地域選択不動産取引価格

沼津市下香貫
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

中古住宅価格35.06万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【沼津市下香貫】中古住宅価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、沼津市下香貫の中古住宅価格190件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

沼津市下香貫
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格41.19万円/坪取引事例数190件

沼津市下香貫 中古住宅取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 下香貫

2026年330㎡(99坪)35.06万円/坪

Raw Data R2026-1171050

中古住宅価格2026年
下香貫中古住宅価格(330㎡)

坪単価

35.06万円/坪
建築年

2006年
売却価額

3500万円
面積

99.82坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2026-1171050
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	長方形
間口	24
延床面積（㎡）	260
建築年	2006年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年170㎡(51坪)71.95万円/坪

Raw Data R2025-1320864

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

71.96万円/坪
建築年

2025年
売却価額

3700万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1320864
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	長方形
間口	14
延床面積（㎡）	95
建築年	2025年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下香貫

2025年210㎡(63坪)61.39万円/坪

Raw Data R2025-1169943

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

61.4万円/坪
建築年

2021年
売却価額

3900万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1169943
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	長方形
間口	17.5
延床面積（㎡）	110
建築年	2021年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年170㎡(51坪)58.34万円/坪

Raw Data R2025-1391262

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

58.34万円/坪
建築年

2025年
売却価額

3000万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1391262
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13
延床面積（㎡）	90
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年135㎡(40坪)53.87万円/坪

Raw Data R2025-1320865

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

53.87万円/坪
建築年

2022年
売却価額

2200万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1320865
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9
延床面積（㎡）	95
建築年	2022年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年150㎡(45坪)52.89万円/坪

Raw Data R2025-1169941

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

52.9万円/坪
建築年

2024年
売却価額

2400万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1169941
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	正方形
間口	12
延床面積（㎡）	100
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下香貫

2025年175㎡(52坪)37.78万円/坪

Raw Data R2025-1169942

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(175㎡)

坪単価

37.78万円/坪
建築年

2024年
売却価額

2000万円
面積

52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1169942
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
延床面積（㎡）	95
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年710㎡(214坪)22.35万円/坪

Raw Data R2025-1169940

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(710㎡)

坪単価

22.35万円/坪
建築年

1998年
売却価額

4800万円
面積

214.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1169940
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	710
土地の形状	台形
間口	34
延床面積（㎡）	260
建築年	1998年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年165㎡(49坪)22.04万円/坪

Raw Data R2025-1320869

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

22.04万円/坪
建築年

1987年
売却価額

1100万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1320869
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	135
建築年	1987年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2025年130㎡(39坪)12.71万円/坪

Raw Data R2025-1391260

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

12.72万円/坪
建築年

1974年
売却価額

500万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1391260
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	8
延床面積（㎡）	135
建築年	1974年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年150㎡(45坪)59.5万円/坪

Raw Data R2024-1572479

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

59.51万円/坪
建築年

2024年
売却価額

2700万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1572479
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8
延床面積（㎡）	105
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年150㎡(45坪)48.48万円/坪

Raw Data R2024-1421315

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

48.49万円/坪
建築年

2023年
売却価額

2200万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1421315
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9
延床面積（㎡）	95
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年170㎡(51坪)46.67万円/坪

Raw Data R2024-1572475

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

46.67万円/坪
建築年

2024年
売却価額

2400万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1572475
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	長方形
間口	11
延床面積（㎡）	95
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年135㎡(40坪)46.53万円/坪

Raw Data R2024-1572476

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

46.52万円/坪
建築年

2023年
売却価額

1900万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1572476
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8
延床面積（㎡）	95
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年170㎡(51坪)42.78万円/坪

Raw Data R2024-1572478

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

42.79万円/坪
建築年

2024年
売却価額

2200万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1572478
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11
延床面積（㎡）	100
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年135㎡(40坪)31.83万円/坪

Raw Data R2024-1421316

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

31.83万円/坪
建築年

1990年
売却価額

1300万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1421316
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	125
建築年	1990年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年140㎡(42坪)23.14万円/坪

Raw Data R2024-1421318

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

23.14万円/坪
建築年

1971年
売却価額

980万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1421318
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	9,800,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	台形
間口	8
延床面積（㎡）	60
建築年	1971年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年240㎡(72坪)20.66万円/坪

Raw Data R2024-1697369

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

坪単価

20.66万円/坪
建築年

1986年
売却価額

1500万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1697369
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	不整形
間口	9.5
延床面積（㎡）	95
建築年	1986年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年80㎡(24坪)15.7万円/坪

