格(120㎡)

坪単価

26.72万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

970万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571985
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	台形
間口	24.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年95㎡(28坪)21万円/坪

Raw Data L2020-2522242

土地価格2020年
下香貫土地価格(95㎡)

坪単価

20.88万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

600万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2522242
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年260㎡(78坪)19万円/坪

Raw Data L2020-2625316

土地価格2020年
下香貫土地価格(260㎡)

坪単価

19.07万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625316
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	15.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年210㎡(63坪)19万円/坪

Raw Data L2020-2474992

土地価格2020年
下香貫土地価格(210㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2474992
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年190㎡(57坪)17万円/坪

Raw Data L2020-2571983

土地価格2020年
下香貫土地価格(190㎡)

坪単価

17.23万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

990万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571983
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	台形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年850㎡(257坪)17万円/坪

Raw Data L2020-2522241

土地価格2020年
下香貫土地価格(850㎡)

坪単価

16.72万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

4300万円
面積

257.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2522241
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	850
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	長方形
間口	22.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年610㎡(184坪)12万円/坪

Raw Data L2020-2474990

土地価格2020年
下香貫土地価格(610㎡)

坪単価

11.92万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

184.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2474990
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	610
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年35㎡(10坪)9.5万円/坪

Raw Data L2020-2571979

土地価格2020年
下香貫土地価格(35㎡)

坪単価

9.44万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

100万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571979
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年220㎡(66坪)1.5万円/坪

Raw Data L2020-2625315

土地価格2020年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

1.5万円/坪
平米単価

4,600円/㎡
売却価額

100万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	4600
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2019年240㎡(72坪)7万円/坪

Raw Data L2019-1333657

土地価格2019年
下香貫土地価格(240㎡)

坪単価

6.89万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

500万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1333657
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2019年110㎡(33坪)6.3万円/坪

Raw Data L2019-1333654

土地価格2019年
下香貫土地価格(110㎡)

坪単価

6.31万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

210万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1333654
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,100,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年510㎡(154坪)26万円/坪

Raw Data L2018-1393477

土地価格2018年
下香貫土地価格(510㎡)

坪単価

25.93万円/坪
平米単価

7.8万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

154.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1393477
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	510
取引価格（㎡単価）	78000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年195㎡(58坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1442345

土地価格2018年
下香貫土地価格(195㎡)

坪単価

20.34万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442345
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1442343

土地価格2018年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442343
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年195㎡(58坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1442341

土地価格2018年
下香貫土地価格(195㎡)

坪単価

20.34万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1442341
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年370㎡(111坪)15万円/坪

Raw Data L2018-1347617

土地価格2018年
下香貫土地価格(370㎡)

坪単価

14.3万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347617
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年350㎡(105坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1393480

土地価格2018年
下香貫土地価格(350㎡)

坪単価

14.17万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1393480
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年150㎡(45坪)13万円/坪

Raw Data L2018-1347620

土地価格2018年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

600万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347620
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年390㎡(117坪)12万円/坪

Raw Data L2018-1347618

土地価格2018年
下香貫土地価格(390㎡)

坪単価

11.87万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347618
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年450㎡(136坪)10万円/坪

Raw Data L2018-1347622

土地価格2018年
下香貫土地価格(450㎡)

坪単価

10.29万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347622
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年80㎡(24坪)30万円/坪

Raw Data L2017-1553046

土地価格2017年
下香貫土地価格(80㎡)

坪単価

30.58万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

740万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1553046
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年165㎡(49坪)21万円/坪

Raw Data L2017-1500659

土地価格2017年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年165㎡(49坪)21万円/坪

Raw Data L2017-1238217

土地価格2017年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238217
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年150㎡(45坪)19万円/坪

Raw Data L2017-1500666

土地価格2017年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

19.18万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

870万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500666
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年150㎡(45坪)19万円/坪

Raw Data L2017-1238221

土地価格2017年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

19.18万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

870万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238221
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年270㎡(81坪)17万円/坪

Raw Data L2017-1500667

土地価格2017年
下香貫土地価格(270㎡)

坪単価

17.14万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500667
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	袋地等
間口	5.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年185㎡(55坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1426863

土地価格2017年
下香貫土地価格(185㎡)

