小松島市坂野町
農地価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

農地価格2,082円/坪2025年(令和8年3月31日時点)12件の平均

徳島県小松島市坂野町の農地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]
【小松島市坂野町】農地価格・相場情報(国土交通省が公表している農地価格のローデータをもとに、徳島県小松島市坂野町の農地価格38件を収録した資料です。)
国土交通省が公表している農地価格のローデータをもとに、徳島県小松島市坂野町の農地価格38件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧: 農地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ: [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

農地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月~3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月~12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月~9月分追加

徳島県小松島市坂野町
平均坪単価[全期間]

農地価格4,846円/坪取引事例数38件

徳島県小松島市坂野町
農地取引事例
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  • Raw Data 坂野町
    2025年9a6,539円/坪

    Raw Data N2025-1196136

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(910㎡)

    • 坪単価
      6,540円/坪
    • 10a単価
      197.9万円/10a
    • 売却価額
      180万円
    • 面積
      10a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196136
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,800,000円
    面積(㎡)910
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年4a3,593円/坪

    Raw Data N2025-1270175

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(460㎡)

    • 坪単価
      3,594円/坪
    • 10a単価
      108.7万円/10a
    • 売却価額
      50万円
    • 面積
      5a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1270175
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)500,000円
    面積(㎡)460
    取引時点2025年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年7a2,645円/坪

    Raw Data N2025-1344727

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(750㎡)

    • 坪単価
      2,645円/坪
    • 10a単価
      80万円/10a
    • 売却価額
      60万円
    • 面積
      8a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1344727
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)600,000円
    面積(㎡)750
    取引時点2025年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年14a1,983円/坪

    Raw Data N2025-1196138

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      1,984円/坪
    • 10a単価
      60万円/10a
    • 売却価額
      84万円
    • 面積
      14a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196138
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)840,000円
    面積(㎡)1400
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年24a1,928円/坪

    Raw Data N2025-1196137

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(2400㎡)

    • 坪単価
      1,929円/坪
    • 10a単価
      58.4万円/10a
    • 売却価額
      140万円
    • 面積
      24a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196137
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,400,000円
    面積(㎡)2400
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年12a1,653円/坪

    Raw Data N2025-1344728

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      1,653円/坪
    • 10a単価
      50万円/10a
    • 売却価額
      60万円
    • 面積
      12a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1344728
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)600,000円
    面積(㎡)1200
    取引時点2025年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年7a1,630円/坪

    Raw Data N2025-1414882

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(730㎡)

    • 坪単価
      1,631円/坪
    • 10a単価
      49.4万円/10a
    • 売却価額
      36万円
    • 面積
      8a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1414882
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)360,000円
    面積(㎡)730
    取引時点2025年第4四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年14a1,015円/坪

    Raw Data N2025-1196140

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      1,016円/坪
    • 10a単価
      30.8万円/10a
    • 売却価額
      43万円
    • 面積
      14a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196140
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)430,000円
    面積(㎡)1400
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年19a1,009円/坪

    Raw Data N2025-1196135

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(1900㎡)

    • 坪単価
      1,010円/坪
    • 10a単価
      30.6万円/10a
    • 売却価額
      58万円
    • 面積
      19a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196135
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)580,000円
    面積(㎡)1900
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年8a1,008円/坪

    Raw Data N2025-1196142

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(820㎡)

    • 坪単価
      1,008円/坪
    • 10a単価
      30.5万円/10a
    • 売却価額
      25万円
    • 面積
      9a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196142
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)250,000円
    面積(㎡)820
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年5a1,004円/坪

    Raw Data N2025-1196139

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(560㎡)

    • 坪単価
      1,004円/坪
    • 10a単価
      30.4万円/10a
    • 売却価額
      17万円
    • 面積
      6a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196139
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)170,000円
    面積(㎡)560
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2025年6a972円/坪

    Raw Data N2025-1196141

    農地価格2025年
    坂野町農地価格(680㎡)

    • 坪単価
      973円/坪
    • 10a単価
      29.5万円/10a
    • 売却価額
      20万円
    • 面積
      7a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2025-1196141
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)200,000円
    面積(㎡)680
    建築年
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2024年12a1,019円/坪

