地域選択不動産取引価格

別府市大字亀川
土地価格平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

土地価格13万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)3件の平均

【別府市大字亀川】土地価格・相場情報（[2007-2024年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、別府市大字亀川の土地価格210件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2024年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

検索結果から[1-200]件目を表示
出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

別府市大字亀川
平均坪単価[全期間]

土地価格14.11万円/坪取引事例数207件

別府市大字亀川 土地取引事例 [1-200] をクリックで詳細が開閉します

Raw Data

2023年110㎡(33坪)15万円/坪

Raw Data L2023-1167333

土地価格2023年
大字亀川土地価格(110㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1167333
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	台形
間口	15.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data

2023年470㎡(142坪)11万円/坪

Raw Data L2023-1167335

土地価格2023年
大字亀川土地価格(470㎡)

坪単価

11.25万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1167335
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	11.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2023年510㎡(154坪)10万円/坪

Raw Data L2023-1167329

土地価格2023年
大字亀川土地価格(510㎡)

坪単価

10.37万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

154.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1167329
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	510
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2022年210㎡(63坪)26万円/坪

Raw Data L2022-1304157

土地価格2022年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

26.76万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1304157
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data

2022年270㎡(81坪)20万円/坪

Raw Data L2022-1217672

土地価格2022年
大字亀川土地価格(270㎡)

坪単価

19.59万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1217672
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	長方形
間口	22.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data

2022年165㎡(49坪)17万円/坪

Raw Data L2022-1262321

土地価格2022年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

17.03万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

850万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1262321
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	不整形
間口	17.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data

2022年250㎡(75坪)17万円/坪

Raw Data L2022-1170763

土地価格2022年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

17.19万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1170763
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data

2022年250㎡(75坪)15万円/坪

Raw Data L2022-1170762

土地価格2022年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

15.87万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1170762
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2021年160㎡(48坪)34万円/坪

Raw Data L2021-1278722

土地価格2021年
大字亀川土地価格(160㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278722
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	340000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	長方形
間口	10.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2021年830㎡(251坪)20万円/坪

Raw Data L2021-1229141

土地価格2021年
大字亀川土地価格(830㎡)

坪単価

19.91万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

5000万円
面積

251.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229141
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	830
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	37.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2021年165㎡(49坪)20万円/坪

Raw Data L2021-1229139

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229139
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2021年195㎡(58坪)19万円/坪

Raw Data L2021-1229136

土地価格2021年
大字亀川土地価格(195㎡)

坪単価

18.65万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229136
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data

2021年380㎡(114坪)18万円/坪

Raw Data L2021-1229144

土地価格2021年
大字亀川土地価格(380㎡)

坪単価

18.27万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229144
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ整形
間口	24.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2021年165㎡(49坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1278728

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

14.03万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

700万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278728
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2021年770㎡(232坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1229142

土地価格2021年
大字亀川土地価格(770㎡)

坪単価

13.74万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

3200万円
面積

232.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1229142
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	770
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data

2021年165㎡(49坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1327763

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

10.02万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1327763
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data

2021年300㎡(90坪)7.4万円/坪

Raw Data L2021-1278732

土地価格2021年
大字亀川土地価格(300㎡)

坪単価

7.49万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

680万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278732
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	74000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data

2021年1500㎡(453坪)6万円/坪

Raw Data L2021-1278731

土地価格2021年
大字亀川土地価格(1500㎡)

坪単価

5.95万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278731
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ整形
間口	23.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data

2021年185㎡(55坪)6万円/坪

Raw Data L2021-1278730

土地価格2021年
大字亀川土地価格(185㎡)

坪単価

6.08万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

340万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278730
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2021年180㎡(54坪)2.8万円/坪

Raw Data L2021-1175945

土地価格2021年
大字亀川土地価格(180㎡)

坪単価

2.75万円/坪
平米単価

8,400円/㎡
売却価額

150万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1175945
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	8400
土地の形状	台形
間口	11.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2021年2000㎡(605坪)6,800円/坪

Raw Data L2021-1278721

土地価格2021年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

4.79万円/坪
平米単価

2,000円/㎡
売却価額

2900万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1278721
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	東別府
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	6800
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	2000
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	30
容積率（％）	100
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2020年370㎡(111坪)19万円/坪

Raw Data L2020-2593144

土地価格2020年
大字亀川土地価格(370㎡)

坪単価

19.66万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2593144
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	台形
間口	20.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2020年300㎡(90坪)13万円/坪

Raw Data L2020-2497333

土地価格2020年
大字亀川土地価格(300㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2497333
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.7
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 大字南立石

2020年195㎡(58坪)12万円/坪

Raw Data L2020-2540591

土地価格2020年
大字亀川土地価格(195㎡)

坪単価

11.87万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

700万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2540591
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ正方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data

2020年130㎡(39坪)11万円/坪

Raw Data L2020-2497341

土地価格2020年
大字亀川土地価格(130㎡)

坪単価

11.44万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

450万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2497341
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data

2020年850㎡(257坪)10万円/坪

Raw Data L2020-2540593

土地価格2020年
大字亀川土地価格(850㎡)

坪単価

10.11万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

257.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2540593
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	850
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	29.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data

