地域選択不動産取引価格

別府市内竈
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格4.95万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【別府市内竈】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、別府市内竈の土地価格118件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

別府市内竈
平均坪単価[全期間]

土地価格9.38万円/坪取引事例数118件

別府市内竈 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 大字内竈

2025年75㎡(22坪)7.9万円/坪

Raw Data L2025-1202401

土地価格2025年
内竈土地価格(75㎡)

坪単価

7.93万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

180万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1202401
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字内竈
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	79000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 大字内竈

2025年1100㎡(332坪)2万円/坪

Raw Data L2025-1202400

土地価格2025年
内竈土地価格(1100㎡)

坪単価

2.1万円/坪
平米単価

6,200円/㎡
売却価額

700万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1202400
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字内竈
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	6200
土地の形状	不整形
間口	9999.9
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|事務所\|\|

Raw Data 大字内竈

2024年360㎡(108坪)1.8万円/坪

Raw Data L2024-1662859

土地価格2024年
内竈土地価格(360㎡)

坪単価

1.74万円/坪
平米単価

5,300円/㎡
売却価額

190万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1662859
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字内竈
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	5300
土地の形状	不整形
間口	16
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 内竈

2023年440㎡(133坪)13万円/坪

Raw Data L2023-1167297

土地価格2023年
内竈土地価格(440㎡)

坪単価

13.52万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1167297
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2023年165㎡(49坪)9.9万円/坪

Raw Data L2023-1214074

土地価格2023年
内竈土地価格(165㎡)

坪単価

10.02万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1214074
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2022年90㎡(27坪)17万円/坪

Raw Data L2022-1262294

土地価格2022年
内竈土地価格(90㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

450万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1262294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 内竈

2021年195㎡(58坪)9.2万円/坪

Raw Data L2021-1229114

土地価格2021年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

9.32万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

550万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229114
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2020年105㎡(31坪)17万円/坪

Raw Data L2020-2593108

土地価格2020年
内竈土地価格(105㎡)

坪単価

16.69万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

530万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2593108
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	5.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2020年400㎡(121坪)11万円/坪

Raw Data L2020-2497304

土地価格2020年
内竈土地価格(400㎡)

坪単価

10.74万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2497304
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2020年200㎡(60坪)9.8万円/坪

Raw Data L2020-2593107

土地価格2020年
内竈土地価格(200㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2593107
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2020年470㎡(142坪)6万円/坪

Raw Data L2020-2497303

土地価格2020年
内竈土地価格(470㎡)

坪単価

5.98万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

850万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2497303
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ整形
間口	31.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2019年160㎡(48坪)15万円/坪

Raw Data L2019-1353659

土地価格2019年
内竈土地価格(160㎡)

坪単価

15.29万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

740万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1353659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2018年185㎡(55坪)13万円/坪

Raw Data L2018-1512704

土地価格2018年
内竈土地価格(185㎡)

坪単価

12.51万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

700万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1512704
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2018年175㎡(52坪)12万円/坪

Raw Data L2018-1462561

土地価格2018年
内竈土地価格(175㎡)

坪単価

12.28万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

650万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1462561
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 内竈

2017年125㎡(37坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1457273

土地価格2017年
内竈土地価格(125㎡)

坪単価

15.87万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

600万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1457273
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	13.1
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年40㎡(12坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1457271

土地価格2017年
内竈土地価格(40㎡)

坪単価

15.7万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

190万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1457271
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年490㎡(148坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1527683

土地価格2017年
内竈土地価格(490㎡)

坪単価

12.82万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527683
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	20.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年490㎡(148坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1257021

土地価格2017年
内竈土地価格(490㎡)

坪単価

12.82万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257021
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	20.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1527682

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

11.39万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

620万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527682
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1379478

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

10.65万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

580万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1379478
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1257020

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

11.39万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

620万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257020
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年185㎡(55坪)7.2万円/坪

