地域選択不動産取引価格

世田谷区下馬
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

中古住宅価格345.43万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)3件の平均

【世田谷区下馬】中古住宅価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、世田谷区下馬の中古住宅価格160件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

世田谷区下馬
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格304.06万円/坪取引事例数180件

世田谷区下馬 中古住宅取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 下馬

2025年100㎡(30坪)462.81万円/坪

Raw Data R2025-1301018

中古住宅価格2025年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

462.81万円/坪
建築年

1984年
売却価額

1億4000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1301018
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.4
延床面積（㎡）	130
建築年	1984年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|隣地の購入

Raw Data 下馬

2025年95㎡(28坪)295.78万円/坪

Raw Data R2025-1371993

中古住宅価格2025年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

295.76万円/坪
建築年

1999年
売却価額

8500万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1371993
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	85,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	35
建築年	1999年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2025年250㎡(75坪)277.69万円/坪

Raw Data R2025-1149666

中古住宅価格2025年
下馬中古住宅価格(250㎡)

坪単価

277.7万円/坪
建築年

1985年
売却価額

2億1000万円
面積

75.62坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1149666
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	210,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.7
延床面積（㎡）	130
建築年	1985年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 下馬

2024年80㎡(24坪)537.19万円/坪

Raw Data R2024-1621034

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

537.19万円/坪
建築年

2024年
売却価額

1億3000万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1621034
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.6
延床面積（㎡）	120
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2024年100㎡(30坪)528.93万円/坪

Raw Data R2024-1405123

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

528.93万円/坪
建築年

2023年
売却価額

1億6000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1405123
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	160,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.5
延床面積（㎡）	120
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2024年85㎡(25坪)505.59万円/坪

Raw Data R2024-1621035

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

505.64万円/坪
建築年

2024年
売却価額

1億3000万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1621035
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.2
延床面積（㎡）	120
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2024年115㎡(34坪)459.94万円/坪

Raw Data R2024-1621033

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

459.9万円/坪
建築年

2003年
売却価額

1億6000万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1621033
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	160,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	台形
間口	9.6
延床面積（㎡）	130
建築年	2003年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2024年145㎡(43坪)341.98万円/坪

Raw Data R2024-1557084

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(145㎡)

坪単価

342万円/坪
建築年

1987年
売却価額

1億5000万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1557084
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.8
延床面積（㎡）	165
建築年	1987年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2024年200㎡(60坪)198.35万円/坪

Raw Data R2024-1682064

中古住宅価格2024年
下馬中古住宅価格(200㎡)

坪単価

198.35万円/坪
建築年

1970年
売却価額

1億2000万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1682064
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	袋地等
延床面積（㎡）	110
建築年	1970年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下馬

2023年115㎡(34坪)546.17万円/坪

Raw Data R2023-1138443

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

546.13万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

1億9000万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1138443
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	190,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.3
延床面積（㎡）	220
建築年	平成2年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2023年75㎡(22坪)440.77万円/坪

Raw Data R2023-1183086

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

440.72万円/坪
建築年

平成16年
売却価額

1億円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1183086
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	5.8
延床面積（㎡）	95
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2023年60㎡(18坪)413.22万円/坪

Raw Data R2023-1183090

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

413.22万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

7500万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1183090
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.4
延床面積（㎡）	90
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2023年70㎡(21坪)344.75万円/坪

Raw Data R2023-1183091

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

344.83万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

7300万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1183091
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2023年100㎡(30坪)297.52万円/坪

Raw Data R2023-1183084

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

297.52万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

9000万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1183084
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2023年65㎡(19坪)254.29万円/坪

Raw Data R2023-1183085

中古住宅価格2023年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

254.32万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

5000万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1183085
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	袋地等
間口	3.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年50㎡(15坪)502.48万円/坪

Raw Data R2022-1234650

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

502.65万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

7600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1234650
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年65㎡(19坪)462.81万円/坪

Raw Data R2022-1187500

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

462.87万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

9100万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1187500
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	91,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	105
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年45㎡(13坪)462.81万円/坪

Raw Data R2022-1139653

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(45㎡)