2020年125㎡(37坪)4.3万円/坪

Raw Data L2020-2497340

土地価格2020年
大字亀川土地価格(125㎡)

坪単価

4.23万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

160万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2497340
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	1,600,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data

2020年320㎡(96坪)2.1万円/坪

Raw Data L2020-2593149

土地価格2020年
大字亀川土地価格(320㎡)

坪単価

2.07万円/坪
平米単価

6,300円/㎡
売却価額

200万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2593149
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	6300
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2019年160㎡(48坪)28万円/坪

Raw Data L2019-1353683

土地価格2019年
大字亀川土地価格(160㎡)

坪単価

28.93万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1353683
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2019年120㎡(36坪)15万円/坪

Raw Data L2019-1353685

土地価格2019年
大字亀川土地価格(120㎡)

坪単価

14.88万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

540万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1353685
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data

2019年100㎡(30坪)12万円/坪

Raw Data L2019-1447673

土地価格2019年
大字亀川土地価格(100㎡)

坪単価

11.57万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

350万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1447673
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2019年135㎡(40坪)7.8万円/坪

Raw Data L2019-1400822

土地価格2019年
大字亀川土地価格(135㎡)

坪単価

7.84万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

320万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1400822
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,200,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data

2019年90㎡(27坪)7.6万円/坪

Raw Data L2019-1400825

土地価格2019年
大字亀川土地価格(90㎡)

坪単価

7.72万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

210万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1400825
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	2,100,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data

2019年330㎡(99坪)5.5万円/坪

Raw Data L2019-1353689

土地価格2019年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

5.51万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

550万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1353689
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	55000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	長方形
間口	10.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data

2018年270㎡(81坪)22万円/坪

Raw Data L2018-1411188

土地価格2018年
大字亀川土地価格(270㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1411188
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data

2018年180㎡(54坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1367466

土地価格2018年
大字亀川土地価格(180㎡)

坪単価

20.2万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1367466
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data

2018年210㎡(63坪)19万円/坪

Raw Data L2018-1367465

土地価格2018年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1367465
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.3
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data

2018年630㎡(190坪)15万円/坪

Raw Data L2018-1367468

土地価格2018年
大字亀川土地価格(630㎡)

坪単価

15.74万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1367468
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	25.1
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data

2018年140㎡(42坪)13万円/坪

Raw Data L2018-1512715

土地価格2018年
大字亀川土地価格(140㎡)

坪単価

12.75万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

540万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1512715
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.3
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2018年360㎡(108坪)13万円/坪

Raw Data L2018-1512713

土地価格2018年
大字亀川土地価格(360㎡)

坪単価

12.86万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1512713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data

2018年230㎡(69坪)3.7万円/坪

Raw Data L2018-1512714

土地価格2018年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

3.59万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

250万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1512714
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	37000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
間口	35.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data

2018年600㎡(181坪)3.6万円/坪

Raw Data L2018-1367462

土地価格2018年
大字亀川土地価格(600㎡)

坪単価

3.58万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

650万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1367462
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data

2018年145㎡(43坪)3.4万円/坪

Raw Data L2018-1411189

土地価格2018年
大字亀川土地価格(145㎡)

坪単価

3.42万円/坪
平米単価

1万円/㎡
売却価額

150万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1411189
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	34000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	10000
土地の形状	不整形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	1.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data

2017年350㎡(105坪)31万円/坪

Raw Data L2017-1527727

土地価格2017年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

31.17万円/坪
平米単価

9.4万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527727
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	94000
土地の形状	長方形
間口	19.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data

2017年350㎡(105坪)31万円/坪

Raw Data L2017-1257061

土地価格2017年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

31.17万円/坪
平米単価

9.4万円/㎡
売却価額

3300万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257061
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	94000
土地の形状	長方形
間口	19.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data

2017年175㎡(52坪)28万円/坪

Raw Data L2017-1527728

土地価格2017年
大字亀川土地価格(175㎡)

坪単価

28.33万円/坪
平米単価

8.4万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527728
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data

2017年175㎡(52坪)28万円/坪

Raw Data L2017-1257062

土地価格2017年
大字亀川土地価格(175㎡)

坪単価

28.33万円/坪
平米単価

8.4万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257062
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data

2017年710㎡(214坪)26万円/坪

Raw Data L2017-1457319

土地価格2017年
大字亀川土地価格(710㎡)

坪単価

26.07万円/坪
平米単価

7.9万円/㎡
売却価額

5600万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1457319
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	不整形
間口	35.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2017年380㎡(114坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1527721

土地価格2017年
大字亀川土地価格(380㎡)

坪単価

15.66万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527721
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	25.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2017年380㎡(114坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1257055

土地価格2017年
大字亀川土地価格(380㎡)

坪単価

15.66万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257055
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2017年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1527722

土地価格2017年
大字亀川土地価格(310㎡)

坪単価

16万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1527722
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data

2017年2000㎡(605坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1457322

土地価格2017年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

15.21万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

9200万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1457322
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	92,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	38.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data

2017年130㎡(39坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1379537

土地価格2017年
大字亀川土地価格(130㎡)

坪単価

15.26万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

600万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1379537
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
間口	14.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2017年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1257056