Raw Data L2017-1457272

土地価格2017年
内竈土地価格(185㎡)

坪単価

7.15万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

400万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1457272
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	72000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年220㎡(66坪)6万円/坪

Raw Data L2017-1379476

土地価格2017年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

400万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1379476
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2017年220㎡(66坪)6万円/坪

Raw Data L2017-1183232

土地価格2017年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

400万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1183232
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年140㎡(42坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1464126

土地価格2015年
内竈土地価格(140㎡)

坪単価

15.82万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

670万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1464126
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	6,700,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年170㎡(51坪)11万円/坪

Raw Data L2015-1464127

土地価格2015年
内竈土地価格(170㎡)

坪単価

10.7万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

550万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1464127
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年230㎡(69坪)9.3万円/坪

Raw Data L2015-1617501

土地価格2015年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

9.34万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

650万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617501
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年140㎡(42坪)8.2万円/坪

Raw Data L2015-1554588

土地価格2015年
内竈土地価格(140㎡)

坪単価

8.26万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

350万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554588
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	82000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年210㎡(63坪)8.1万円/坪

Raw Data L2015-1617500

土地価格2015年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

8.03万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

510万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617500
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年1800㎡(544坪)4.5万円/坪

Raw Data L2015-1617504

土地価格2015年
内竈土地価格(1800㎡)

坪単価

4.59万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

544.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617504
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	1800
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	23.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2015年360㎡(108坪)4.5万円/坪

Raw Data L2015-1617503

土地価格2015年
内竈土地価格(360㎡)

坪単価

4.5万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

490万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617503
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	正方形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年220㎡(66坪)17万円/坪

Raw Data L2014-696133

土地価格2014年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696133
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	8.4
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年260㎡(78坪)17万円/坪

Raw Data L2014-696132

土地価格2014年
内竈土地価格(260㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696132
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年165㎡(49坪)17万円/坪

Raw Data L2014-435476

土地価格2014年
内竈土地価格(165㎡)

坪単価

17.23万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

860万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435476
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年320㎡(96坪)13万円/坪

Raw Data L2014-435477

土地価格2014年
内竈土地価格(320㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435477
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年520㎡(157坪)9.8万円/坪

Raw Data L2014-605252

土地価格2014年
内竈土地価格(520㎡)

坪単価

9.54万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-605252
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	正方形
間口	22.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年175㎡(52坪)9.3万円/坪

Raw Data L2014-435475

土地価格2014年
内竈土地価格(175㎡)

坪単価

9.44万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435475
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年165㎡(49坪)7.8万円/坪

Raw Data L2014-696131

土地価格2014年
内竈土地価格(165㎡)

坪単価

7.81万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

390万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年210㎡(63坪)5.2万円/坪

Raw Data L2014-605250

土地価格2014年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

5.2万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

330万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-605250
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	52000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2014年230㎡(69坪)3.4万円/坪

Raw Data L2014-696134

土地価格2014年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

3.31万円/坪
平米単価

1万円/㎡
売却価額

230万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696134
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	2,300,000円
坪単価	34000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	10000
土地の形状	不整形
間口	27.1
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2013年170㎡(51坪)17万円/坪

Raw Data L2013-447483

土地価格2013年
内竈土地価格(170㎡)

坪単価

16.73万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

860万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447483
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2013年220㎡(66坪)10万円/坪

Raw Data L2013-447482

土地価格2013年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

660万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447482
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	15.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.9
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2013年220㎡(66坪)7.9万円/坪

Raw Data L2013-628629

土地価格2013年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

7.96万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

530万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628629
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	79000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	正方形
間口	15.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2013年210㎡(63坪)6.9万円/坪

Raw Data L2013-538769

土地価格2013年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

6.93万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

440万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-538769
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	69000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2013年140㎡(42坪)4.9万円/坪

Raw Data L2013-447485

土地価格2013年
内竈土地価格(140㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

210万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	2,100,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年350㎡(105坪)14万円/坪