坪単価

462.9万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

6300万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1139653
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	70
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年125㎡(37坪)449.59万円/坪

Raw Data R2022-1139654

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(125㎡)

坪単価

449.62万円/坪
建築年

令和3年
売却価額

1億7000万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1139654
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	170,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	125
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年60㎡(18坪)429.75万円/坪

Raw Data R2022-1187501

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

429.75万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

7800万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1187501
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	78,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.7
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年80㎡(24坪)330.58万円/坪

Raw Data R2022-1187496

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

330.58万円/坪
建築年

令和4年
売却価額

8000万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1187496
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	65
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2022年135㎡(40坪)318.34万円/坪

Raw Data R2022-1187499

中古住宅価格2022年
下馬中古住宅価格(135㎡)

坪単価

318.32万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

1億3000万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1187499
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	170
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2021年125㎡(37坪)502.48万円/坪

Raw Data R2021-1141883

中古住宅価格2021年
下馬中古住宅価格(125㎡)

坪単価

502.51万円/坪
建築年

平成30年
売却価額

1億9000万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1141883
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	190,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.0
延床面積（㎡）	170
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2021年110㎡(33坪)360.63万円/坪

Raw Data R2021-1194995

中古住宅価格2021年
下馬中古住宅価格(110㎡)

坪単価

360.69万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

1億2000万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1194995
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	6.9
延床面積（㎡）	105
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2021年125㎡(37坪)290.91万円/坪

Raw Data R2021-1141884

中古住宅価格2021年
下馬中古住宅価格(125㎡)

坪単価

290.93万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

1億1000万円
面積

37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1141884
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年65㎡(19坪)345.84万円/坪

Raw Data R2020-2560386

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

345.88万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

6800万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2560386
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	10.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年70㎡(21坪)340.02万円/坪

Raw Data R2020-2512600

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

340.1万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

7200万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2512600
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年95㎡(28坪)313.18万円/坪

Raw Data R2020-2461108

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

313.15万円/坪
建築年

昭和64年
売却価額

9000万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2461108
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	175
建築年	昭和64年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年105㎡(31坪)229.83万円/坪

Raw Data R2020-2512601

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(105㎡)

坪単価

229.85万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

7300万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2512601
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	115
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年105㎡(31坪)198.35万円/坪

Raw Data R2020-2512604

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(105㎡)

坪単価

198.36万円/坪
建築年

昭和64年
売却価額

6300万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2512604
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.7
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和64年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、駐車場
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2020年55㎡(16坪)192.34万円/坪

Raw Data R2020-2461102

中古住宅価格2020年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

192.31万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3200万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2461102
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	70
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2019年75㎡(22坪)295.32万円/坪

Raw Data R2019-1460281

中古住宅価格2019年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

295.28万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

6700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1460281
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2019年115㎡(34坪)278.84万円/坪

Raw Data R2019-1417521

中古住宅価格2019年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

278.82万円/坪
建築年

平成31年
売却価額

9700万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1417521
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	97,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	95
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2019年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2019年85㎡(25坪)272.24万円/坪

Raw Data R2019-1417519

中古住宅価格2019年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

272.27万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

7000万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1417519
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	95
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2019年70㎡(21坪)179.46万円/坪

Raw Data R2019-1322267

中古住宅価格2019年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

179.5万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

3800万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1322267
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.1
延床面積（㎡）	85
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2018年240㎡(72坪)413.22万円/坪

Raw Data R2018-1383945

中古住宅価格2018年
下馬中古住宅価格(240㎡)

坪単価

413.22万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3億円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1383945
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	300,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	ほぼ整形
間口	22.2
延床面積（㎡）	650
建築年	平成2年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、事務所、店舗
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2018年55㎡(16坪)312.55万円/坪

Raw Data R2018-1335574

中古住宅価格2018年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

312.5万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

5200万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1335574
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.8
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2018年60㎡(18坪)303.03万円/坪

Raw Data R2018-1430536

中古住宅価格2018年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

303.03万円/坪
建築年

平成16年
売却価額

5500万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1430536
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.7
延床面積（㎡）	90
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2018年70㎡(21坪)155.84万円/坪

