2026年の東京都練馬区下石神井の中古住宅価格（平均坪単価）はいくらですか？

国土交通省の2026年3月31日時点の中古住宅価格によると、東京都練馬区下石神井の平均坪単価は169.23万円/坪（前年同様）です。

地域選択不動産取引価格

練馬区下石神井
中古住宅価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

中古住宅価格200.37万円/坪2026年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【練馬区下石神井】中古住宅価格・相場情報（国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、東京都練馬区下石神井の中古住宅価格260件を収録した資料です。）: 国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、東京都練馬区下石神井の中古住宅価格260件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：中古住宅価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

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出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

中古住宅価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

東京都練馬区下石神井
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格169.23万円/坪取引事例数289件

東京都練馬区下石神井 中古住宅取引事例 [1-200] をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 下石神井

2026年100㎡(30坪)228.1万円/坪

Raw Data R2026-1153073

中古住宅価格2026年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
228.1万円/坪
建築年
2026年
売却価額
6900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2026-1153073
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7
延床面積（㎡）	95
建築年	2026年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2026年90㎡(27坪)172.64万円/坪

Raw Data R2026-1153072

中古住宅価格2026年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
172.67万円/坪
建築年
2005年
売却価額
4700万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2026-1153072
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	2005年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2025年50㎡(15坪)370.25万円/坪

Raw Data R2025-1230424

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(50㎡)

坪単価
370.37万円/坪
建築年
2025年
売却価額
5600万円
面積
15.12坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1230424
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	50
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.9
延床面積（㎡）	85
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2025年80㎡(24坪)272.73万円/坪

Raw Data R2025-1375000

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
272.73万円/坪
建築年
2025年
売却価額
6600万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1375000
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	95
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2025年80㎡(24坪)268.6万円/坪

Raw Data R2025-1304059

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
268.6万円/坪
建築年
2025年
売却価額
6500万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1304059
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6
延床面積（㎡）	80
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2025年100㎡(30坪)257.85万円/坪

Raw Data R2025-1230427

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
257.85万円/坪
建築年
2025年
売却価額
7800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1230427
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	78,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	100
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2025年100㎡(30坪)254.55万円/坪

Raw Data R2025-1230425

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
254.55万円/坪
建築年
2025年
売却価額
7700万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2025-1230425
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	77,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	105
建築年	2025年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2024年175㎡(52坪)377.8万円/坪

Raw Data R2024-1407665

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(175㎡)

坪単価
377.79万円/坪
建築年
2023年
売却価額
2億円
面積
52.94坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1407665
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	200,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.8
延床面積（㎡）	160
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2024年90㎡(27坪)271.81万円/坪

Raw Data R2024-1559773

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
271.86万円/坪
建築年
2024年
売却価額
7400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1559773
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	74,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	90
建築年	2024年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2024年85㎡(25坪)237.24万円/坪

Raw Data R2024-1559771

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
237.26万円/坪
建築年
2023年
売却価額
6100万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1559771
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	6
延床面積（㎡）	80
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2024年80㎡(24坪)235.54万円/坪

Raw Data R2024-1407666

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
235.54万円/坪
建築年
2023年
売却価額
5700万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1407666
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	7.6
延床面積（㎡）	80
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2024年140㎡(42坪)179.46万円/坪

Raw Data R2024-1623340

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(140㎡)

坪単価
179.46万円/坪
建築年
1991年
売却価額
7600万円
面積
42.35坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1623340
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	正方形
間口	11.1
延床面積（㎡）	110
建築年	1991年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2024年135㎡(40坪)176.31万円/坪

Raw Data R2024-1407664

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(135㎡)

坪単価
176.3万円/坪
建築年
2023年
売却価額
7200万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1407664
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	台形
間口	7.7
延床面積（㎡）	100
建築年	2023年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2024年115㎡(34坪)149.48万円/坪

Raw Data R2024-1684685

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
149.47万円/坪
建築年
1972年
売却価額
5200万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1684685
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	10
延床面積（㎡）	95
建築年	1972年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2024年155㎡(46坪)100.24万円/坪

Raw Data R2024-1407668

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(155㎡)

坪単価
100.23万円/坪
建築年
1985年
売却価額
4700万円
面積
46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2024-1407668
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	長方形
間口	8.1
延床面積（㎡）	60
建築年	1985年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 下石神井

2023年80㎡(24坪)276.86万円/坪

Raw Data R2023-1139277

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
276.86万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
6700万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1139277
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
延床面積（㎡）	80
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年85㎡(25坪)237.24万円/坪

Raw Data R2023-1231541

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
237.26万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
6100万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1231541
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	8.4
延床面積（㎡）	80
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年95㎡(28坪)233.15万円/坪

Raw Data R2023-1231542

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
233.12万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
6700万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1231542
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.6
延床面積（㎡）	95
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年45㎡(13坪)220.39万円/坪

Raw Data R2023-1184081

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(45㎡)