Raw Data L2012-584102

土地価格2012年
内竈土地価格(350㎡)

坪単価

14.17万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584102
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	不整形
間口	8.7
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年200㎡(60坪)13万円/坪

Raw Data L2012-675651

土地価格2012年
内竈土地価格(200㎡)

坪単価

12.73万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

770万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675651
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	台形
間口	14.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年175㎡(52坪)9.4万円/坪

Raw Data L2012-499362

土地価格2012年
内竈土地価格(175㎡)

坪単価

9.44万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499362
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年230㎡(69坪)9.3万円/坪

Raw Data L2012-499366

土地価格2012年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

9.34万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

650万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499366
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年270㎡(81坪)9.2万円/坪

Raw Data L2012-499363

土地価格2012年
内竈土地価格(270㎡)

坪単価

9.18万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

750万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499363
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年195㎡(58坪)8.5万円/坪

Raw Data L2012-584101

土地価格2012年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

8.48万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584101
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年420㎡(127坪)7.8万円/坪

Raw Data L2012-675649

土地価格2012年
内竈土地価格(420㎡)

坪単価

7.87万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675649
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年200㎡(60坪)7.8万円/坪

Raw Data L2012-499364

土地価格2012年
内竈土地価格(200㎡)

坪単価

7.77万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

470万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499364
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	4,700,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	13.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年240㎡(72坪)7万円/坪

Raw Data L2012-584103

土地価格2012年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

6.89万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

500万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584103
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年340㎡(102坪)5.8万円/坪

Raw Data L2012-499365

土地価格2012年
内竈土地価格(340㎡)

坪単価

5.83万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

600万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499365
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	58000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	不整形
間口	11.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年170㎡(51坪)4.9万円/坪

Raw Data L2012-499361

土地価格2012年
内竈土地価格(170㎡)

坪単価

4.86万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

250万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499361
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	台形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年165㎡(49坪)4.4万円/坪

Raw Data L2012-418161

土地価格2012年
内竈土地価格(165㎡)

坪単価

4.41万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

220万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-418161
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	44000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2012年280㎡(84坪)1.8万円/坪

Raw Data L2012-675650

土地価格2012年
内竈土地価格(280㎡)

坪単価

1.77万円/坪
平米単価

5,400円/㎡
売却価額

150万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675650
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	5400
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 内竈

2011年220㎡(66坪)11万円/坪

Raw Data L2011-389859

土地価格2011年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

11.27万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

750万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389859
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年200㎡(60坪)10万円/坪

Raw Data L2011-541454

土地価格2011年
内竈土地価格(200㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541454
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年260㎡(78坪)8.9万円/坪

Raw Data L2011-464825

土地価格2011年
内竈土地価格(260㎡)

坪単価

8.9万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

700万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464825
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	18.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年240㎡(72坪)8.4万円/坪

Raw Data L2011-464822

土地価格2011年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

8.26万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

600万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464822
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	84000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年390㎡(117坪)8.2万円/坪

Raw Data L2011-541452

土地価格2011年
内竈土地価格(390㎡)

坪単価

8.22万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

970万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541452
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	82000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年250㎡(75坪)7.8万円/坪

Raw Data L2011-389860

土地価格2011年
内竈土地価格(250㎡)

坪単価

7.93万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

600万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389860
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	台形
間口	17.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年180㎡(54坪)7.4万円/坪

Raw Data L2011-541453

土地価格2011年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

7.35万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

400万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541453
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	74000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年180㎡(54坪)6万円/坪

Raw Data L2011-464823

土地価格2011年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

6.06万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

330万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464823
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2011年195㎡(58坪)5万円/坪

Raw Data L2011-541451

土地価格2011年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

5.09万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

300万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541451
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	長方形
間口	12.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年165㎡(49坪)17万円/坪