Raw Data R2018-1480653

中古住宅価格2018年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

155.88万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

3300万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1480653
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	7.1
延床面積（㎡）	150
建築年	平成11年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2017年45㎡(13坪)418.73万円/坪

Raw Data R2017-1482951

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(45㎡)

坪単価

418.81万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

5700万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1482951
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2017年65㎡(19坪)289.89万円/坪

Raw Data R2017-1482950

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

289.93万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

5700万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1482950
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	不整形
間口	4.1
延床面積（㎡）	80
建築年	平成9年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2017年230㎡(69坪)215.6万円/坪

Raw Data R2017-1408951

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(230㎡)

坪単価

215.61万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

1億5000万円
面積

69.57坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1408951
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	110
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2017年130㎡(39坪)165.29万円/坪

Raw Data R2017-1482944

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(130㎡)

坪単価

165.31万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

6500万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1482944
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	10.1
延床面積（㎡）	250
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、事務所
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 下馬

2017年130㎡(39坪)165.29万円/坪

Raw Data R2017-1227107

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(130㎡)

坪単価

165.31万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

6500万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1227107
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	10.1
延床面積（㎡）	250
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、事務所
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 下馬

2017年170㎡(51坪)116.67万円/坪

Raw Data R2017-1327410

中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(170㎡)

坪単価

116.69万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

6000万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1327410
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	不整形
間口	4.5
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2016年55㎡(16坪)420.74万円/坪

Raw Data R2016-1328499

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

420.67万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

7000万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1328499
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2016年90㎡(27坪)293.85万円/坪

Raw Data R2016-1328502

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

293.9万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

8000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1328502
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2016年145㎡(43坪)273.58万円/坪

Raw Data R2016-1255271

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(145㎡)

坪単価

273.6万円/坪
建築年

平成12年
売却価額

1億2000万円
面積

43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1255271
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	140
建築年	平成12年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2016年240㎡(72坪)261.71万円/坪

Raw Data R2016-1255272

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(240㎡)

坪単価

261.71万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

1億9000万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1255272
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	190,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	180
建築年	昭和60年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2016年200㎡(60坪)247.93万円/坪

Raw Data R2016-1377347

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(200㎡)

坪単価

247.93万円/坪
建築年
売却価額

1億5000万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1377347
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	30
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下馬

2016年115㎡(34坪)209.85万円/坪

Raw Data R2016-1273581

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

209.83万円/坪
建築年

平成28年
売却価額

7300万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1273581
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	不整形
間口	2.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年65㎡(19坪)371.27万円/坪

Raw Data R2015-1503928

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

371.31万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

7300万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1503928
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年60㎡(18坪)341.6万円/坪

Raw Data R2015-1409904

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

341.6万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

6200万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1409904
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年65㎡(19坪)289.89万円/坪

Raw Data R2015-1635593

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

289.93万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

5700万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1635593
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	90
建築年	平成17年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年110㎡(33坪)273.48万円/坪

Raw Data R2015-1578664

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(110㎡)

坪単価

273.52万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

9100万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1578664
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	91,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	110
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年70㎡(21坪)269.19万円/坪

Raw Data R2015-1578662

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

269.25万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

5700万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1578662
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年110㎡(33坪)267.47万円/坪

Raw Data R2015-1578661

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(110㎡)

坪単価

267.51万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

8900万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1578661
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	89,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2015年65㎡(19坪)264.46万円/坪

Raw Data R2015-1503923

中古住宅価格2015年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

264.5万円/坪
建築年

昭和38年
売却価額

5200万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1503923
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和38年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年50㎡(15坪)376.86万円/坪

Raw Data R2014-378594

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

376.98万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

5700万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378594
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年115㎡(34坪)373.7万円/坪

Raw Data R2014-378593

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

373.67万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

1億3000万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378593
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成20年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年50㎡(15坪)343.8万円/坪

Raw Data R2014-550504

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

343.92万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

5200万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-550504
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年50㎡(15坪)304.13万円/坪

Raw Data R2014-378583

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

304.23万円/坪
建築年

平成12年
売却価額

4600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378583
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成12年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年60㎡(18坪)303.03万円/坪