Raw Data R2024-1635577

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(80㎡)

坪単価

15.7万円/坪
建築年

1964年
売却価額

380万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1635577
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	3,800,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6
延床面積（㎡）	75
建築年	1964年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2024年200㎡(60坪)11.57万円/坪

Raw Data R2024-1697372

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

11.57万円/坪
建築年

1989年
売却価額

700万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1697372
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
取引価格（総額）	7,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.7
延床面積（㎡）	130
建築年	1989年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下香貫

2023年165㎡(49坪)42.07万円/坪

Raw Data R2023-1240396

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

42.08万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

2100万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1240396
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	120
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2023年210㎡(63坪)31.48万円/坪

Raw Data R2023-1149180

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

31.49万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

2000万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1149180
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	ほぼ台形
延床面積（㎡）	95
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2023年240㎡(72坪)28.93万円/坪

Raw Data R2023-1193600

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

坪単価

28.93万円/坪
建築年

令和5年
売却価額

2100万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1193600
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	100
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	99.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2023年100㎡(30坪)19.17万円/坪

Raw Data R2023-1149181

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(100㎡)

坪単価

19.17万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

580万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1149181
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,800,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	44.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2023年140㎡(42坪)9.45万円/坪

Raw Data R2023-1149182

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

9.45万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

400万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1149182
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和59年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年135㎡(40坪)63.67万円/坪

Raw Data R2022-1198044

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

63.66万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

2600万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1198044
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年165㎡(49坪)60.11万円/坪

Raw Data R2022-1285309

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

60.11万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

3000万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1285309
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年135㎡(40坪)58.77万円/坪

Raw Data R2022-1198045

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

58.77万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

2400万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1198045
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年145㎡(43坪)52.44万円/坪

Raw Data R2022-1149980

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

52.44万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

2300万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1149980
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	95
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年145㎡(43坪)50.16万円/坪

Raw Data R2022-1243733

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

50.16万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

2200万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1243733
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年150㎡(45坪)41.87万円/坪

Raw Data R2022-1198043

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

41.88万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

1900万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1198043
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	90
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年170㎡(51坪)38.89万円/坪

Raw Data R2022-1243730

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

38.9万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

2000万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1243730
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	袋地等
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年660㎡(199坪)24.04万円/坪

Raw Data R2022-1243731

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(660㎡)

坪単価

24.04万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

4800万円
面積

199.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1243731
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	660
土地の形状	長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	600
建築年	昭和63年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2022年110㎡(33坪)15.03万円/坪

Raw Data R2022-1285310

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(110㎡)

坪単価

15.03万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

500万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1285310
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	18.5
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2022年115㎡(34坪)14.66万円/坪

Raw Data R2022-1243732

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

坪単価

14.66万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

510万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1243732
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,100,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	台形
間口	15.5
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2022年165㎡(49坪)9.02万円/坪

Raw Data R2022-1243729

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

9.02万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

450万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1243729
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,500,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下香貫

2022年440㎡(133坪)9,767円/坪

Raw Data R2022-1149983

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(440㎡)

坪単価

9,768円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

130万円
面積

133.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1149983
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,300,000円
面積（㎡）	440
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年130㎡(39坪)68.66万円/坪

Raw Data R2021-1257526

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

68.67万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

2700万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1257526
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	95
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年140㎡(42坪)51.95万円/坪

Raw Data R2021-1154111

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

51.95万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2200万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1154111
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	正方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	95
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年150㎡(45坪)48.48万円/坪

Raw Data R2021-1257527

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

48.49万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

2200万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1257527
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	台形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年135㎡(40坪)44.08万円/坪

Raw Data R2021-1206942

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

44.07万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

1800万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1206942
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	袋地等
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年170㎡(51坪)42.78万円/坪

Raw Data R2021-1305726

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

42.79万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

2200万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1305726
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	台形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	17.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年165㎡(49坪)38.07万円/坪

Raw Data R2021-1206940

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

38.07万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

1900万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1206940
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	125
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2021年200㎡(60坪)38.02万円/坪

Raw Data R2021-1206941

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

38.02万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

2300万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1206941
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	不整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	100
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年310㎡(93坪)26.66万円/坪

Raw Data R2021-1154112

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(310㎡)

坪単価

26.66万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

2500万円
面積

93.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1154112
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	長方形
間口	13.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2021年390㎡(117坪)19.5万円/坪