Raw Data L2010-493930

土地価格2010年
内竈土地価格(165㎡)

坪単価

17.03万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

850万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493930
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2010-576160

土地価格2010年
内竈土地価格(180㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

600万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576160
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年230㎡(69坪)10万円/坪

Raw Data L2010-662744

土地価格2010年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

11.5万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662744
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年220㎡(66坪)10万円/坪

Raw Data L2010-662742

土地価格2010年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

10.07万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

670万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662742
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,700,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年210㎡(63坪)8.8万円/坪

Raw Data L2010-662745

土地価格2010年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

8.97万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

570万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662745
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,700,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年230㎡(69坪)8.6万円/坪

Raw Data L2010-576164

土地価格2010年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

8.62万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576164
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	13.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年410㎡(124坪)8.1万円/坪

Raw Data L2010-576159

土地価格2010年
内竈土地価格(410㎡)

坪単価

8.06万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576159
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	31.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年220㎡(66坪)7.7万円/坪

Raw Data L2010-662741

土地価格2010年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

7.51万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662741
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.8
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年210㎡(63坪)7.5万円/坪

Raw Data L2010-493924

土地価格2010年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

7.56万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

480万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493924
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	12.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年220㎡(66坪)6.8万円/坪

Raw Data L2010-414263

土地価格2010年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

6.91万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

460万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414263
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	68000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年240㎡(72坪)6万円/坪

Raw Data L2010-493929

土地価格2010年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

5.92万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

430万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493929
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年300㎡(90坪)6万円/坪

Raw Data L2010-493927

土地価格2010年
内竈土地価格(300㎡)

坪単価

6.06万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

550万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493927
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年600㎡(181坪)3.2万円/坪

Raw Data L2010-493925

土地価格2010年
内竈土地価格(600㎡)

坪単価

3.75万円/坪
平米単価

9,700円/㎡
売却価額

680万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493925
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	32000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	9700
土地の形状	長方形
間口	19.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年700㎡(211坪)3万円/坪

Raw Data L2010-414264

土地価格2010年
内竈土地価格(700㎡)

坪単価

2.98万円/坪
平米単価

9,100円/㎡
売却価額

630万円
面積

211.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414264
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,300,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	700
取引価格（㎡単価）	9100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	23.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年570㎡(172坪)2.9万円/坪

Raw Data L2010-493926

土地価格2010年
内竈土地価格(570㎡)

坪単価

2.9万円/坪
平米単価

8,800円/㎡
売却価額

500万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493926
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	29000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	8800
土地の形状	長方形
間口	20.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2010年850㎡(257坪)1.9万円/坪

Raw Data L2010-662743

土地価格2010年
内竈土地価格(850㎡)

坪単価

1.94万円/坪
平米単価

5,900円/㎡
売却価額

500万円
面積

257.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662743
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	19000
面積（㎡）	850
取引価格（㎡単価）	5900
土地の形状	台形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年230㎡(69坪)17万円/坪

Raw Data L2009-526155

土地価格2009年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

17.25万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526155
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年230㎡(69坪)13万円/坪

Raw Data L2009-377060

土地価格2009年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

12.94万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

900万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-377060
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年155㎡(46坪)12万円/坪

Raw Data L2009-608978

土地価格2009年
内竈土地価格(155㎡)

坪単価

12.37万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

580万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608978
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年210㎡(63坪)11万円/坪

Raw Data L2009-608977

土地価格2009年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

700万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608977
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年230㎡(69坪)11万円/坪

Raw Data L2009-450636

土地価格2009年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

10.78万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

750万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450636
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年230㎡(69坪)10万円/坪

Raw Data L2009-526158

土地価格2009年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

10.06万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

700万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526158
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	正方形
間口	15.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	14.3
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年230㎡(69坪)9.9万円/坪

Raw Data L2009-450634

土地価格2009年
内竈土地価格(230㎡)