Raw Data R2014-378586

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

303.03万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

5500万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378586
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年65㎡(19坪)284.81万円/坪

Raw Data R2014-378587

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

284.84万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

5600万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378587
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	袋地等
間口	2.7
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年120㎡(36坪)275.48万円/坪

Raw Data R2014-378595

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(120㎡)

坪単価

275.48万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

1億円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378595
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成15年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年100㎡(30坪)274.38万円/坪

Raw Data R2014-378582

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

274.38万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

8300万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-378582
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	83,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年75㎡(22坪)251.24万円/坪

Raw Data R2014-466274

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

251.21万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

5700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-466274
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	村道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年370㎡(111坪)241.23万円/坪

Raw Data R2014-550498

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(370㎡)

坪単価

241.24万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

2億7000万円
面積

111.92坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-550498
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	270,000,000円
面積（㎡）	370
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
延床面積（㎡）	170
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年80㎡(24坪)223.14万円/坪

Raw Data R2014-638615

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

223.14万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

5400万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-638615
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年240㎡(72坪)179.06万円/坪

Raw Data R2014-638620

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(240㎡)

坪単価

179.06万円/坪
建築年

昭和50年
売却価額

1億3000万円
面積

72.6坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-638620
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	不整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	290
建築年	昭和50年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年60㎡(18坪)170.8万円/坪

Raw Data R2014-550508

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

170.8万円/坪
建築年

昭和44年
売却価額

3100万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-550508
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和44年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年85㎡(25坪)163.34万円/坪

Raw Data R2014-638617

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

163.36万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

4200万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-638617
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2014年310㎡(93坪)159.96万円/坪

Raw Data R2014-466281

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(310㎡)

坪単価

159.97万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

1億5000万円
面積

93.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-466281
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.5
延床面積（㎡）	420
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年50㎡(15坪)125.62万円/坪

Raw Data R2014-550497

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

125.66万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

1900万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-550497
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2014年135㎡(40坪)83.26万円/坪

Raw Data R2014-638621

中古住宅価格2014年
下馬中古住宅価格(135㎡)

坪単価

83.25万円/坪
建築年

昭和35年
売却価額

3400万円
面積

40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-638621
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和35年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2013年55㎡(16坪)390.68万円/坪

Raw Data R2013-481594

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

390.63万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

6500万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481594
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.8
延床面積（㎡）	85
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年60㎡(18坪)385.68万円/坪

Raw Data R2013-572395

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

385.68万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

7000万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-572395
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	不整形
間口	13.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年55㎡(16坪)360.63万円/坪

Raw Data R2013-391408

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

360.58万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

6000万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-391408
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下馬

2013年40㎡(12坪)355.37万円/坪

Raw Data R2013-572403

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(40㎡)

坪単価

355.37万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

4300万円
面積

12.1坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-572403
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	40
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	60
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年90㎡(27坪)330.58万円/坪

Raw Data R2013-572399

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

330.64万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

9000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-572399
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	115
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年90㎡(27坪)312.21万円/坪

Raw Data R2013-663572

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

312.27万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

8500万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-663572
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	85,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	4.9
延床面積（㎡）	120
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年85㎡(25坪)311.13万円/坪

Raw Data R2013-572397

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

311.16万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

8000万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-572397
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	105
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年65㎡(19坪)305.15万円/坪

Raw Data R2013-391410

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

305.19万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

6000万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-391410
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年85㎡(25坪)299.47万円/坪

Raw Data R2013-481591

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

299.49万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

7700万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481591
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	77,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ正方形
延床面積（㎡）	105
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年60㎡(18坪)297.52万円/坪

Raw Data R2013-663582

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

297.52万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

5400万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-663582
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年60㎡(18坪)292.01万円/坪

Raw Data R2013-481596

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

292.01万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

5300万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481596
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	100
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2013年140㎡(42坪)283.35万円/坪

Raw Data R2013-572396

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(140㎡)

坪単価

283.35万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

1億2000万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-572396
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	135
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年65㎡(19坪)254.29万円/坪

Raw Data R2013-391403

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

254.32万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

5000万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-391403
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年95㎡(28坪)243.58万円/坪