土地価格2017年
大字亀川土地価格(310㎡)

坪単価

16万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1257056
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2017年400㎡(121坪)2万円/坪

Raw Data L2017-1379530

土地価格2017年
大字亀川土地価格(400㎡)

坪単価

1.98万円/坪
平米単価

5,900円/㎡
売却価額

240万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1379530
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	5900
土地の形状	ほぼ台形
間口	32.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data

2016年110㎡(33坪)17万円/坪

Raw Data L2016-1308753

土地価格2016年
大字亀川土地価格(110㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

550万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1308753
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2016年270㎡(81坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1363414

土地価格2016年
大字亀川土地価格(270㎡)

坪単価

13.47万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1363414
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data

2016年200㎡(60坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1308755

土地価格2016年
大字亀川土地価格(200㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

750万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1308755
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data

2016年170㎡(51坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1308754

土地価格2016年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

11.67万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

600万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1308754
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	不整形
間口	3.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2016年360㎡(108坪)11万円/坪

Raw Data L2016-1308731

土地価格2016年
大字亀川土地価格(360㎡)

坪単価

10.1万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1308731
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data

2016年95㎡(28坪)11万円/坪

Raw Data L2016-1234750

土地価格2016年
大字亀川土地価格(95㎡)

坪単価

10.44万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

300万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1234750
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大字別府

2015年160㎡(48坪)24万円/坪

Raw Data L2015-1554624

土地価格2015年
大字亀川土地価格(160㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554624
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data

2015年155㎡(46坪)19万円/坪

Raw Data L2015-1671113

土地価格2015年
大字亀川土地価格(155㎡)

坪単価

18.77万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

880万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1671113
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data

2015年170㎡(51坪)19万円/坪

Raw Data L2015-1617550

土地価格2015年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

19.06万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

980万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617550
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data

2015年350㎡(105坪)19万円/坪

Raw Data L2015-1617549

土地価格2015年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

18.89万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617549
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	正方形
間口	19.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data

2015年340㎡(102坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1671109

土地価格2015年
大字亀川土地価格(340㎡)

坪単価

17.5万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1671109
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大字南立石

2015年150㎡(45坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1554626

土地価格2015年
大字亀川土地価格(150㎡)

坪単価

15.87万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

720万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554626
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.1
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2015年550㎡(166坪)15万円/坪

Raw Data L2015-1464131

土地価格2015年
大字亀川土地価格(550㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

166.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1464131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	550
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	村道
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data

2015年110㎡(33坪)13万円/坪

Raw Data L2015-1554631

土地価格2015年
大字亀川土地価格(110㎡)

坪単価

12.92万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

430万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554631
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data

2015年660㎡(199坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1671111

土地価格2015年
大字亀川土地価格(660㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1671111
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ整形
間口	22.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2015年130㎡(39坪)9.6万円/坪

Raw Data L2015-1671071

土地価格2015年
大字亀川土地価格(130㎡)

坪単価

9.66万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

380万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1671071
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2015年65㎡(19坪)9.6万円/坪

Raw Data L2015-1671070

土地価格2015年
大字亀川土地価格(65㎡)

坪単価

9.66万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

190万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1671070
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,900,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data

2015年210㎡(63坪)9.3万円/坪

Raw Data L2015-1554633

土地価格2015年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

600万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554633
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ整形
間口	23.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2015年155㎡(46坪)8.5万円/坪

Raw Data L2015-1554595

土地価格2015年
大字亀川土地価格(155㎡)

坪単価

8.53万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

400万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1554595
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	正方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2015年165㎡(49坪)7.1万円/坪

Raw Data L2015-1464178

土地価格2015年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

7.01万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1464178
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	71000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 大字平道

2015年230㎡(69坪)4.5万円/坪

Raw Data L2015-1617537

土地価格2015年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

4.46万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

310万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617537
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字平道
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	台形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data

2015年730㎡(220坪)3.6万円/坪

Raw Data L2015-1617552

土地価格2015年
大字亀川土地価格(730㎡)

坪単価

3.62万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

220.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617552
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	730
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ台形
間口	36.5
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2015年135㎡(40坪)1.9万円/坪

Raw Data L2015-1617544

土地価格2015年
大字亀川土地価格(135㎡)

坪単価

1.84万円/坪
平米単価

5,600円/㎡
売却価額

75万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1617544
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	750,000円
坪単価	19000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	5600
土地の形状	不整形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2015年150㎡(45坪)1.1万円/坪

Raw Data L2015-1464176

土地価格2015年
大字亀川土地価格(150㎡)

坪単価

1.1万円/坪
平米単価

3,400円/㎡
売却価額

50万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1464176
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	11000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	3400
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	1.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data

2014年670㎡(202坪)21万円/坪

Raw Data L2014-696187

土地価格2014年
大字亀川土地価格(670㎡)

坪単価

20.72万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696187
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	不整形
間口	34.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2014年940㎡(284坪)16万円/坪

Raw Data L2014-435531

土地価格2014年
大字亀川土地価格(940㎡)

坪単価

16.18万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

4600万円
面積

284.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435531
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	940
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	台形
間口	23.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2014年780㎡(235坪)16万円/坪