    Raw Data N2024-1594366

    農地価格2024年
    坂野町農地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      1,020円/坪
    • 10a単価
      30.9万円/10a
    • 売却価額
      37万円
    • 面積
      12a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2024-1594366
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)370,000円
    面積(㎡)1200
    建築年
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2024年15a970円/坪

    Raw Data N2024-1594367

    農地価格2024年
    坂野町農地価格(1500㎡)

    • 坪単価
      970円/坪
    • 10a単価
      29.4万円/10a
    • 売却価額
      44万円
    • 面積
      15a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2024-1594367
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)440,000円
    面積(㎡)1500
    建築年
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2024年14a968円/坪

    Raw Data N2024-1594365

    農地価格2024年
    坂野町農地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      969円/坪
    • 10a単価
      29.3万円/10a
    • 売却価額
      41万円
    • 面積
      14a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2024-1594365
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)410,000円
    面積(㎡)1400
    建築年
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2024年14a708円/坪

    Raw Data N2024-1444716

    農地価格2024年
    坂野町農地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      709円/坪
    • 10a単価
      21.5万円/10a
    • 売却価額
      30万円
    • 面積
      14a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2024-1444716
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)300,000円
    面積(㎡)1400
    建築年
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 坂野町
    2023年22a676円/坪

    Raw Data N2023-1162637

    農地価格2023年
    坂野町農地価格(2200㎡)

    • 坪単価
      677円/坪
    • 10a単価
      20.5万円/10a
    • 売却価額
      45万円
    • 面積
      22a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2023-1162637
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)450,000円
    面積(㎡)2200
    取引時点2023年第1四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2021年1a1.92万円/坪

    Raw Data N2021-1273297

    農地価格2021年
    坂野町農地価格(155㎡)

    • 坪単価
      1.92万円/坪
    • 10a単価
      580.7万円/10a
    • 売却価額
      90万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2021-1273297
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)900,000円
    面積(㎡)155
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2021年4a3,306円/坪

    Raw Data N2021-1273296

    農地価格2021年
    坂野町農地価格(470㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      47万円
    • 面積
      5a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2021-1273296
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)470,000円
    面積(㎡)470
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2020年12a4,959円/坪

    Raw Data N2020-2535991

    農地価格2020年
    坂野町農地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      4,959円/坪
    • 10a単価
      150万円/10a
    • 売却価額
      180万円
    • 面積
      12a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2020-2535991
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,800,000円
    面積(㎡)1200
    取引時点2020年第2四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2019年1a3,148円/坪

    Raw Data N2019-1396661

    農地価格2019年
    坂野町農地価格(105㎡)

    • 坪単価
      3,149円/坪
    • 10a単価
      95.3万円/10a
    • 売却価額
      10万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2019-1396661
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)100,000円
    面積(㎡)105
    取引時点2019年第2四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2019年12a3,030円/坪

    Raw Data N2019-1396660

    農地価格2019年
    坂野町農地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      3,031円/坪
    • 10a単価
      91.7万円/10a
    • 売却価額
      110万円
    • 面積
      12a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2019-1396660
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,100,000円
    面積(㎡)1200
    取引時点2019年第2四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2018年21a5,037円/坪

    Raw Data N2018-1506889

    農地価格2018年
    坂野町農地価格(2100㎡)

    • 坪単価
      5,038円/坪
    • 10a単価
      152.4万円/10a
    • 売却価額
      320万円
    • 面積
      21a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2018-1506889
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)3,200,000円
    面積(㎡)2100
    取引時点2018年第4四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2017年23a3,306円/坪

    Raw Data N2017-1521908

    農地価格2017年
    坂野町農地価格(2300㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      230万円
    • 面積
      23a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2017-1521908
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)2,300,000円
    面積(㎡)2300
    取引時点平成29年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2017年23a3,306円/坪

    Raw Data N2017-1253077

    農地価格2017年
    坂野町農地価格(2300㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      230万円
    • 面積
      23a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2017-1253077
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)2,300,000円
    面積(㎡)2300
    取引時点平成29年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2017年6a3,199円/坪

    Raw Data N2017-1450144

    農地価格2017年
    坂野町農地価格(620㎡)

    • 坪単価
      3,200円/坪
    • 10a単価
      96.8万円/10a
    • 売却価額
      60万円
    • 面積
      7a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2017-1450144
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)600,000円
    面積(㎡)620
    取引時点平成29年第2四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2015年11a5,109円/坪