Raw Data R2021-1206939

中古住宅価格2021年
下香貫中古住宅価格(390㎡)

坪単価

19.5万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2300万円
面積

117.97坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1206939
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	390
土地の形状	不整形
間口	19.0
延床面積（㎡）	90
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年145㎡(43坪)79.79万円/坪

Raw Data R2020-2571980

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

79.8万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

3500万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571980
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	105
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年140㎡(42坪)61.39万円/坪

Raw Data R2020-2571986

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

61.39万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2600万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571986
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	100
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年190㎡(57坪)52.2万円/坪

Raw Data R2020-2474993

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(190㎡)

坪単価

52.2万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

3000万円
面積

57.47坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2474993
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	110
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年210㎡(63坪)51.95万円/坪

Raw Data R2020-2571982

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

51.95万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

3300万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571982
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	長方形
間口	17.5
延床面積（㎡）	110
建築年	令和2年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年220㎡(66坪)48.08万円/坪

Raw Data R2020-2571981

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(220㎡)

坪単価

48.08万円/坪
建築年

平成31年
売却価額

3200万円
面積

66.55坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571981
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	115
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年180㎡(54坪)44.08万円/坪

Raw Data R2020-2625318

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

44.08万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2400万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2625318
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	105
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年105㎡(31坪)40.93万円/坪

Raw Data R2020-2625317

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(105㎡)

坪単価

40.93万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

1300万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2625317
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年220㎡(66坪)33.06万円/坪

Raw Data R2020-2571987

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(220㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

2200万円
面積

66.55坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571987
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	105
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2020年230㎡(69坪)25.87万円/坪

Raw Data R2020-2571984

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

25.87万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

1800万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2571984
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	台形
間口	23.0
延床面積（㎡）	200
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年260㎡(78坪)19.07万円/坪

Raw Data R2020-2522244

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(260㎡)

坪単価

19.07万円/坪
建築年

昭和64年
売却価額

1500万円
面積

78.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2522244
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	長方形
間口	17.5
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和64年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年145㎡(43坪)13.68万円/坪

Raw Data R2020-2522243

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

13.68万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

600万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2522243
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2020年155㎡(46坪)6.4万円/坪

Raw Data R2020-2625319

中古住宅価格2020年
下香貫中古住宅価格(155㎡)

坪単価

6.4万円/坪
建築年

平成4年
売却価額

300万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2625319
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2019年135㎡(40坪)44.08万円/坪

Raw Data R2019-1427508

中古住宅価格2019年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

44.07万円/坪
建築年

平成31年
売却価額

1800万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1427508
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2019年150㎡(45坪)30.85万円/坪

Raw Data R2019-1381657

中古住宅価格2019年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

30.86万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

1400万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1381657
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2019年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data R2019-1333656

中古住宅価格2019年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1333656
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	袋地等
間口	4.0
延床面積（㎡）	125
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年220㎡(66坪)57.1万円/坪

Raw Data R2018-1393475

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(220㎡)

坪単価

57.1万円/坪
建築年

平成30年
売却価額

3800万円
面積

66.55坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1393475
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2018年130㎡(39坪)45.77万円/坪

Raw Data R2018-1442344

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

45.78万円/坪
建築年

平成30年
売却価額

1800万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1442344
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年195㎡(58坪)45.77万円/坪

Raw Data R2018-1393478

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(195㎡)

坪単価

45.77万円/坪
建築年
売却価額

2700万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1393478
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	90
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年150㎡(45坪)39.67万円/坪

Raw Data R2018-1442347

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

39.67万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

1800万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1442347
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	不整形
間口	4.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年165㎡(49坪)32.06万円/坪

Raw Data R2018-1393479

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

32.06万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

1600万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1393479
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年250㎡(75坪)30.41万円/坪

Raw Data R2018-1347621

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(250㎡)

坪単価

30.42万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

2300万円
面積

75.62坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1347621
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	330
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、作業場
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年145㎡(43坪)21.66万円/坪

Raw Data R2018-1347615

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

21.66万円/坪
建築年

昭和56年
売却価額

950万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1347615
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	23.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年630㎡(190坪)20.46万円/坪

Raw Data R2018-1347619

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(630㎡)

坪単価

20.47万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

3900万円
面積

190.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1347619
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	630
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
延床面積（㎡）	350
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2018年145㎡(43坪)19.38万円/坪