Raw Data R2013-481590

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

243.56万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

7000万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481590
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	75
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年90㎡(27坪)235.08万円/坪

Raw Data R2013-481606

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

235.12万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

6400万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481606
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年120㎡(36坪)234.16万円/坪

Raw Data R2013-481595

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(120㎡)

坪単価

234.16万円/坪
建築年

昭和55年
売却価額

8500万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481595
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	85,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和55年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下馬

2013年170㎡(51坪)233.35万円/坪

Raw Data R2013-663571

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(170㎡)

坪単価

233.37万円/坪
建築年

昭和57年
売却価額

1億2000万円
面積

51.42坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-663571
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.6
延床面積（㎡）	120
建築年	昭和57年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年115㎡(34坪)227.09万円/坪

Raw Data R2013-391407

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

227.08万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

7900万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-391407
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	79,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年100㎡(30坪)224.79万円/坪

Raw Data R2013-481592

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

224.79万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

6800万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481592
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年80㎡(24坪)223.14万円/坪

Raw Data R2013-663581

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

223.14万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

5400万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-663581
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年55㎡(16坪)192.34万円/坪

Raw Data R2013-481593

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

192.31万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3200万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-481593
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	不整形
間口	4.4
延床面積（㎡）	65
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2013年180㎡(54坪)179.98万円/坪

Raw Data R2013-391402

中古住宅価格2013年
下馬中古住宅価格(180㎡)

坪単価

179.98万円/坪
建築年

平成4年
売却価額

9800万円
面積

54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-391402
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	98,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年75㎡(22坪)392.29万円/坪

Raw Data R2012-365548

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

392.24万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

8900万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-365548
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	89,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年60㎡(18坪)380.17万円/坪

Raw Data R2012-447358

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

380.17万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

6900万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-447358
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年50㎡(15坪)370.25万円/坪

Raw Data R2012-529940

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

370.37万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

5600万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-529940
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ台形
間口	3.4
延床面積（㎡）	75
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年55㎡(16坪)366.64万円/坪

Raw Data R2012-365550

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

366.59万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

6100万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-365550
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年75㎡(22坪)330.58万円/坪

Raw Data R2012-447356

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

330.54万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

7500万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-447356
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年75㎡(22坪)321.76万円/坪

Raw Data R2012-529936

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

321.73万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

7300万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-529936
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	105
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年65㎡(19坪)305.15万円/坪

Raw Data R2012-617349

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

305.19万円/坪
建築年

平成24年
売却価額

6000万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-617349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年75㎡(22坪)295.32万円/坪

Raw Data R2012-617350

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

295.28万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

6700万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-617350
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年85㎡(25坪)291.69万円/坪

Raw Data R2012-617342

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

291.72万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

7500万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-617342
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.6
延床面積（㎡）	115
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年195㎡(58坪)288.2万円/坪

Raw Data R2012-365545

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(195㎡)

坪単価

288.18万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

1億7000万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-365545
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	170,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	150
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2012年35㎡(10坪)198.35万円/坪

Raw Data R2012-365552

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(35㎡)

坪単価

198.3万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

2100万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-365552
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.1
延床面積（㎡）	50
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	9.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2012年70㎡(21坪)151.12万円/坪

Raw Data R2012-617346

中古住宅価格2012年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

151.16万円/坪
建築年

昭和57年
売却価額

3200万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-617346
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	12.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和57年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年50㎡(15坪)449.59万円/坪

Raw Data R2011-491053

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

449.74万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

6800万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-491053
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ正方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	9.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年60㎡(18坪)374.66万円/坪

Raw Data R2011-415264

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

374.66万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

6800万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-415264
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年65㎡(19坪)356.01万円/坪

Raw Data R2011-415276

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

356.05万円/坪
建築年
売却価額

7000万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-415276
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年95㎡(28坪)341.02万円/坪

Raw Data R2011-571403

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

340.99万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

9800万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-571403
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	98,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年140㎡(42坪)330.58万円/坪

Raw Data R2011-491050

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(140㎡)

坪単価

330.58万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

1億4000万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-491050
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	不整形
間口	5.2
延床面積（㎡）	175
建築年	平成19年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年85㎡(25坪)318.91万円/坪