坪単価

13.76万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

770万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426863
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年240㎡(72坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1346433

土地価格2017年
下香貫土地価格(240㎡)

坪単価

12.81万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

930万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346433
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年370㎡(111坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1500664

土地価格2017年
下香貫土地価格(370㎡)

坪単価

11.62万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500664
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年130㎡(39坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1346431

土地価格2017年
下香貫土地価格(130㎡)

坪単価

12.46万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

490万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346431
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年370㎡(111坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1238220

土地価格2017年
下香貫土地価格(370㎡)

坪単価

11.62万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238220
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年130㎡(39坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1553048

土地価格2017年
下香貫土地価格(130㎡)

坪単価

11.19万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

440万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1553048
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年300㎡(90坪)2.2万円/坪

Raw Data L2017-1553045

土地価格2017年
下香貫土地価格(300㎡)

坪単価

2.2万円/坪
平米単価

6,600円/㎡
売却価額

200万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1553045
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	22000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	6600
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年170㎡(51坪)23万円/坪

Raw Data L2016-1212250

土地価格2016年
下香貫土地価格(170㎡)

坪単価

23.34万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1212250
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年340㎡(102坪)33万円/坪

Raw Data L2015-1522820

土地価格2015年
下香貫土地価格(340㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

3400万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522820
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年220㎡(66坪)30万円/坪

Raw Data L2015-1592680

土地価格2015年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

30.05万円/坪
平米単価

9万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592680
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	90000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年310㎡(93坪)21万円/坪

Raw Data L2015-1647912

土地価格2015年
下香貫土地価格(310㎡)

坪単価

21.33万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647912
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年185㎡(55坪)20万円/坪

Raw Data L2015-1592675

土地価格2015年
下香貫土地価格(185㎡)

坪単価

19.66万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592675
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年200㎡(60坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1429936

土地価格2015年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429936
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年280㎡(84坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1592682

土地価格2015年
下香貫土地価格(280㎡)

坪単価

15.35万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592682
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	19.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年250㎡(75坪)13万円/坪

Raw Data L2015-1592684

土地価格2015年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

12.96万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

980万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592684
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年1200㎡(363坪)9.9万円/坪

Raw Data L2015-1592677

土地価格2015年
下香貫土地価格(1200㎡)

坪単価

10.19万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

3700万円
面積

363坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592677
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	1200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年130㎡(39坪)9.2万円/坪

Raw Data L2015-1592683

土地価格2015年
下香貫土地価格(130㎡)

坪単価

9.16万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

360万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592683
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	西
前面道路：種類	町道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年340㎡(102坪)7.7万円/坪

Raw Data L2015-1522827

土地価格2015年
下香貫土地価格(340㎡)

坪単価

7.78万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

800万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522827
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年60㎡(18坪)28万円/坪

Raw Data L2014-570596

土地価格2014年
下香貫土地価格(60㎡)

坪単価

27.55万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570596
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年145㎡(43坪)22万円/坪

Raw Data L2014-659167

土地価格2014年
下香貫土地価格(145㎡)

坪単価

21.66万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

950万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659167
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	台形
間口	18.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年250㎡(75坪)20万円/坪

Raw Data L2014-659166

土地価格2014年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

19.84万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659166
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	台形
間口	27.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 下香貫

2014年155㎡(46坪)19万円/坪

Raw Data L2014-659169

土地価格2014年
下香貫土地価格(155㎡)

坪単価

18.98万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

890万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659169
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,900,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年390㎡(117坪)19万円/坪

Raw Data L2014-570599

土地価格2014年
下香貫土地価格(390㎡)

坪単価

18.65万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570599
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	台形
間口	21.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年150㎡(45坪)13万円/坪

Raw Data L2014-570593

土地価格2014年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

600万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570593
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	台形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年135㎡(40坪)12万円/坪

Raw Data L2014-659171

土地価格2014年
下香貫土地価格(135㎡)

坪単価

12.49万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

510万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659171
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
間口	11.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下香貫

2014年630㎡(190坪)12万円/坪

Raw Data L2014-398905

土地価格2014年
下香貫土地価格(630㎡)

坪単価

12.07万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398905
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	台形
間口	30.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年770㎡(232坪)11万円/坪