Raw Data R2018-1393474

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

19.38万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

850万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1393474
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2018年1300㎡(393坪)16.53万円/坪

Raw Data R2018-1393476

中古住宅価格2018年
下香貫中古住宅価格(1300㎡)

坪単価

16.53万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

6500万円
面積

393.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1393476
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	1300
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
延床面積（㎡）	250
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年185㎡(55坪)55.39万円/坪

Raw Data R2017-1500663

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(185㎡)

坪単価

55.4万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

3100万円
面積

55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1500663
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年160㎡(48坪)43.39万円/坪

Raw Data R2017-1346432

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

43.39万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

2100万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1346432
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年190㎡(57坪)40.02万円/坪

Raw Data R2017-1426865

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(190㎡)

坪単価

40.02万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

2300万円
面積

57.47坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1426865
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年185㎡(55坪)39.31万円/坪

Raw Data R2017-1500661

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(185㎡)

坪単価

39.31万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

2200万円
面積

55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1500661
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年185㎡(55坪)39.31万円/坪

Raw Data R2017-1238218

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(185㎡)

坪単価

39.31万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

2200万円
面積

55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1238218
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年145㎡(43坪)38.76万円/坪

Raw Data R2017-1346427

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

38.76万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

1700万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1346427
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	105
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年175㎡(52坪)32.11万円/坪

Raw Data R2017-1346430

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(175㎡)

坪単価

32.11万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

1700万円
面積

52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1346430
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	長方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年165㎡(49坪)32.06万円/坪

Raw Data R2017-1553050

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

32.06万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

1600万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1553050
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	135
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年175㎡(52坪)26.45万円/坪

Raw Data R2017-1553047

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(175㎡)

坪単価

26.45万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

1400万円
面積

52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1553047
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年240㎡(72坪)24.79万円/坪

Raw Data R2017-1426862

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

坪単価

24.79万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

1800万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1426862
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	不整形
間口	15.0
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2017年210㎡(63坪)7.56万円/坪

Raw Data R2017-1346429

中古住宅価格2017年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

7.56万円/坪
建築年

昭和30年
売却価額

480万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1346429
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	台形
間口	15.0
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年145㎡(43坪)50.16万円/坪

Raw Data R2016-1341226

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

50.16万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

2200万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1341226
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年165㎡(49坪)48.08万円/坪

Raw Data R2016-1341228

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

48.09万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

2400万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1341228
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年230㎡(69坪)47.43万円/坪

Raw Data R2016-1285450

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

47.43万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

3300万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1285450
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	袋地等
間口	5.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年130㎡(39坪)45.77万円/坪

Raw Data R2016-1212248

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

45.78万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

1800万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1212248
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年280㎡(84坪)42.5万円/坪

Raw Data R2016-1212249

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(280㎡)

坪単価

42.5万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

3600万円
面積

84.7坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1212249
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	115
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2016年170㎡(51坪)38.89万円/坪

Raw Data R2016-1388783

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

38.9万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

2000万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1388783
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年250㎡(75坪)33.06万円/坪

Raw Data R2016-1341229

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(250㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2500万円
面積

75.62坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1341229
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
延床面積（㎡）	145
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年105㎡(31坪)23.61万円/坪

Raw Data R2016-1388782

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(105㎡)

坪単価

23.61万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

750万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1388782
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	170
建築年	昭和53年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年680㎡(205坪)19.45万円/坪

Raw Data R2016-1212251

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(680㎡)

坪単価

19.45万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

4000万円
面積

205.7坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1212251
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	680
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	230
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年280㎡(84坪)18.89万円/坪

Raw Data R2016-1285449

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(280㎡)

坪単価

18.89万円/坪
建築年

昭和31年
売却価額

1600万円
面積

84.7坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1285449
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
延床面積（㎡）	35
建築年	昭和31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2016年350㎡(105坪)16.06万円/坪

Raw Data R2016-1341225

中古住宅価格2016年
下香貫中古住宅価格(350㎡)

坪単価

16.06万円/坪
建築年

昭和56年
売却価額

1700万円
面積

105.87坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1341225
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	350
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年115㎡(34坪)80.49万円/坪

Raw Data R2015-1592674

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

坪単価

80.48万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

2800万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1592674
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年140㎡(42坪)59.03万円/坪

Raw Data R2015-1522821

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

59.03万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

2500万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522821
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年105㎡(31坪)56.67万円/坪

Raw Data R2015-1429941

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(105㎡)