坪単価
220.43万円/坪
建築年
昭和43年
売却価額
3000万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1184081
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ正方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	40
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年120㎡(36坪)209.37万円/坪

Raw Data R2023-1139278

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
209.37万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
7600万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1139278
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年120㎡(36坪)190.08万円/坪

Raw Data R2023-1231544

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
190.08万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
6900万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1231544
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	100
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2023年120㎡(36坪)179.06万円/坪

Raw Data R2023-1231543

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
179.06万円/坪
建築年
令和5年
売却価額
6500万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2023-1231543
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	台形
間口	13.5
延床面積（㎡）	100
建築年	令和5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2022年115㎡(34坪)195.47万円/坪

Raw Data R2022-1235530

中古住宅価格2022年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
195.46万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
6800万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1235530
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	100
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 下石神井

2022年145㎡(43坪)157.31万円/坪

Raw Data R2022-1235532

中古住宅価格2022年
下石神井中古住宅価格(145㎡)

坪単価
157.32万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
6900万円
面積
43.86坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2022-1235532
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	125
建築年	平成13年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第3四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2021年85㎡(25坪)311.13万円/坪

Raw Data R2021-1295067

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
311.16万円/坪
建築年
令和4年
売却価額
8000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1295067
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.2
延床面積（㎡）	85
建築年	令和4年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2021年105㎡(31坪)195.2万円/坪

Raw Data R2021-1143018

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
195.21万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
6200万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1143018
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	105
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2021年95㎡(28坪)187.91万円/坪

Raw Data R2021-1295066

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
187.89万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5400万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1295066
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	袋地等
間口	2.8
延床面積（㎡）	85
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2021年110㎡(33坪)123.22万円/坪

Raw Data R2021-1248129

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
123.23万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
4100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1248129
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	110
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2021年165㎡(49坪)100.18万円/坪

Raw Data R2021-1143014

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(165㎡)

坪単価
100.18万円/坪
建築年
平成18年
売却価額
5000万円
面積
49.91坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2021-1143014
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年85㎡(25坪)217.79万円/坪

Raw Data R2020-2612958

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
217.81万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5600万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2612958
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.8
延床面積（㎡）	85
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年100㎡(30坪)198.35万円/坪

Raw Data R2020-2561642

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
令和3年
売却価額
6000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2561642
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
延床面積（㎡）	85
建築年	令和3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年95㎡(28坪)180.95万円/坪

Raw Data R2020-2462420

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
180.93万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
5200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2462420
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上石神井
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	6.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年110㎡(33坪)174.31万円/坪

Raw Data R2020-2561644

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
174.33万円/坪
建築年
令和2年
売却価額
5800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2561644
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	100
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年90㎡(27坪)150.6万円/坪

Raw Data R2020-2612957

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
150.62万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
4100万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2612957
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	8.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成6年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2020年110㎡(33坪)84.15万円/坪

Raw Data R2020-2612954

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
84.16万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
2800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2020-2612954
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	袋地等
間口	3.2
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年85㎡(25坪)210.01万円/坪

Raw Data R2019-1372093

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
210.04万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
5400万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1372093
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年95㎡(28坪)205.31万円/坪

Raw Data R2019-1323214

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
205.29万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
5900万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1323214
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	8.3
延床面積（㎡）	90
建築年	平成30年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年100㎡(30坪)198.35万円/坪

Raw Data R2019-1323216

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
6000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1323216
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	台形
間口	8.4
延床面積（㎡）	100
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年105㎡(31坪)182.61万円/坪

Raw Data R2019-1372092

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
182.62万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
5800万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1372092
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.6
延床面積（㎡）	100
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年100㎡(30坪)178.51万円/坪

Raw Data R2019-1323215

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
178.51万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
5400万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1323215
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	9.1
延床面積（㎡）	100
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2019年105㎡(31坪)147.97万円/坪

Raw Data R2019-1323213

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
147.98万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4700万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2019-1323213
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	95
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年110㎡(33坪)225.39万円/坪

Raw Data R2018-1336532

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
225.43万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
7500万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1336532
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	100
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年100㎡(30坪)218.18万円/坪

Raw Data R2018-1384879

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
218.18万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
6600万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1384879
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年80㎡(24坪)214.88万円/坪

Raw Data R2018-1481792

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
214.88万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
5200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1481792
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	8.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年65㎡(19坪)193.26万円/坪

Raw Data R2018-1384878

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

坪単価
193.29万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
3800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1384878
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	65
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年80㎡(24坪)173.55万円/坪

Raw Data R2018-1336531

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
173.55万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1336531
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年95㎡(28坪)170.51万円/坪

Raw Data R2018-1481788

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
170.49万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
4900万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1481788
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年100㎡(30坪)165.29万円/坪

Raw Data R2018-1481786

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
5000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1481786
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年110㎡(33坪)144.25万円/坪