Raw Data L2014-435527

土地価格2014年
大字亀川土地価格(780㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.9万円/㎡
売却価額

3900万円
面積

235.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435527
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	780
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	台形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2014年120㎡(36坪)13万円/坪

Raw Data L2014-605257

土地価格2014年
大字亀川土地価格(120㎡)

坪単価

12.67万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

460万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-605257
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2014年220㎡(66坪)13万円/坪

Raw Data L2014-605256

土地価格2014年
大字亀川土地価格(220㎡)

坪単価

12.62万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

840万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-605256
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2014年420㎡(127坪)12万円/坪

Raw Data L2014-435485

土地価格2014年
大字亀川土地価格(420㎡)

坪単価

11.81万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	17.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data

2014年200㎡(60坪)10万円/坪

Raw Data L2014-696186

土地価格2014年
大字亀川土地価格(200㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696186
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data

2014年175㎡(52坪)8万円/坪

Raw Data L2014-435541

土地価格2014年
大字亀川土地価格(175㎡)

坪単価

8.12万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

430万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435541
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大字平道

2014年650㎡(196坪)5.6万円/坪

Raw Data L2014-518766

土地価格2014年
大字亀川土地価格(650㎡)

坪単価

5.59万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

196.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-518766
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字平道
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	650
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2014年410㎡(124坪)5.4万円/坪

Raw Data L2014-435530

土地価格2014年
大字亀川土地価格(410㎡)

坪単価

5.48万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

680万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-435530
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	ほぼ台形
間口	24.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2014年2000㎡(605坪)4.2万円/坪

Raw Data L2014-696184

土地価格2014年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

5.79万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696184
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大字平道

2014年650㎡(196坪)2.3万円/坪

Raw Data L2014-696182

土地価格2014年
大字亀川土地価格(650㎡)

坪単価

2.24万円/坪
平米単価

6,800円/㎡
売却価額

440万円
面積

196.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696182
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字平道
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	23000
面積（㎡）	650
取引価格（㎡単価）	6800
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 大字平道

2014年640㎡(193坪)1.7万円/坪

Raw Data L2014-696181

土地価格2014年
大字亀川土地価格(640㎡)

坪単価

1.7万円/坪
平米単価

5,200円/㎡
売却価額

330万円
面積

193.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-696181
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字平道
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	17000
面積（㎡）	640
取引価格（㎡単価）	5200
土地の形状	ほぼ整形
間口	26.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data

2013年170㎡(51坪)21万円/坪

Raw Data L2013-628690

土地価格2013年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

21.39万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628690
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年2000㎡(605坪)21万円/坪

Raw Data L2013-628679

土地価格2013年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.4万円/㎡
売却価額

1億3000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628679
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	64000
土地の形状	不整形
間口	45.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年195㎡(58坪)19万円/坪

Raw Data L2013-447540

土地価格2013年
大字亀川土地価格(195㎡)

坪単価

18.65万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447540
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年170㎡(51坪)19万円/坪

Raw Data L2013-447538

土地価格2013年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

19.06万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

980万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447538
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年170㎡(51坪)18万円/坪

Raw Data L2013-447537

土地価格2013年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

18.28万円/坪
平米単価

5.5万円/㎡
売却価額

940万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447537
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,400,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	台形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年350㎡(105坪)17万円/坪

Raw Data L2013-628681

土地価格2013年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

17万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628681
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	台形
間口	22.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2013-538821

土地価格2013年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-538821
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	22.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data

2013年350㎡(105坪)15万円/坪

Raw Data L2013-538830

土地価格2013年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

15.11万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-538830
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 大字別府

2013年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2013-628676

土地価格2013年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

14.01万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

890万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628676
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	8,900,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	21.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年165㎡(49坪)12万円/坪

Raw Data L2013-628678

土地価格2013年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

600万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628678
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年210㎡(63坪)11万円/坪

Raw Data L2013-628680

土地価格2013年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

700万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628680
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年110㎡(33坪)11万円/坪

Raw Data L2013-447539

土地価格2013年
大字亀川土地価格(110㎡)

坪単価

11.12万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

370万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447539
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	正方形
間口	10.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data

2013年570㎡(172坪)9.3万円/坪

Raw Data L2013-447546

土地価格2013年
大字亀川土地価格(570㎡)

坪単価

9.28万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-447546
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2013年175㎡(52坪)8.6万円/坪

Raw Data L2013-538773

土地価格2013年
大字亀川土地価格(175㎡)

坪単価

8.69万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

460万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-538773
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data

2013年165㎡(49坪)8.1万円/坪

Raw Data L2013-538831

土地価格2013年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

8.01万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

400万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-538831
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data

2013年1400㎡(423坪)7万円/坪

Raw Data L2013-721306

土地価格2013年
大字亀川土地価格(1400㎡)

坪単価

6.85万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-721306
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ整形
間口	16.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2013年430㎡(130坪)6.9万円/坪

Raw Data L2013-721299

土地価格2013年
大字亀川土地価格(430㎡)

坪単価

6.92万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

900万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-721299
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	69000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 大字亀川

2013年145㎡(43坪)5.1万円/坪

Raw Data L2013-628637

土地価格2013年
大字亀川土地価格(145㎡)