坪単価

56.68万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

1800万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1429941
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年155㎡(46坪)51.19万円/坪

Raw Data R2015-1429939

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(155㎡)

坪単価

51.18万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

2400万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1429939
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成26年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年140㎡(42坪)49.59万円/坪

Raw Data R2015-1592676

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

2100万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1592676
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年200㎡(60坪)49.59万円/坪

Raw Data R2015-1522825

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

3000万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522825
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	155
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年130㎡(39坪)48.32万円/坪

Raw Data R2015-1522824

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

48.32万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

1900万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522824
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年155㎡(46坪)46.92万円/坪

Raw Data R2015-1522826

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(155㎡)

坪単価

46.92万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

2200万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522826
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年200㎡(60坪)31.41万円/坪

Raw Data R2015-1429938

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

31.41万円/坪
建築年
売却価額

1900万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1429938
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	長方形
間口	17.0
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data R2015-1522822

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522822
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	袋地等
間口	4.0
延床面積（㎡）	70
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年260㎡(78坪)19.07万円/坪

Raw Data R2015-1429937

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(260㎡)

坪単価

19.07万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

1500万円
面積

78.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1429937
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年210㎡(63坪)13.38万円/坪

Raw Data R2015-1592678

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

13.38万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

850万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1592678
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	210
建築年	昭和54年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年125㎡(37坪)13.22万円/坪

Raw Data R2015-1592681

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(125㎡)

坪単価

13.22万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

500万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1592681
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ正方形
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年240㎡(72坪)12.12万円/坪

Raw Data R2015-1522819

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

坪単価

12.12万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

880万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522819
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,800,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年165㎡(49坪)11.62万円/坪

Raw Data R2015-1522818

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

11.62万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

580万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1522818
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,800,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年330㎡(99坪)9.52万円/坪

Raw Data R2015-1429940

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(330㎡)

坪単価

9.52万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

950万円
面積

99.82坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1429940
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	320
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2015年460㎡(139坪)9.34万円/坪

Raw Data R2015-1592679

中古住宅価格2015年
下香貫中古住宅価格(460㎡)

坪単価

9.34万円/坪
建築年
売却価額

1300万円
面積

139.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1592679
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	460
土地の形状	不整形
間口	40.0
延床面積（㎡）	120
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年165㎡(49坪)50.09万円/坪

Raw Data R2014-570600

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

50.09万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2500万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-570600
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	120
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年50㎡(15坪)26.45万円/坪

Raw Data R2014-570598

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(50㎡)

坪単価

26.46万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

400万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-570598
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年210㎡(63坪)22.04万円/坪

Raw Data R2014-570594

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

22.04万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

1400万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-570594
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年200㎡(60坪)16.53万円/坪

Raw Data R2014-485260

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

16.53万円/坪
建築年

昭和42年
売却価額

1000万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-485260
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	正方形
間口	14.0
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年410㎡(124坪)16.13万円/坪

Raw Data R2014-659170

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(410㎡)

坪単価

16.13万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

2000万円
面積

124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-659170
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	130
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2014年105㎡(31坪)16.06万円/坪

Raw Data R2014-570595

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(105㎡)

坪単価

16.06万円/坪
建築年

昭和45年
売却価額

510万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-570595
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,100,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和45年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下香貫

2014年630㎡(190坪)7.87万円/坪

Raw Data R2014-398906

中古住宅価格2014年
下香貫中古住宅価格(630㎡)

坪単価

7.87万円/坪
建築年
売却価額

1500万円
面積

190.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-398906
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	630
土地の形状	不整形
間口	15.0
延床面積（㎡）	55
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年165㎡(49坪)70.12万円/坪

Raw Data R2013-502665

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

70.13万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

3500万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-502665
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	145
建築年	平成25年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年200㎡(60坪)44.63万円/坪

Raw Data R2013-684806

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

44.63万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

2700万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-684806
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	110
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年200㎡(60坪)44.63万円/坪

Raw Data R2013-593527

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

44.63万円/坪
建築年
売却価額

2700万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-593527
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	110
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年170㎡(51坪)36.95万円/坪

Raw Data R2013-412075

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

36.95万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

1900万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-412075
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年200㎡(60坪)34.71万円/坪

Raw Data R2013-412074

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

34.71万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

2100万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-412074
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	長方形
間口	17.0
延床面積（㎡）	140
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年120㎡(36坪)33.06万円/坪