Raw Data L2014-570597

土地価格2014年
下香貫土地価格(770㎡)

坪単価

11.16万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570597
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年195㎡(58坪)22万円/坪

Raw Data L2013-412072

土地価格2013年
下香貫土地価格(195㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412072
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年160㎡(48坪)21万円/坪

Raw Data L2013-684805

土地価格2013年
下香貫土地価格(160㎡)

坪単価

20.66万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-684805
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下香貫

2013年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2013-684807

土地価格2013年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-684807
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2013年290㎡(87坪)18万円/坪

Raw Data L2013-502664

土地価格2013年
下香貫土地価格(290㎡)

坪単価

18.24万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-502664
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第２四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下香貫

2013年480㎡(145坪)13万円/坪

Raw Data L2013-593526

土地価格2013年
下香貫土地価格(480㎡)

坪単価

13.09万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593526
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年2000㎡(605坪)3.1万円/坪

Raw Data L2013-412076

土地価格2013年
下香貫土地価格(2000㎡)

坪単価

4.13万円/坪
平米単価

9,400円/㎡
売却価額

2500万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412076
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	31000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	9400
土地の形状	不整形
間口	29.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年440㎡(133坪)47万円/坪

Raw Data L2012-466342

土地価格2012年
下香貫土地価格(440㎡)

坪単価

47.33万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

6300万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466342
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	470000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	不整形
間口	49.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年135㎡(40坪)30万円/坪

Raw Data L2012-549994

土地価格2012年
下香貫土地価格(135㎡)

坪単価

29.38万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-549994
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年200㎡(60坪)26万円/坪

Raw Data L2012-638719

土地価格2012年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638719
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	不整形
間口	21.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年250㎡(75坪)20万円/坪

Raw Data L2012-466340

土地価格2012年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

19.84万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466340
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	袋地等
間口	4.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年330㎡(99坪)16万円/坪

Raw Data L2012-466336

土地価格2012年
下香貫土地価格(330㎡)

坪単価

16.03万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466336
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	不整形
間口	6.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年175㎡(52坪)15万円/坪

Raw Data L2012-466338

土地価格2012年
下香貫土地価格(175㎡)

坪単価

15.11万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

800万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466338
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年370㎡(111坪)10万円/坪

Raw Data L2012-466339

土地価格2012年
下香貫土地価格(370㎡)

坪単価

9.83万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466339
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年200㎡(60坪)6.5万円/坪

Raw Data L2012-638717

土地価格2012年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

6.45万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

390万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638717
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年1400㎡(423坪)5万円/坪

Raw Data L2012-638715

土地価格2012年
下香貫土地価格(1400㎡)

坪単価

5.19万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638715
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	40.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年120㎡(36坪)42万円/坪

Raw Data L2011-592167

土地価格2011年
下香貫土地価格(120㎡)

坪単価

41.32万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592167
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	420000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年115㎡(34坪)35万円/坪

Raw Data L2011-592164

土地価格2011年
下香貫土地価格(115㎡)

坪単価

34.49万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592164
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年100㎡(30坪)32万円/坪

Raw Data L2011-356744

土地価格2011年
下香貫土地価格(100㎡)

坪単価

31.41万円/坪
平米単価

9.6万円/㎡
売却価額

950万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356744
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	96000
土地の形状	長方形
間口	3.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年220㎡(66坪)29万円/坪

Raw Data L2011-592166

土地価格2011年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

28.55万円/坪
平米単価

8.9万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592166
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	89000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年360㎡(108坪)26万円/坪

Raw Data L2011-356738

土地価格2011年
下香貫土地価格(360㎡)

坪単価

25.71万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356738
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年200㎡(60坪)24万円/坪

Raw Data L2011-356740

土地価格2011年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356740
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年1300㎡(393坪)13万円/坪

Raw Data L2011-592169

土地価格2011年
下香貫土地価格(1300㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592169
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ台形
間口	26.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年135㎡(40坪)45万円/坪

Raw Data L2010-380432

土地価格2010年
下香貫土地価格(135㎡)

坪単価

46.52万円/坪
平米単価

14万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380432
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	450000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	140000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年300㎡(90坪)40万円/坪

Raw Data L2010-628339

土地価格2010年
下香貫土地価格(300㎡)