Raw Data R2011-571409

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

318.94万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

8200万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-571409
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	82,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2011年95㎡(28坪)306.22万円/坪

Raw Data R2011-571402

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

306.19万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

8800万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-571402
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	88,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	140
建築年	平成18年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年120㎡(36坪)267.22万円/坪

Raw Data R2011-415266

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(120㎡)

坪単価

267.22万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

9700万円
面積

36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-415266
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	97,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	不整形
間口	2.8
延床面積（㎡）	110
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年90㎡(27坪)257.12万円/坪

Raw Data R2011-571404

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

257.16万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

7000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-571404
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和53年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年160㎡(48坪)194.22万円/坪

Raw Data R2011-571406

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(160㎡)

坪単価

194.21万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

9400万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-571406
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	94,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2011年105㎡(31坪)129.08万円/坪

Raw Data R2011-491056

中古住宅価格2011年
下馬中古住宅価格(105㎡)

坪単価

129.09万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

4100万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-491056
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年55㎡(16坪)336.59万円/坪

Raw Data R2010-360211

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

336.54万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

5600万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-360211
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年80㎡(24坪)276.86万円/坪

Raw Data R2010-442838

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

276.86万円/坪
建築年

平成22年
売却価額

6700万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-442838
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	95
建築年	平成22年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年80㎡(24坪)235.54万円/坪

Raw Data R2010-607192

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

235.54万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

5700万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-607192
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	袋地等
間口	4.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年85㎡(25坪)225.57万円/坪

Raw Data R2010-442835

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

225.59万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

5800万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-442835
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年310㎡(93坪)213.28万円/坪

Raw Data R2010-607193

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(310㎡)

坪単価

213.29万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2億円
面積

93.77坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-607193
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	200,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
延床面積（㎡）	340
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年80㎡(24坪)115.7万円/坪

Raw Data R2010-360200

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

115.7万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

2800万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-360200
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	3.8
延床面積（㎡）	80
建築年	昭和54年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2010年410㎡(124坪)96.75万円/坪

Raw Data R2010-523399

中古住宅価格2010年
下馬中古住宅価格(410㎡)

坪単価

96.76万円/坪
建築年

昭和46年
売却価額

1億2000万円
面積

124.02坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2010-523399
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.4
延床面積（㎡）	195
建築年	昭和46年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2009年50㎡(15坪)442.98万円/坪

Raw Data R2009-329716

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

443.12万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

6700万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-329716
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年50㎡(15坪)429.75万円/坪

Raw Data R2009-329715

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

429.89万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

6500万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-329715
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	台形
間口	4.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年90㎡(27坪)404.04万円/坪

Raw Data R2009-556498

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

404.11万円/坪
建築年

平成21年
売却価額

1億1000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-556498
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	6.4
延床面積（㎡）	145
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年60㎡(18坪)352.62万円/坪

Raw Data R2009-329714

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

352.62万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

6400万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-329714
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成13年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年80㎡(24坪)297.52万円/坪

Raw Data R2009-556501

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

297.52万円/坪
建築年
売却価額

7200万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-556501
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	105
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2009年55㎡(16坪)294.52万円/坪

Raw Data R2009-478209

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

294.47万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

4900万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-478209
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年75㎡(22坪)268.87万円/坪

Raw Data R2009-404801

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

268.84万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

6100万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-404801
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	125
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年100㎡(30坪)257.85万円/坪

Raw Data R2009-478218

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

257.85万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

7800万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-478218
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	78,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	190
建築年	昭和62年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年90㎡(27坪)257.12万円/坪

Raw Data R2009-329708

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

257.16万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

7000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-329708
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	125
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2009年105㎡(31坪)239.28万円/坪

Raw Data R2009-404808

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(105㎡)

坪単価

239.29万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

7600万円
面積

31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-404808
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	155
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年160㎡(48坪)227.27万円/坪

Raw Data R2009-404804

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(160㎡)

坪単価

227.27万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

1億1000万円
面積

48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-404804
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.8
延床面積（㎡）	170
建築年	平成2年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2009年165㎡(49坪)220.39万円/坪