坪単価

10.06万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

700万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450634
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	正方形
間口	16.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年210㎡(63坪)9万円/坪

Raw Data L2009-608976

土地価格2009年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

8.82万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

560万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608976
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	台形
間口	16.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年75㎡(22坪)8.7万円/坪

Raw Data L2009-526160

土地価格2009年
内竈土地価格(75㎡)

坪単価

8.37万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

190万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526160
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 内竈

2009年260㎡(78坪)7.8万円/坪

Raw Data L2009-450637

土地価格2009年
内竈土地価格(260㎡)

坪単価

7.63万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

600万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450637
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年660㎡(199坪)6.2万円/坪

Raw Data L2009-608979

土地価格2009年
内竈土地価格(660㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608979
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	62000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年240㎡(72坪)6.1万円/坪

Raw Data L2009-608974

土地価格2009年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

6.2万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

450万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608974
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	61000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年210㎡(63坪)5.9万円/坪

Raw Data L2009-608975

土地価格2009年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

5.98万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

380万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608975
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2009年780㎡(235坪)1.5万円/坪

Raw Data L2009-526159

土地価格2009年
内竈土地価格(780㎡)

坪単価

1.48万円/坪
平米単価

4,500円/㎡
売却価額

350万円
面積

235.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526159
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	780
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2008-452349

土地価格2008年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

14.33万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

910万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452349
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,100,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年250㎡(75坪)14万円/坪

Raw Data L2008-452347

土地価格2008年
内竈土地価格(250㎡)

坪単価

14.55万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452347
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年220㎡(66坪)13万円/坪

Raw Data L2008-568054

土地価格2008年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

12.47万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

830万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568054
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年360㎡(108坪)12万円/坪

Raw Data L2008-568055

土地価格2008年
内竈土地価格(360㎡)

坪単価

11.94万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568055
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	21.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年290㎡(87坪)12万円/坪

Raw Data L2008-452351

土地価格2008年
内竈土地価格(290㎡)

坪単価

12.54万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452351
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年170㎡(51坪)7.3万円/坪

Raw Data L2008-452346

土地価格2008年
内竈土地価格(170㎡)

坪単価

7.2万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

370万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452346
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	73000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年190㎡(57坪)6.6万円/坪

Raw Data L2008-452350

土地価格2008年
内竈土地価格(190㎡)

坪単価

6.61万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

380万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452350
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	66000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年1000㎡(302坪)5.9万円/坪

Raw Data L2008-568053

土地価格2008年
内竈土地価格(1000㎡)

坪単価

5.95万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568053
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
間口	45.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2008年220㎡(66坪)2.7万円/坪

Raw Data L2008-452348

土地価格2008年
内竈土地価格(220㎡)

坪単価

2.7万円/坪
平米単価

8,000円/㎡
売却価額

180万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452348
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	27000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	8000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2007-615666

土地価格2007年
内竈土地価格(310㎡)

坪単価

14.93万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615666
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年330㎡(99坪)14万円/坪

Raw Data L2007-615673

土地価格2007年
内竈土地価格(330㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615673
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年240㎡(72坪)13万円/坪

Raw Data L2007-615678

土地価格2007年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

960万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615678
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年240㎡(72坪)13万円/坪

Raw Data L2007-615675

土地価格2007年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

960万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615675
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年195㎡(58坪)13万円/坪

Raw Data L2007-615670

土地価格2007年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

12.54万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

740万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615670
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年210㎡(63坪)13万円/坪

Raw Data L2007-615668

土地価格2007年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

840万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615668
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	正方形
間口	14.1
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	15.6
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年260㎡(78坪)12万円/坪

Raw Data L2007-615667

土地価格2007年
内竈土地価格(260㎡)

坪単価

12.08万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

950万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615667
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2007-615665

土地価格2007年
内竈土地価格(210㎡)

坪単価

12.28万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

780万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615665
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	正方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年200㎡(60坪)10万円/坪