Raw Data R2013-412073

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(120㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

1200万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-412073
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	80
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年210㎡(63坪)31.48万円/坪

Raw Data R2013-684808

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

坪単価

31.49万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2000万円
面積

63.52坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-684808
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	長方形
間口	20.0
延床面積（㎡）	170
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年170㎡(51坪)25.28万円/坪

Raw Data R2013-412071

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

25.28万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

1300万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-412071
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年310㎡(93坪)21.33万円/坪

Raw Data R2013-684810

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(310㎡)

坪単価

21.33万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

2000万円
面積

93.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-684810
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	台形
間口	17.0
建築年	昭和58年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化調整区域
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2013年165㎡(49坪)13.02万円/坪

Raw Data R2013-502666

中古住宅価格2013年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

13.02万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

650万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-502666
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	不整形
間口	16.0
延床面積（㎡）	140
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年150㎡(45坪)74.93万円/坪

Raw Data R2012-385115

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

74.94万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

3400万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-385115
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年180㎡(54坪)62.44万円/坪

Raw Data R2012-466341

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

62.44万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

3400万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-466341
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年180㎡(54坪)60.61万円/坪

Raw Data R2012-638716

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

60.61万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

3300万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-638716
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年165㎡(49坪)34.06万円/坪

Raw Data R2012-638714

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

34.06万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

1700万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-638714
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	片浜
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年260㎡(78坪)33.06万円/坪

Raw Data R2012-385114

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(260㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

2600万円
面積

78.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-385114
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	145
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	500
取引時点	平成24年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2012年195㎡(58坪)30.52万円/坪

Raw Data R2012-385116

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(195㎡)

坪単価

30.51万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

1800万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-385116
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2012年105㎡(31坪)29.59万円/坪

Raw Data R2012-466337

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(105㎡)

坪単価

29.6万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

940万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-466337
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,400,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和61年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、倉庫
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2012年240㎡(72坪)17.91万円/坪

Raw Data R2012-638718

中古住宅価格2012年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

坪単価

17.91万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

1300万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-638718
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和46年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年145㎡(43坪)82.07万円/坪

Raw Data R2011-433586

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

82.08万円/坪
建築年
売却価額

3600万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-433586
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年100㎡(30坪)79.34万円/坪

Raw Data R2011-433588

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(100㎡)

坪単価

79.34万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

2400万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-433588
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	三島
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年100㎡(30坪)79.34万円/坪

Raw Data R2011-433587

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(100㎡)

坪単価

79.34万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

2400万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-433587
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年120㎡(36坪)74.38万円/坪

Raw Data R2011-433583

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(120㎡)

坪単価

74.38万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

2700万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-433583
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	函南
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年160㎡(48坪)70.25万円/坪

Raw Data R2011-509651

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

70.25万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

3400万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-509651
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年150㎡(45坪)66.12万円/坪

Raw Data R2011-509649

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

66.12万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

3000万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-509649
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	不整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	60
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年125㎡(37坪)60.83万円/坪

Raw Data R2011-356741

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(125㎡)

坪単価

60.83万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

2300万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-356741
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年180㎡(54坪)60.61万円/坪

Raw Data R2011-509652

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

60.61万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

3300万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-509652
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年320㎡(96坪)52.69万円/坪

Raw Data R2011-592165

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(320㎡)

坪単価

52.69万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

5100万円
面積

96.8坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-592165
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	320
土地の形状	長方形
間口	19.0
延床面積（㎡）	320
建築年	昭和52年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、その他
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年130㎡(39坪)50.86万円/坪

Raw Data R2011-509650

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

50.86万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

2000万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-509650
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年170㎡(51坪)50.56万円/坪

Raw Data R2011-592163

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

坪単価

50.56万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

2600万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-592163
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	135
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年125㎡(37坪)50.25万円/坪

Raw Data R2011-433585

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(125㎡)

坪単価

50.25万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

1900万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-433585
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年140㎡(42坪)44.86万円/坪

Raw Data R2011-356743

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

44.86万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

1900万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-356743
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年230㎡(69坪)40.24万円/坪

Raw Data R2011-356742

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

40.25万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

2800万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-356742
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年160㎡(48坪)28.93万円/坪

Raw Data R2011-509654

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

28.93万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

1400万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-509654
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	三島
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ正方形
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2011年810㎡(245坪)24.49万円/坪

Raw Data R2011-592168

中古住宅価格2011年
下香貫中古住宅価格(810㎡)