坪単価

5.24万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

230万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-628637
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	2,300,000円
坪単価	51000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data

2012年125㎡(37坪)29万円/坪

Raw Data L2012-584151

土地価格2012年
大字亀川土地価格(125㎡)

坪単価

29.09万円/坪
平米単価

8.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584151
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	87000
土地の形状	長方形
間口	8.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大字別府

2012年210㎡(63坪)24万円/坪

Raw Data L2012-675708

土地価格2012年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

23.61万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675708
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data

2012年340㎡(102坪)17万円/坪

Raw Data L2012-675718

土地価格2012年
大字亀川土地価格(340㎡)

坪単価

17.5万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675718
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年300㎡(90坪)15万円/坪

Raw Data L2012-675712

土地価格2012年
大字亀川土地価格(300㎡)

坪単価

15.43万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675712
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
間口	16.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2012年85㎡(25坪)15万円/坪

Raw Data L2012-675709

土地価格2012年
大字亀川土地価格(85㎡)

坪単価

14.39万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

370万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675709
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年340㎡(102坪)15万円/坪

Raw Data L2012-584145

土地価格2012年
大字亀川土地価格(340㎡)

坪単価

14.58万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584145
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	21.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.1
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data

2012年330㎡(99坪)13万円/坪

Raw Data L2012-675720

土地価格2012年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

13.02万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675720
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年780㎡(235坪)13万円/坪

Raw Data L2012-584141

土地価格2012年
大字亀川土地価格(780㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

235.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584141
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	780
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	27.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年340㎡(102坪)13万円/坪

Raw Data L2012-418212

土地価格2012年
大字亀川土地価格(340㎡)

坪単価

12.64万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-418212
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年300㎡(90坪)12万円/坪

Raw Data L2012-584143

土地価格2012年
大字亀川土地価格(300㎡)

坪単価

12.12万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584143
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 大字南立石

2012年740㎡(223坪)9.9万円/坪

Raw Data L2012-418211

土地価格2012年
大字亀川土地価格(740㎡)

坪単価

9.83万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-418211
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	27.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data

2012年80㎡(24坪)9.2万円/坪

Raw Data L2012-499416

土地価格2012年
大字亀川土地価格(80㎡)

坪単価

9.09万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

220万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-499416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data

2012年165㎡(49坪)9.1万円/坪

Raw Data L2012-584152

土地価格2012年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

9.02万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

450万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584152
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	台形
間口	8.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2012年190㎡(57坪)2.9万円/坪

Raw Data L2012-675657

土地価格2012年
大字亀川土地価格(190㎡)

坪単価

2.96万円/坪
平米単価

8,900円/㎡
売却価額

170万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-675657
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	29000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	8900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 大字亀川

2012年150㎡(45坪)2.2万円/坪

Raw Data L2012-418169

土地価格2012年
大字亀川土地価格(150㎡)

坪単価

2.2万円/坪
平米単価

6,700円/㎡
売却価額

100万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-418169
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	22000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	6700
土地の形状	台形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2012年980㎡(296坪)2万円/坪

Raw Data L2012-418168

土地価格2012年
大字亀川土地価格(980㎡)

坪単価

2.02万円/坪
平米単価

6,100円/㎡
売却価額

600万円
面積

296.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-418168
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	980
取引価格（㎡単価）	6100
土地の形状	ほぼ整形
間口	35.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2012年160㎡(48坪)1万円/坪

Raw Data L2012-584142

土地価格2012年
大字亀川土地価格(160㎡)

坪単価

1.03万円/坪
平米単価

3,100円/㎡
売却価額

50万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-584142
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	10000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	3100
土地の形状	長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data

2011年330㎡(99坪)28万円/坪

Raw Data L2011-626656

土地価格2011年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

28.05万円/坪
平米単価

8.4万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626656
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	不整形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data

2011年290㎡(87坪)26万円/坪

Raw Data L2011-389908

土地価格2011年
大字亀川土地価格(290㎡)

坪単価

25.08万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389908
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data

2011年210㎡(63坪)25万円/坪

Raw Data L2011-541504

土地価格2011年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

25.19万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541504
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	27
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data

2011年740㎡(223坪)24万円/坪

Raw Data L2011-464863

土地価格2011年
大字亀川土地価格(740㎡)

坪単価

23.68万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

5300万円
面積

223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464863
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	長方形
間口	31.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	30.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data

2011年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data L2011-541507

土地価格2011年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541507
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	27
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data

2011年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data L2011-541506

土地価格2011年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541506
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	27
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年165㎡(49坪)23万円/坪

Raw Data L2011-389895

土地価格2011年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

24.04万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389895
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	12.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data

2011年340㎡(102坪)22万円/坪

Raw Data L2011-541505

土地価格2011年
大字亀川土地価格(340㎡)

坪単価

22.36万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541505
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	正方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年210㎡(63坪)22万円/坪

Raw Data L2011-541499

土地価格2011年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.5万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541499
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data

2011年220㎡(66坪)21万円/坪

Raw Data L2011-626654

土地価格2011年
大字亀川土地価格(220㎡)

坪単価

21.04万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626654
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2011年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2011-626644

土地価格2011年
大字亀川土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626644
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2011年210㎡(63坪)20万円/坪