Raw Data L2007-615676

土地価格2007年
内竈土地価格(200㎡)

坪単価

10.25万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

620万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615676
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年240㎡(72坪)9.7万円/坪

Raw Data L2007-615672

土地価格2007年
内竈土地価格(240㎡)

坪単価

9.64万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

700万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615672
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年195㎡(58坪)6.7万円/坪

Raw Data L2007-615669

土地価格2007年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

6.78万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

400万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615669
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	67000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 内竈

2007年195㎡(58坪)3.3万円/坪

Raw Data L2007-615677

土地価格2007年
内竈土地価格(195㎡)

坪単価

3.39万円/坪
平米単価

1万円/㎡
売却価額

200万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615677
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	内竈
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	33000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	10000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.1
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：別府市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

-PR- HOME4U(ホームフォーユー)

無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

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22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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その他

運営会社

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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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土地価格の更新履歴

別府市内竈平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2025-1202401

土地価格2025年内竈土地価格(75㎡)

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Raw Data L2025-1202400

土地価格2025年内竈土地価格(1100㎡)

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Raw Data L2024-1662859

土地価格2024年内竈土地価格(360㎡)

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Raw Data L2023-1167297

土地価格2023年内竈土地価格(440㎡)

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Raw Data L2023-1214074

土地価格2023年内竈土地価格(165㎡)

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Raw Data L2022-1262294

土地価格2022年内竈土地価格(90㎡)

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Raw Data L2021-1229114

土地価格2021年内竈土地価格(195㎡)

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Raw Data L2020-2593108

土地価格2020年内竈土地価格(105㎡)

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Raw Data L2020-2497304

土地価格2020年内竈土地価格(400㎡)

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Raw Data L2020-2593107

土地価格2020年内竈土地価格(200㎡)

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Raw Data L2020-2497303

土地価格2020年内竈土地価格(470㎡)

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Raw Data L2019-1353659

土地価格2019年内竈土地価格(160㎡)

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Raw Data L2018-1512704

土地価格2018年内竈土地価格(185㎡)

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土地価格2018年内竈土地価格(175㎡)

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Raw Data L2017-1457273

土地価格2017年内竈土地価格(125㎡)

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土地価格2017年内竈土地価格(40㎡)

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Raw Data L2017-1527683

土地価格2017年内竈土地価格(490㎡)

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Raw Data L2017-1257021

土地価格2017年内竈土地価格(490㎡)

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土地価格2017年内竈土地価格(180㎡)

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Raw Data L2017-1379478

土地価格2017年内竈土地価格(180㎡)

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Raw Data L2017-1257020

土地価格2017年内竈土地価格(180㎡)

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Raw Data L2017-1457272

土地価格2017年内竈土地価格(185㎡)

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Raw Data L2017-1379476

土地価格2017年内竈土地価格(220㎡)

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土地価格2017年内竈土地価格(220㎡)

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土地価格2015年内竈土地価格(140㎡)

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土地価格2015年内竈土地価格(170㎡)

別府市内竈
平均坪単価[全期間]

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土地価格2025年
内竈土地価格(75㎡)

土地価格2025年
内竈土地価格(1100㎡)

土地価格2024年
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内竈土地価格(125㎡)

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内竈土地価格(40㎡)

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内竈土地価格(490㎡)

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内竈土地価格(490㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(180㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(185㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(220㎡)

土地価格2017年
内竈土地価格(220㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(140㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(170㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(230㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(140㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(210㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(1800㎡)

土地価格2015年
内竈土地価格(360㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(220㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(260㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(165㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(320㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(520㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(175㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(165㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(210㎡)

土地価格2014年
内竈土地価格(230㎡)

土地価格2013年
内竈土地価格(170㎡)

土地価格2013年
内竈土地価格(220㎡)

土地価格2013年
内竈土地価格(220㎡)

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内竈土地価格(140㎡)

土地価格2012年
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