坪単価

24.49万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

6000万円
面積

245.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-592168
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	810
土地の形状	台形
間口	41.5
延床面積（㎡）	175
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年150㎡(45坪)85.95万円/坪

Raw Data R2010-628340

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

85.96万円/坪
建築年
売却価額

3900万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628340
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	函南
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	長方形
間口	11.0
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年165㎡(49坪)70.12万円/坪

Raw Data R2010-628349

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

70.13万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

3500万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	三島
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成22年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年140㎡(42坪)68.48万円/坪

Raw Data R2010-628342

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

68.48万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

2900万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628342
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成22年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年135㎡(40坪)66.12万円/坪

Raw Data R2010-462203

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

坪単価

66.11万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

2700万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-462203
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年115㎡(34坪)66.12万円/坪

Raw Data R2010-380436

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

坪単価

66.11万円/坪
建築年

平成4年
売却価額

2300万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-380436
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	台形
間口	8.0
延床面積（㎡）	185
建築年	平成4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年140㎡(42坪)61.39万円/坪

Raw Data R2010-628347

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

61.39万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

2600万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628347
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	95
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年145㎡(43坪)54.72万円/坪

Raw Data R2010-542912

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

54.72万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

2400万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-542912
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年180㎡(54坪)45.91万円/坪

Raw Data R2010-542911

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

45.91万円/坪
建築年
売却価額

2500万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-542911
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
延床面積（㎡）	130
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年185㎡(55坪)44.67万円/坪

Raw Data R2010-628341

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(185㎡)

坪単価

44.67万円/坪
建築年

平成5年
売却価額

2500万円
面積

55.96坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628341
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	180
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年260㎡(78坪)43.23万円/坪

Raw Data R2010-462204

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(260㎡)

坪単価

43.23万円/坪
建築年
売却価額

3400万円
面積

78.65坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-462204
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.5
延床面積（㎡）	200
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年165㎡(49坪)36.06万円/坪

Raw Data R2010-462197

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

36.07万円/坪
建築年

昭和42年
売却価額

1800万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-462197
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	60
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年115㎡(34坪)34.5万円/坪

Raw Data R2010-542914

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

坪単価

34.49万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1200万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-542914
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	不整形
間口	14.0
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年130㎡(39坪)30.52万円/坪

Raw Data R2010-628343

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

坪単価

30.52万円/坪
建築年

昭和49年
売却価額

1200万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-628343
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和49年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年270㎡(81坪)25.71万円/坪

Raw Data R2010-542910

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(270㎡)

坪単価

25.71万円/坪
建築年

昭和49年
売却価額

2100万円
面積

81.67坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-542910
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	270
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
延床面積（㎡）	150
建築年	昭和49年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2010年230㎡(69坪)12.22万円/坪

Raw Data R2010-542913

中古住宅価格2010年
下香貫中古住宅価格(230㎡)

坪単価

12.22万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

850万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-542913
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和62年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年140㎡(42坪)87.37万円/坪

Raw Data R2009-347494

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

87.37万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

3700万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-347494
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年110㎡(33坪)84.15万円/坪

Raw Data R2009-496232

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(110㎡)

坪単価

84.16万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

2800万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496232
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年165㎡(49坪)82.14万円/坪

Raw Data R2009-496234

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

82.15万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

4100万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496234
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
建築年	平成22年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年180㎡(54坪)78.97万円/坪

Raw Data R2009-496220

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

78.97万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

4300万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496220
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	台形
間口	15.5
延床面積（㎡）	125
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年110㎡(33坪)78.14万円/坪

Raw Data R2009-496225

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(110㎡)

坪単価

78.15万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

2600万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496225
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年140㎡(42坪)77.92万円/坪

Raw Data R2009-422438

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

77.92万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

3300万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-422438
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年140㎡(42坪)75.56万円/坪

Raw Data R2009-496227

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

坪単価

75.56万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

3200万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496227
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	115
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年110㎡(33坪)75.13万円/坪

Raw Data R2009-496231

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(110㎡)

坪単価

75.14万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

2500万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496231
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年150㎡(45坪)72.73万円/坪

Raw Data R2009-422435

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

72.74万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

3300万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-422435
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年165㎡(49坪)72.13万円/坪

Raw Data R2009-576545

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

72.13万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

3600万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576545
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年145㎡(43坪)70.68万円/坪

Raw Data R2009-422436

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

坪単価

70.68万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

3100万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-422436
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ整形
間口	4.0
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年160㎡(48坪)47.52万円/坪