Raw Data R2009-478212

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(165㎡)

坪単価

220.4万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

1億1000万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-478212
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	190
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年130㎡(39坪)203.43万円/坪

Raw Data R2009-556495

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(130㎡)

坪単価

203.46万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

8000万円
面積

39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-556495
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	340
建築年	昭和61年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	住宅、倉庫、店舗
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年330㎡(99坪)190.33万円/坪

Raw Data R2009-556496

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(330㎡)

坪単価

190.34万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

1億9000万円
面積

99.82坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-556496
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	190,000,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	長方形
間口	13.6
延床面積（㎡）	240
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年165㎡(49坪)162.28万円/坪

Raw Data R2009-404799

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(165㎡)

坪単価

162.29万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

8100万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-404799
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	81,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	135
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年195㎡(58坪)133.93万円/坪

Raw Data R2009-478208

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(195㎡)

坪単価

133.92万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

7900万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-478208
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	79,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	120
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2009年30㎡(9坪)110.19万円/坪

Raw Data R2009-478217

中古住宅価格2009年
下馬中古住宅価格(30㎡)

坪単価

110.25万円/坪
建築年

昭和39年
売却価額

1000万円
面積

9.07坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2009-478217
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	10,000,000円
面積（㎡）	30
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和39年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年55㎡(16坪)390.68万円/坪

Raw Data R2008-404365

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

390.63万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

6500万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-404365
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.1
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年50㎡(15坪)390.08万円/坪

Raw Data R2008-518092

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

390.21万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

5900万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518092
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.2
延床面積（㎡）	85
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年50㎡(15坪)376.86万円/坪

Raw Data R2008-518087

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

376.98万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

5700万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518087
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	台形
間口	5.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年85㎡(25坪)369.47万円/坪

Raw Data R2008-518084

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

369.51万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

9500万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518084
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	95,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	7.9
延床面積（㎡）	120
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年45㎡(13坪)352.62万円/坪

Raw Data R2008-518090

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(45㎡)

坪単価

352.68万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

4800万円
面積

13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518090
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	不整形
間口	3.7
延床面積（㎡）	70
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年55㎡(16坪)336.59万円/坪

Raw Data R2008-518086

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

336.54万円/坪
建築年

平成20年
売却価額

5600万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518086
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	不整形
間口	2.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2008年95㎡(28坪)267.94万円/坪

Raw Data R2008-518083

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(95㎡)

坪単価

267.92万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

7700万円
面積

28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518083
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	77,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	3.3
延床面積（㎡）	100
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成20年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2008年60㎡(18坪)247.93万円/坪

Raw Data R2008-518091

中古住宅価格2008年
下馬中古住宅価格(60㎡)

坪単価

247.93万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

4500万円
面積

18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2008-518091
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	長方形
間口	6.4
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年75㎡(22坪)528.93万円/坪

Raw Data R2007-491566

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

528.87万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

1億2000万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491566
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	145
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年50㎡(15坪)409.92万円/坪

Raw Data R2007-424856

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(50㎡)

坪単価

410.05万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

6200万円
面積

15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-424856
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年55㎡(16坪)402.71万円/坪

Raw Data R2007-491568

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

402.64万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

6700万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491568
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 下馬

2007年200㎡(60坪)396.69万円/坪

Raw Data R2007-491557

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(200㎡)

坪単価

396.69万円/坪
建築年

昭和56年
売却価額

2億4000万円
面積

60.5坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491557
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	240,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
延床面積（㎡）	140
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年70㎡(21坪)288.08万円/坪

Raw Data R2007-491564

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(70㎡)

坪単価

288.14万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

6100万円
面積

21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491564
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年100㎡(30坪)287.6万円/坪

Raw Data R2007-491567

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

287.6万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

8700万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491567
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	87,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2007年80㎡(24坪)280.99万円/坪

Raw Data R2007-491565

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

280.99万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

6800万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-491565
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下馬

2007年190㎡(57坪)278.38万円/坪

Raw Data R2007-564510

中古住宅価格2007年
下馬中古住宅価格(190㎡)