坪単価

39.67万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628339
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	大岡(静岡)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	35.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年140㎡(42坪)38万円/坪

Raw Data L2010-462201

土地価格2010年
下香貫土地価格(140㎡)

坪単価

37.78万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462201
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	380000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年155㎡(46坪)36万円/坪

Raw Data L2010-380433

土地価格2010年
下香貫土地価格(155㎡)

坪単価

36.26万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380433
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年220㎡(66坪)34万円/坪

Raw Data L2010-462202

土地価格2010年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

34.56万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462202
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年155㎡(46坪)32万円/坪

Raw Data L2010-380434

土地価格2010年
下香貫土地価格(155㎡)

坪単価

31.99万円/坪
平米単価

9.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380434
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	97000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年200㎡(60坪)29万円/坪

Raw Data L2010-462200

土地価格2010年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

29.75万円/坪
平米単価

8.9万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462200
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	89000
土地の形状	台形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	13.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年100㎡(30坪)28万円/坪

Raw Data L2010-462198

土地価格2010年
下香貫土地価格(100㎡)

坪単価

28.1万円/坪
平米単価

8.3万円/㎡
売却価額

850万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462198
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	83000
土地の形状	台形
間口	12.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年140㎡(42坪)25万円/坪

Raw Data L2010-628345

土地価格2010年
下香貫土地価格(140㎡)

坪単価

25.97万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628345
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2010年310㎡(93坪)25万円/坪

Raw Data L2010-380435

土地価格2010年
下香貫土地価格(310㎡)

坪単価

24.53万円/坪
平米単価

7.4万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380435
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	74000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年135㎡(40坪)24万円/坪

Raw Data L2010-628344

土地価格2010年
下香貫土地価格(135㎡)

坪単価

24.49万円/坪
平米単価

7.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628344
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	73000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年280㎡(84坪)21万円/坪

Raw Data L2010-462199

土地価格2010年
下香貫土地価格(280㎡)

坪単価

21.25万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462199
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年390㎡(117坪)12万円/坪

Raw Data L2010-628346

土地価格2010年
下香貫土地価格(390㎡)

坪単価

11.87万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628346
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年85㎡(25坪)2.5万円/坪

Raw Data L2010-628348

土地価格2010年
下香貫土地価格(85㎡)

坪単価

2.49万円/坪
平米単価

7,500円/㎡
売却価額

64万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628348
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	三島
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	640,000円
坪単価	25000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	7500
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年165㎡(49坪)40万円/坪

Raw Data L2009-496237

土地価格2009年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

40.07万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496237
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年165㎡(49坪)37万円/坪

Raw Data L2009-576552

土地価格2009年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

38.07万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576552
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年150㎡(45坪)37万円/坪

Raw Data L2009-496228

土地価格2009年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

37.47万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496228
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年150㎡(45坪)37万円/坪

Raw Data L2009-496226

土地価格2009年
下香貫土地価格(150㎡)

坪単価

37.47万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496226
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年280㎡(84坪)36万円/坪

Raw Data L2009-496236

土地価格2009年
下香貫土地価格(280㎡)

坪単価

36.6万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

3100万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496236
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	360000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年180㎡(54坪)35万円/坪

Raw Data L2009-576542

土地価格2009年
下香貫土地価格(180㎡)

坪単価

36.73万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576542
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年95㎡(28坪)35万円/坪

Raw Data L2009-347492

土地価格2009年
下香貫土地価格(95㎡)

坪単価

38.27万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347492
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年140㎡(42坪)34万円/坪

Raw Data L2009-496224

土地価格2009年
下香貫土地価格(140㎡)

坪単価

35.42万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496224
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年195㎡(58坪)32万円/坪

Raw Data L2009-576544

土地価格2009年
下香貫土地価格(195㎡)

坪単価

32.21万円/坪
平米単価

9.7万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576544
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	97000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年220㎡(66坪)32万円/坪

Raw Data L2009-422437

土地価格2009年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422437
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年170㎡(51坪)31万円/坪

Raw Data L2009-576548

土地価格2009年
下香貫土地価格(170㎡)

坪単価

31.12万円/坪
平米単価

9.4万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576548
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	94000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年910㎡(275坪)30万円/坪