Raw Data L2011-464827

土地価格2011年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

20.47万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464827
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年500㎡(151坪)17万円/坪

Raw Data L2011-541496

土地価格2011年
大字亀川土地価格(500㎡)

坪単価

17.19万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541496
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ整形
間口	34.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	27.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2011年220㎡(66坪)15万円/坪

Raw Data L2011-626606

土地価格2011年
大字亀川土地価格(220㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626606
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	台形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2011年260㎡(78坪)15万円/坪

Raw Data L2011-541495

土地価格2011年
大字亀川土地価格(260㎡)

坪単価

15.26万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541495
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	不整形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2011年170㎡(51坪)15万円/坪

Raw Data L2011-389863

土地価格2011年
大字亀川土地価格(170㎡)

坪単価

14.59万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

750万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389863
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data

2011年55㎡(16坪)14万円/坪

Raw Data L2011-389910

土地価格2011年
大字亀川土地価格(55㎡)

坪単価

13.82万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

230万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389910
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	2,300,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	不整形
間口	1.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2011年520㎡(157坪)13万円/坪

Raw Data L2011-541459

土地価格2011年
大字亀川土地価格(520㎡)

坪単価

12.71万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541459
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data

2011年410㎡(124坪)12万円/坪

Raw Data L2011-626661

土地価格2011年
大字亀川土地価格(410㎡)

坪単価

12.09万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626661
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2011年90㎡(27坪)10万円/坪

Raw Data L2011-626643

土地価格2011年
大字亀川土地価格(90㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

270万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626643
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	2,700,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年350㎡(105坪)8.9万円/坪

Raw Data L2011-389897

土地価格2011年
大字亀川土地価格(350㎡)

坪単価

8.97万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

950万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389897
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	15.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2011年250㎡(75坪)5.1万円/坪

Raw Data L2011-541460

土地価格2011年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

5.03万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

380万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541460
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	51000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字平道

2011年390㎡(117坪)4万円/坪

Raw Data L2011-389892

土地価格2011年
大字亀川土地価格(390㎡)

坪単価

4.07万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

480万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-389892
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字平道
最寄駅：名称	豊後豊岡
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年1200㎡(363坪)1.8万円/坪

Raw Data L2011-626647

土地価格2011年
大字亀川土地価格(1200㎡)

坪単価

1.76万円/坪
平米単価

5,400円/㎡
売却価額

640万円
面積

363坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626647
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	18000
面積（㎡）	1200
取引価格（㎡単価）	5400
土地の形状	不整形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 大字別府

2011年960㎡(290坪)1.7万円/坪

Raw Data L2011-464858

土地価格2011年
大字亀川土地価格(960㎡)

坪単価

1.65万円/坪
平米単価

5,000円/㎡
売却価額

480万円
面積

290.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-464858
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	17000
面積（㎡）	960
取引価格（㎡単価）	5000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data

2011年260㎡(78坪)1.3万円/坪

Raw Data L2011-626657

土地価格2011年
大字亀川土地価格(260㎡)

坪単価

1.27万円/坪
平米単価

3,800円/㎡
売却価額

100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-626657
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	13000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	3800
土地の形状	不整形
間口	22.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2011年250㎡(75坪)5,000円/坪

Raw Data L2011-541497

土地価格2011年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

5,026円/坪
平米単価

1,500円/㎡
売却価額

38万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-541497
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	380,000円
坪単価	5000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	1500
土地の形状	不整形
間口	24.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	30
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2010年155㎡(46坪)29万円/坪

Raw Data L2010-493970

土地価格2010年
大字亀川土地価格(155㎡)

坪単価

29.86万円/坪
平米単価

8.7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493970
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	290000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	87000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data

2010年150㎡(45坪)24万円/坪

Raw Data L2010-576234

土地価格2010年
大字亀川土地価格(150㎡)

坪単価

24.25万円/坪
平米単価

7.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576234
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	72000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大字別府

2010年190㎡(57坪)23万円/坪

Raw Data L2010-414305

土地価格2010年
大字亀川土地価格(190㎡)

坪単価

22.62万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414305
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	13.3
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2010年260㎡(78坪)23万円/坪

Raw Data L2010-414304

土地価格2010年
大字亀川土地価格(260㎡)

坪単価

24.16万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414304
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2010年190㎡(57坪)23万円/坪

Raw Data L2010-414303

土地価格2010年
大字亀川土地価格(190㎡)

坪単価

22.62万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414303
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2010年300㎡(90坪)22万円/坪

Raw Data L2010-576228

土地価格2010年
大字亀川土地価格(300㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576228
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	50.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data

2010年270㎡(81坪)19万円/坪

Raw Data L2010-414310

土地価格2010年
大字亀川土地価格(270㎡)

坪単価

19.59万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414310
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	台形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data

2010年330㎡(99坪)18万円/坪

Raw Data L2010-576235

土地価格2010年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576235
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2010年195㎡(58坪)17万円/坪

Raw Data L2010-576172

土地価格2010年
大字亀川土地価格(195㎡)

坪単価

16.95万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576172
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.1
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2010年165㎡(49坪)16万円/坪

Raw Data L2010-576229

土地価格2010年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

16.03万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

800万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576229
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data