坪単価

278.41万円/坪
建築年

平成11年
売却価額

1億6000万円
面積

57.47坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2007-564510
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	160,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	210
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年115㎡(34坪)431.19万円/坪

Raw Data R2006-287693

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

431.16万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

1億5000万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287693
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	175
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年55㎡(16坪)426.75万円/坪

Raw Data R2006-287685

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

426.68万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

7100万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287685
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	71,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年55㎡(16坪)426.75万円/坪

Raw Data R2006-234723

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

426.68万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

7100万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-234723
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	71,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年55㎡(16坪)420.74万円/坪

Raw Data R2006-287687

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

420.67万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

7000万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287687
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年55㎡(16坪)420.74万円/坪

Raw Data R2006-216507

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(55㎡)

坪単価

420.67万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

7000万円
面積

16.64坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-216507
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	55
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年65㎡(19坪)391.61万円/坪

Raw Data R2006-287688

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

391.66万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

7700万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287688
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	77,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年75㎡(22坪)379.06万円/坪

Raw Data R2006-259107

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(75㎡)

坪単価

379.02万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

8600万円
面積

22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-259107
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	86,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年110㎡(33坪)360.63万円/坪

Raw Data R2006-287691

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(110㎡)

坪単価

360.69万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

1億2000万円
面積

33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287691
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	125
建築年	平成10年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 下馬

2006年85㎡(25坪)357.8万円/坪

Raw Data R2006-259115

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(85㎡)

坪単価

357.84万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

9200万円
面積

25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-259115
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	祐天寺
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	92,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年80㎡(24坪)330.58万円/坪

Raw Data R2006-259110

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(80㎡)

坪単価

330.58万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

8000万円
面積

24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-259110
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	110
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年90㎡(27坪)330.58万円/坪

Raw Data R2006-216501

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(90㎡)

坪単価

330.64万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

9000万円
面積

27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-216501
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年65㎡(19坪)325.49万円/坪

Raw Data R2006-287690

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

325.53万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

6400万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287690
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成18年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年65㎡(19坪)325.49万円/坪

Raw Data R2006-287689

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(65㎡)

坪単価

325.53万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

6400万円
面積

19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287689
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年100㎡(30坪)290.91万円/坪

Raw Data R2006-259105

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(100㎡)

坪単価

290.91万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

8800万円
面積

30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-259105
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	88,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年165㎡(49坪)280.49万円/坪

Raw Data R2006-287680

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(165㎡)

坪単価

280.51万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

1億4000万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287680
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	150
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年165㎡(49坪)280.49万円/坪

Raw Data R2006-234719

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(165㎡)

坪単価

280.51万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

1億4000万円
面積

49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-234719
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	175
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年140㎡(42坪)259.74万円/坪

Raw Data R2006-234718

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(140㎡)

坪単価

259.74万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

1億1000万円
面積

42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-234718
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	160
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年195㎡(58坪)237.34万円/坪

Raw Data R2006-287681

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(195㎡)

坪単価

237.33万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

1億4000万円
面積

58.99坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-287681
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	240
建築年	平成3年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 下馬

2006年35㎡(10坪)217.24万円/坪

Raw Data R2006-216504

中古住宅価格2006年
下馬中古住宅価格(35㎡)

坪単価

217.19万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

2300万円
面積

10.59坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2006-216504
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	三軒茶屋
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	35
土地の形状	長方形
間口	4.6
延床面積（㎡）	45
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 下馬

2005年115㎡(34坪)316.21万円/坪

Raw Data R2005-51189

中古住宅価格2005年
下馬中古住宅価格(115㎡)

坪単価

316.18万円/坪
建築年

平成15年
売却価額

1億1000万円
面積

34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2005-51189
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	下馬
最寄駅：名称	学芸大学
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	台形
間口	9.5
延床面積（㎡）	130
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
取引時点	平成17年第３四半期
備考

Q&A

戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：世田谷区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
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HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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一戸建て

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土地

一戸建て

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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下馬中古住宅価格(80㎡)

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中古住宅価格2017年
下馬中古住宅価格(130㎡)

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下馬中古住宅価格(55㎡)

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2016年
下馬中古住宅価格(145㎡)