Raw Data L2009-496233

土地価格2009年
下香貫土地価格(910㎡)

坪単価

30.15万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

8300万円
面積

275.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496233
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	83,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	910
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年220㎡(66坪)28万円/坪

Raw Data L2009-422433

土地価格2009年
下香貫土地価格(220㎡)

坪単価

28.55万円/坪
平米単価

8.4万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422433
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年95㎡(28坪)15万円/坪

Raw Data L2009-576547

土地価格2009年
下香貫土地価格(95㎡)

坪単価

15.66万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

450万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576547
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	台形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年105㎡(31坪)53万円/坪

Raw Data L2008-422809

土地価格2008年
下香貫土地価格(105㎡)

坪単価

53.53万円/坪
平米単価

16万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422809
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	530000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	160000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年140㎡(42坪)42万円/坪

Raw Data L2008-422808

土地価格2008年
下香貫土地価格(140㎡)

坪単価

42.5万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422808
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	420000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年175㎡(52坪)41万円/坪

Raw Data L2008-422804

土地価格2008年
下香貫土地価格(175㎡)

坪単価

41.56万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422804
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	410000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年165㎡(49坪)40万円/坪

Raw Data L2008-422811

土地価格2008年
下香貫土地価格(165㎡)

坪単価

40.07万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422811
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	400000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	長方形
間口	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年170㎡(51坪)37万円/坪

Raw Data L2008-537168

土地価格2008年
下香貫土地価格(170㎡)

坪単価

36.95万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537168
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	370000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年190㎡(57坪)35万円/坪

Raw Data L2008-422812

土地価格2008年
下香貫土地価格(190㎡)

坪単価

34.8万円/坪
平米単価

11万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422812
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	350000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ正方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年200㎡(60坪)32万円/坪

Raw Data L2008-537170

土地価格2008年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

9.8万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537170
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年200㎡(60坪)32万円/坪

Raw Data L2008-422805

土地価格2008年
下香貫土地価格(200㎡)

坪単価

31.41万円/坪
平米単価

9.7万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422805
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	320000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	97000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	14.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年530㎡(160坪)31万円/坪

Raw Data L2008-537172

土地価格2008年
下香貫土地価格(530㎡)

坪単価

31.19万円/坪
平米単価

9.4万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537172
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	94000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	23.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年720㎡(217坪)30万円/坪

Raw Data L2008-537164

土地価格2008年
下香貫土地価格(720㎡)

坪単価

29.84万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

6500万円
面積

217.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537164
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	720
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年145㎡(43坪)29万円/坪

Raw Data L2008-422806

土地価格2008年
下香貫土地価格(145㎡)

坪単価

29.64万円/坪
平米単価

8.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422806
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	88000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年990㎡(299坪)24万円/坪

Raw Data L2008-537169

土地価格2008年
下香貫土地価格(990㎡)

坪単価

23.71万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

299.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537169
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	990
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年250㎡(75坪)23万円/坪

Raw Data L2008-537167

土地価格2008年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

22.48万円/坪
平米単価

6.8万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537167
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	68000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年75㎡(22坪)13万円/坪

Raw Data L2008-422807

土地価格2008年
下香貫土地価格(75㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

300万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422807
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年710㎡(214坪)11万円/坪

Raw Data L2008-537165

土地価格2008年
下香貫土地価格(710㎡)

坪単価

10.71万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537165
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	不整形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年60㎡(18坪)5.6万円/坪

Raw Data L2008-422802

土地価格2008年
下香貫土地価格(60㎡)

坪単価

5.51万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

100万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422802
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年230㎡(69坪)43万円/坪

Raw Data L2007-583764

土地価格2007年
下香貫土地価格(230㎡)

坪単価

43.12万円/坪
平米単価

13万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583764
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	430000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年170㎡(51坪)39万円/坪

Raw Data L2007-583762

土地価格2007年
下香貫土地価格(170㎡)

坪単価

38.9万円/坪
平米単価

12万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583762
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	390000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	120000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年160㎡(48坪)33万円/坪

Raw Data L2007-509195

土地価格2007年
下香貫土地価格(160㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509195
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年250㎡(75坪)30万円/坪