2010年135㎡(40坪)16万円/坪

Raw Data L2010-493977

土地価格2010年
大字亀川土地価格(135㎡)

坪単価

16.65万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

680万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493977
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.2
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2010年210㎡(63坪)15万円/坪

Raw Data L2010-576227

土地価格2010年
大字亀川土地価格(210㎡)

坪単価

15.59万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

990万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-576227
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	正方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2010年330㎡(99坪)15万円/坪

Raw Data L2010-414267

土地価格2010年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414267
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2010年2000㎡(605坪)12万円/坪

Raw Data L2010-662748

土地価格2010年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

11.57万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662748
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data

2010年250㎡(75坪)9.3万円/坪

Raw Data L2010-662790

土地価格2010年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

9.26万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

700万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-662790
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2010年155㎡(46坪)8.6万円/坪

Raw Data L2010-493935

土地価格2010年
大字亀川土地価格(155㎡)

坪単価

8.53万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

400万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493935
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2010年280㎡(84坪)8万円/坪

Raw Data L2010-493972

土地価格2010年
大字亀川土地価格(280㎡)

坪単価

8.03万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

680万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-493972
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ整形
間口	40.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2010年1100㎡(332坪)1.5万円/坪

Raw Data L2010-414268

土地価格2010年
大字亀川土地価格(1100㎡)

坪単価

1.59万円/坪
平米単価

4,600円/㎡
売却価額

530万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-414268
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	4600
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2009年370㎡(111坪)27万円/坪

Raw Data L2009-526197

土地価格2009年
大字亀川土地価格(370㎡)

坪単価

26.8万円/坪
平米単価

8.1万円/㎡
売却価額

3000万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526197
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	81000
土地の形状	ほぼ台形
間口	24.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data

2009年40㎡(12坪)25万円/坪

Raw Data L2009-609031

土地価格2009年
大字亀川土地価格(40㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

300万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609031
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	不整形
間口	12.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.7
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2009年200㎡(60坪)25万円/坪

Raw Data L2009-609026

土地価格2009年
大字亀川土地価格(200㎡)

坪単価

24.79万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609026
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2009年180㎡(54坪)25万円/坪

Raw Data L2009-450668

土地価格2009年
大字亀川土地価格(180㎡)

坪単価

25.71万円/坪
平米単価

7.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450668
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data

2009年310㎡(93坪)24万円/坪

Raw Data L2009-609032

土地価格2009年
大字亀川土地価格(310㎡)

坪単価

24.53万円/坪
平米単価

7.4万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609032
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	74000
土地の形状	ほぼ整形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2009年190㎡(57坪)21万円/坪

Raw Data L2009-377094

土地価格2009年
大字亀川土地価格(190㎡)

坪単価

20.88万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-377094
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	台形
間口	12.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 大字別府

2009年165㎡(49坪)18万円/坪

Raw Data L2009-526196

土地価格2009年
大字亀川土地価格(165㎡)

坪単価

18.43万円/坪
平米単価

5.5万円/㎡
売却価額

920万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526196
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	9,200,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data

2009年390㎡(117坪)17万円/坪

Raw Data L2009-609034

土地価格2009年
大字亀川土地価格(390㎡)

坪単価

16.95万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609034
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ台形
間口	23.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2009年230㎡(69坪)17万円/坪

Raw Data L2009-609021

土地価格2009年
大字亀川土地価格(230㎡)

坪単価

17.25万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609021
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2009年290㎡(87坪)17万円/坪

Raw Data L2009-377095

土地価格2009年
大字亀川土地価格(290㎡)

坪単価

17.1万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-377095
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data

2009年1000㎡(302坪)15万円/坪

Raw Data L2009-450678

土地価格2009年
大字亀川土地価格(1000㎡)

坪単価

15.87万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450678
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data

2009年630㎡(190坪)13万円/坪

Raw Data L2009-526205

土地価格2009年
大字亀川土地価格(630㎡)

坪単価

12.59万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526205
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
間口	33.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data

2009年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2009-609033

土地価格2009年
大字亀川土地価格(280㎡)

坪単価

11.81万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-609033
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	不整形
間口	3.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2009年155㎡(46坪)11万円/坪

Raw Data L2009-377067

土地価格2009年
大字亀川土地価格(155㎡)

坪単価

10.66万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

500万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-377067
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	亀川
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	台形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data

2009年650㎡(196坪)10万円/坪

Raw Data L2009-450680

土地価格2009年
大字亀川土地価格(650㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

196.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450680
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	650
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ台形
間口	30.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data

2009年570㎡(172坪)9.2万円/坪

Raw Data L2009-526206

土地価格2009年
大字亀川土地価格(570㎡)

坪単価

9.28万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-526206
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	18.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 大字別府

2009年1700㎡(514坪)2万円/坪

Raw Data L2009-450666

土地価格2009年
大字亀川土地価格(1700㎡)

坪単価

2.14万円/坪
平米単価

6,200円/㎡
売却価額

1100万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-450666
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	6200
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2009年2000㎡(605坪)3,000円/坪

Raw Data L2009-608983

土地価格2009年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

5,951円/坪
平米単価

910円/㎡
売却価額

360万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608983
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	3000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	910
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 大字亀川