    Raw Data N2015-1456020

    農地価格2015年
    坂野町農地価格(1100㎡)

    • 坪単価
      5,109円/坪
    • 10a単価
      154.6万円/10a
    • 売却価額
      170万円
    • 面積
      11a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2015-1456020
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,700,000円
    面積(㎡)1100
    取引時点平成27年第1四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2015年9a3,339円/坪

    Raw Data N2015-1611655

    農地価格2015年
    坂野町農地価格(990㎡)

    • 坪単価
      3,340円/坪
    • 10a単価
      101.1万円/10a
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      10a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2015-1611655
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,000,000円
    面積(㎡)990
    取引時点平成27年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2014年12a8,264円/坪

    Raw Data N2014-596423

    農地価格2014年
    坂野町農地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      8,265円/坪
    • 10a単価
      250万円/10a
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      12a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2014-596423
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)3,000,000円
    面積(㎡)1200
    取引時点平成26年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2014年29a3,990円/坪

    Raw Data N2014-686150

    農地価格2014年
    坂野町農地価格(2900㎡)

    • 坪単価
      3,990円/坪
    • 10a単価
      120.7万円/10a
    • 売却価額
      350万円
    • 面積
      29a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2014-686150
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)3,500,000円
    面積(㎡)2900
    取引時点平成26年第4四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2013年4a9,091円/坪

    Raw Data N2013-619359

    農地価格2013年
    坂野町農地価格(400㎡)

    • 坪単価
      9,091円/坪
    • 10a単価
      275万円/10a
    • 売却価額
      110万円
    • 面積
      4a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2013-619359
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,100,000円
    面積(㎡)400
    取引時点平成25年第3四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2013年5a3,542円/坪

    Raw Data N2013-711880

    農地価格2013年
    坂野町農地価格(560㎡)

    • 坪単価
      3,542円/坪
    • 10a単価
      107.2万円/10a
    • 売却価額
      60万円
    • 面積
      6a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2013-711880
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)600,000円
    面積(㎡)560
    取引時点平成25年第4四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2012年3a1.44万円/坪

    Raw Data N2012-409370

    農地価格2012年
    坂野町農地価格(390㎡)

    • 坪単価
      1.44万円/坪
    • 10a単価
      435.9万円/10a
    • 売却価額
      170万円
    • 面積
      4a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2012-409370
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)1,700,000円
    面積(㎡)390
    取引時点平成24年第1四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2010年2a2.85万円/坪

    Raw Data N2010-654179

    農地価格2010年
    坂野町農地価格(290㎡)

    • 坪単価
      2.85万円/坪
    • 10a単価
      862.1万円/10a
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2010-654179
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)2,500,000円
    面積(㎡)290
    取引時点平成22年第4四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2010年1a9,795円/坪

    Raw Data N2010-654180

    農地価格2010年
    坂野町農地価格(135㎡)

    • 坪単価
      9,795円/坪
    • 10a単価
      296.3万円/10a
    • 売却価額
      40万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2010-654180
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)400,000円
    面積(㎡)135
    取引時点平成22年第4四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2010年1a3,306円/坪

    Raw Data N2010-485840

    農地価格2010年
    坂野町農地価格(100㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      10万円
    • 面積
      1a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2010-485840
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)100,000円
    面積(㎡)100
    取引時点平成22年第2四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2009年23a7,186円/坪

    Raw Data N2009-369601

    農地価格2009年
    坂野町農地価格(2300㎡)

    • 坪単価
      7,187円/坪
    • 10a単価
      217.4万円/10a
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      23a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2009-369601
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)5,000,000円
    面積(㎡)2300
    取引時点平成21年第1四半期
    備考
  • Raw Data 坂野町
    2007年37a9,828円/坪

    Raw Data N2007-607703

    農地価格2007年
    坂野町農地価格(3700㎡)

    • 坪単価
      9,829円/坪
    • 10a単価
      297.3万円/10a
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      37a(アール)

    農地取引事例

    農地価格管理番号N2007-607703
    種類農地
    市区町村コード36203
    都道府県名徳島県
    市区町村名小松島市
    地区名坂野町
    取引価格(総額)11,000,000円
    面積(㎡)3700
    取引時点平成19年第4四半期
    備考

農地の一括査定サービス 比較表

対象エリア:小松島市

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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