Raw Data R2009-496222

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

47.52万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2300万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496222
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年155㎡(46坪)42.66万円/坪

Raw Data R2009-576550

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(155㎡)

坪単価

42.65万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

2000万円
面積

46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576550
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
建築年	平成14年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年165㎡(49坪)40.07万円/坪

Raw Data R2009-576541

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

坪単価

40.07万円/坪
建築年

平成4年
売却価額

2000万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576541
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	270
建築年	平成4年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年160㎡(48坪)39.26万円/坪

Raw Data R2009-576551

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

39.26万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

1900万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576551
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年85㎡(25坪)37.72万円/坪

Raw Data R2009-576549

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(85㎡)

坪単価

37.73万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

970万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576549
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,700,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	65
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年180㎡(54坪)36.73万円/坪

Raw Data R2009-576546

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(180㎡)

坪単価

36.73万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2000万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576546
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年360㎡(108坪)29.38万円/坪

Raw Data R2009-496223

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(360㎡)

坪単価

29.38万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3200万円
面積

108.9坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496223
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	360
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	135
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下香貫

2009年330㎡(99坪)28.05万円/坪

Raw Data R2009-496221

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(330㎡)

坪単価

28.05万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

2800万円
面積

99.82坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-496221
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	不整形
間口	32.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下香貫

2009年160㎡(48坪)24.79万円/坪

Raw Data R2009-576543

中古住宅価格2009年
下香貫中古住宅価格(160㎡)

坪単価

24.79万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

1200万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-576543
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和55年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年150㎡(45坪)72.73万円/坪

Raw Data R2008-537171

中古住宅価格2008年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

坪単価

72.74万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

3300万円
面積

45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-537171
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下香貫

2008年115㎡(34坪)31.62万円/坪

Raw Data R2008-537166

中古住宅価格2008年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

坪単価

31.62万円/坪
建築年

昭和51年
売却価額

1100万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-537166
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和51年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下香貫

2008年200㎡(60坪)28.1万円/坪

Raw Data R2008-422803

中古住宅価格2008年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

坪単価

28.1万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

1700万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-422803
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	140
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下香貫

2007年310㎡(93坪)31.99万円/坪

Raw Data R2007-509197

中古住宅価格2007年
下香貫中古住宅価格(310㎡)

坪単価

31.99万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

3000万円
面積

93.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-509197
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	22203
都道府県名	静岡県
市区町村名	沼津市
地区名	下香貫
最寄駅：名称	沼津
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	不整形
間口	23.0
延床面積（㎡）	430
建築年	昭和44年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、事務所、作業場
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Q&A

戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：沼津市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
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リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

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一棟ビル

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運営会社

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中古住宅価格の更新履歴

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Raw Data R2026-1171050

中古住宅価格2026年下香貫中古住宅価格(330㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1320864

中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1169943

中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(210㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2025-1391262

中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(135㎡)

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中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(150㎡)

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中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(175㎡)

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中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(710㎡)

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Raw Data R2025-1320869

中古住宅価格2025年下香貫中古住宅価格(165㎡)

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中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(150㎡)

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中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(150㎡)

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中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(170㎡)

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中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(135㎡)

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Raw Data R2024-1572478

中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1421316

中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(135㎡)

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Raw Data R2024-1421318

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中古住宅取引事例

Raw Data R2024-1697372

中古住宅価格2024年下香貫中古住宅価格(200㎡)

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Raw Data R2023-1240396

中古住宅価格2023年下香貫中古住宅価格(165㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1149180

中古住宅価格2023年下香貫中古住宅価格(210㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1193600

中古住宅価格2023年下香貫中古住宅価格(240㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1149181

中古住宅価格2023年下香貫中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2023-1149182

中古住宅価格2023年下香貫中古住宅価格(140㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2022-1198044

中古住宅価格2022年下香貫中古住宅価格(135㎡)

沼津市下香貫
平均坪単価[全期間]

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中古住宅価格2026年
下香貫中古住宅価格(330㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(175㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(710㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

中古住宅価格2025年
下香貫中古住宅価格(130㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2024年
下香貫中古住宅価格(200㎡)

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(210㎡)

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(240㎡)

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2023年
下香貫中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(165㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(150㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(170㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(660㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(110㎡)

中古住宅価格2022年
下香貫中古住宅価格(115㎡)

中古住宅価格2022年
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