2009年2000㎡(605坪)3,000円/坪

Raw Data L2009-608982

土地価格2009年
大字亀川土地価格(2000㎡)

坪単価

4,794円/坪
平米単価

910円/㎡
売却価額

290万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-608982
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字亀川
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	3000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	910
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data

2008年200㎡(60坪)33万円/坪

Raw Data L2008-452394

土地価格2008年
大字亀川土地価格(200㎡)

坪単価

33.06万円/坪
平米単価

10万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452394
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	100000
土地の形状	台形
間口	16.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2008年195㎡(58坪)25万円/坪

Raw Data L2008-568105

土地価格2008年
大字亀川土地価格(195㎡)

坪単価

25.43万円/坪
平米単価

7.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568105
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	77000
土地の形状	ほぼ台形
間口	21.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2008年250㎡(75坪)24万円/坪

Raw Data L2008-568103

土地価格2008年
大字亀川土地価格(250㎡)

坪単価

23.8万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568103
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data

2008年370㎡(111坪)19万円/坪

Raw Data L2008-452396

土地価格2008年
大字亀川土地価格(370㎡)

坪単価

18.76万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-452396
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data

2008年330㎡(99坪)15万円/坪

Raw Data L2008-568111

土地価格2008年
大字亀川土地価格(330㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568111
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
最寄駅：名称	別府大学
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	23.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大字別府

2008年180㎡(54坪)15万円/坪

Raw Data L2008-568102

土地価格2008年
大字亀川土地価格(180㎡)

坪単価

14.88万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

810万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568102
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字別府
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	8,100,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2008年500㎡(151坪)9.9万円/坪

Raw Data L2008-568104

土地価格2008年
大字亀川土地価格(500㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-568104
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	22.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2007年240㎡(72坪)27万円/坪

Raw Data L2007-615779

土地価格2007年
大字亀川土地価格(240㎡)

坪単価

27.55万円/坪
平米単価

8.1万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615779
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	81000
土地の形状	正方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 大字南立石

2007年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2007-615783

土地価格2007年
大字亀川土地価格(220㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-615783
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	44202
都道府県名	大分県
市区町村名	別府市
地区名	大字南立石
最寄駅：名称	別府(大分)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	正方形
間口	14.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

1Page

2Page 大字亀川別府市大分県土地価格坪単価一覧

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：別府市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
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株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

別府市大字亀川平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2023-1167333

土地価格2023年大字亀川土地価格(110㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1167335

土地価格2023年大字亀川土地価格(470㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1167329

土地価格2023年大字亀川土地価格(510㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1304157

土地価格2022年大字亀川土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1217672

土地価格2022年大字亀川土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1262321

土地価格2022年大字亀川土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1170763

土地価格2022年大字亀川土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1170762

土地価格2022年大字亀川土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278722

土地価格2021年大字亀川土地価格(160㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1229141

土地価格2021年大字亀川土地価格(830㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1229139

土地価格2021年大字亀川土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1229136

土地価格2021年大字亀川土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1229144

土地価格2021年大字亀川土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278728

土地価格2021年大字亀川土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1229142

土地価格2021年大字亀川土地価格(770㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1327763

土地価格2021年大字亀川土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278732

土地価格2021年大字亀川土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278731

土地価格2021年大字亀川土地価格(1500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278730

土地価格2021年大字亀川土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1175945

土地価格2021年大字亀川土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1278721

土地価格2021年大字亀川土地価格(2000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2593144

土地価格2020年大字亀川土地価格(370㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2497333

土地価格2020年大字亀川土地価格(300㎡)

土地取引事例

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土地価格2020年大字亀川土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2497341

土地価格2020年大字亀川土地価格(130㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2540593

土地価格2020年大字亀川土地価格(850㎡)

別府市大字亀川
平均坪単価[全期間]

別府市大字亀川
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土地価格2023年
大字亀川土地価格(110㎡)

土地価格2023年
大字亀川土地価格(470㎡)

土地価格2023年
大字亀川土地価格(510㎡)

土地価格2022年
大字亀川土地価格(210㎡)

土地価格2022年
大字亀川土地価格(270㎡)

土地価格2022年
大字亀川土地価格(165㎡)

土地価格2022年
大字亀川土地価格(250㎡)

土地価格2022年
大字亀川土地価格(250㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(160㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(830㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(195㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(380㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(770㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(165㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(300㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(1500㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(185㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(180㎡)

土地価格2021年
大字亀川土地価格(2000㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(370㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(300㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(195㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(130㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(850㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(125㎡)

土地価格2020年
大字亀川土地価格(320㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(160㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(120㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(100㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(135㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(90㎡)

土地価格2019年
大字亀川土地価格(330㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(270㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(180㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(210㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(630㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(140㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(360㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(230㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(600㎡)

土地価格2018年
大字亀川土地価格(145㎡)

土地価格2017年
大字亀川土地価格(350㎡)

土地価格2017年
大字亀川土地価格(350㎡)

土地価格2017年
大字亀川土地価格(175㎡)

土地価格2017年
大字亀川土地価格(175㎡)

土地価格2017年
大字亀川土地価格(710㎡)