Raw Data L2007-583761

土地価格2007年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

30.42万円/坪
平米単価

9.1万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583761
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年120㎡(36坪)29万円/坪

Raw Data L2007-509193

土地価格2007年
下香貫土地価格(120㎡)

坪単価

30.3万円/坪
平米単価

8.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509193
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	87000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年250㎡(75坪)27万円/坪

Raw Data L2007-509196

土地価格2007年
下香貫土地価格(250㎡)

坪単価

26.45万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509196
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	不整形
間口	5.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年190㎡(57坪)26万円/坪

Raw Data L2007-583760

土地価格2007年
下香貫土地価格(190㎡)

坪単価

26.1万円/坪
平米単価

8万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583760
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	80000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年540㎡(163坪)26万円/坪

Raw Data L2007-583759

土地価格2007年
下香貫土地価格(540㎡)

坪単価

25.71万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

163.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583759
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	540
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年340㎡(102坪)19万円/坪

Raw Data L2007-509198

土地価格2007年
下香貫土地価格(340㎡)

坪単価

19.45万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509198
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年340㎡(102坪)17万円/坪

Raw Data L2007-509194

土地価格2007年
下香貫土地価格(340㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509194
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2006年940㎡(284坪)19万円/坪

Raw Data L2006-297858

土地価格2006年
下香貫土地価格(940㎡)

坪単価

19.34万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

5500万円
面積

284.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-297858
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	940
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成18年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：沼津市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

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22年運営

取扱エリア

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土地

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運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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店舗

工場

倉庫

農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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査定累計数1000万件

提携社数2500社

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取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

沼津市下香貫平均坪単価[全期間]

沼津市下香貫土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data L2025-1320868

土地価格2025年下香貫土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1391261

土地価格2025年下香貫土地価格(150㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1320870

土地価格2025年下香貫土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246445

土地価格2025年下香貫土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1391259

土地価格2025年下香貫土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246443

土地価格2025年下香貫土地価格(65㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246442

土地価格2025年下香貫土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1320867

土地価格2025年下香貫土地価格(155㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1169944

土地価格2025年下香貫土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1169939

土地価格2025年下香貫土地価格(1000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246446

土地価格2025年下香貫土地価格(1500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1320866

土地価格2025年下香貫土地価格(490㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1246444

土地価格2025年下香貫土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1169945

土地価格2025年下香貫土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697368

土地価格2024年下香貫土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1572480

土地価格2024年下香貫土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697367

土地価格2024年下香貫土地価格(35㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697366

土地価格2024年下香貫土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697362

土地価格2024年下香貫土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1635576

土地価格2024年下香貫土地価格(910㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697370

土地価格2024年下香貫土地価格(630㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1697371

土地価格2024年下香貫土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1240397

土地価格2023年下香貫土地価格(65㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1240395

土地価格2023年下香貫土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1149178

土地価格2023年下香貫土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1149984

土地価格2022年下香貫土地価格(330㎡)

沼津市下香貫
平均坪単価[全期間]

沼津市下香貫
土地取引事例
をクリックで詳細が開閉します

土地価格2025年
下香貫土地価格(170㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(150㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(180㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(230㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(300㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(65㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(165㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(155㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(200㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(1000㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(1500㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(490㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(270㎡)

土地価格2025年
下香貫土地価格(260㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(200㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(200㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(35㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(300㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(260㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(910㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(630㎡)

土地価格2024年
下香貫土地価格(310㎡)

土地価格2023年
下香貫土地価格(65㎡)

土地価格2023年
下香貫土地価格(230㎡)

土地価格2023年
下香貫土地価格(195㎡)

土地価格2022年
下香貫土地価格(330㎡)

土地価格2022年
下香貫土地価格(155㎡)

土地価格2022年
下香貫土地価格(660㎡)

土地価格2022年
下香貫土地価格(50㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(200㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(95㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(240㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(630㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(220㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(220㎡)

土地価格2021年
下香貫土地価格(310㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(120㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(95㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(260㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(210㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(190㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(850㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(610㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(35㎡)

土地価格2020年
下香貫土地価格(220㎡)

土地価格2019年
下香貫土地価格(240㎡)

土地価格2019年
下香貫土地価格(110㎡)

土地価格2018年
下香貫土地価格(510㎡)