Raw Data R2018-1336534

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
144.27万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1336534
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	台形
間口	6.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2018年45㎡(13坪)67.59万円/坪

Raw Data R2018-1431548

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(45㎡)

坪単価
67.6万円/坪
建築年
昭和42年
売却価額
920万円
面積
13.61坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2018-1431548
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	9,200,000円
面積（㎡）	45
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.2
延床面積（㎡）	55
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年180㎡(54坪)238.75万円/坪

Raw Data R2017-1329265

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(180㎡)

坪単価
238.75万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
1億3000万円
面積
54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329265
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	130
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年90㎡(27坪)224.06万円/坪

Raw Data R2017-1410601

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
224.1万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
6100万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1410601
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.8
延床面積（㎡）	85
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年105㎡(31坪)217.24万円/坪

Raw Data R2017-1329263

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
217.25万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
6900万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329263
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	正方形
間口	10.4
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年75㎡(22坪)211.57万円/坪

Raw Data R2017-1410603

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(75㎡)

坪単価
211.55万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4800万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1410603
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	65
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年90㎡(27坪)205.69万円/坪

Raw Data R2017-1410599

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
205.73万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5600万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1410599
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	台形
間口	5.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年105㎡(31坪)204.64万円/坪

Raw Data R2017-1543862

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
204.66万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
6500万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1543862
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ正方形
間口	8.9
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年80㎡(24坪)198.35万円/坪

Raw Data R2017-1329257

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329257
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年80㎡(24坪)198.35万円/坪

Raw Data R2017-1156823

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
198.35万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4800万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156823
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年85㎡(25坪)194.46万円/坪

Raw Data R2017-1543863

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
194.48万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
5000万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1543863
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.6
延床面積（㎡）	85
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年85㎡(25坪)182.79万円/坪

Raw Data R2017-1410602

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
182.81万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4700万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1410602
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	袋地等
間口	4.8
延床面積（㎡）	85
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年75㎡(22坪)176.31万円/坪

Raw Data R2017-1484592

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(75㎡)

坪単価
176.29万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
4000万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1484592
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	100
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年75㎡(22坪)176.31万円/坪

Raw Data R2017-1227998

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(75㎡)

坪単価
176.29万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
4000万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1227998
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	100
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年85㎡(25坪)175.01万円/坪

Raw Data R2017-1329260

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
175.03万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4500万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329260
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	2.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)168.6万円/坪

Raw Data R2017-1329255

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
168.6万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329255
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	10.1
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)168.6万円/坪

Raw Data R2017-1156821

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
168.6万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156821
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	10.1
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年90㎡(27坪)165.29万円/坪

Raw Data R2017-1484593

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
165.32万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4500万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1484593
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年90㎡(27坪)165.29万円/坪

Raw Data R2017-1227999

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
165.32万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4500万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1227999
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2017-1484588

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
平成16年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1484588
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	袋地等
間口	3.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成16年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2017-1329254

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
昭和63年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329254
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2017-1227995

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
平成16年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1227995
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	袋地等
間口	3.1
延床面積（㎡）	90
建築年	平成16年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2017-1156820

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
昭和63年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156820
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年110㎡(33坪)159.28万円/坪

Raw Data R2017-1329262

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
159.3万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5300万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329262
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年110㎡(33坪)159.28万円/坪

Raw Data R2017-1156826

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
159.3万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5300万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156826
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年110㎡(33坪)153.27万円/坪

Raw Data R2017-1329256

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
153.29万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329256
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年110㎡(33坪)153.27万円/坪

Raw Data R2017-1156822

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
153.29万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156822
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年105㎡(31坪)144.83万円/坪

Raw Data R2017-1543864

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
144.84万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4600万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1543864
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	2.4
延床面積（㎡）	90
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2017年95㎡(28坪)128.75万円/坪

Raw Data R2017-1484591

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
128.74万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
3700万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1484591
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2017年125㎡(37坪)103.14万円/坪

Raw Data R2017-1329259

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
103.15万円/坪
建築年
昭和34年
売却価額
3900万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1329259
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和34年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2017年125㎡(37坪)103.14万円/坪

Raw Data R2017-1156825

中古住宅価格2017年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
103.15万円/坪
建築年
昭和34年
売却価額
3900万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2017-1156825
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	60
建築年	昭和34年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)225.39万円/坪

Raw Data R2016-1329678

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
225.43万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
7500万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329678
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年90㎡(27坪)213.04万円/坪

Raw Data R2016-1274667

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
213.08万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5800万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1274667
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.7
延床面積（㎡）	85
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年65㎡(19坪)208.52万円/坪

Raw Data R2016-1274668

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

坪単価
208.55万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4100万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1274668
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	65
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年190㎡(57坪)173.99万円/坪

Raw Data R2016-1329677

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(190㎡)

坪単価
174万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
1億円
面積
57.47坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329677
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)168.29万円/坪

Raw Data R2016-1378471

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
168.32万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5600万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1378471
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	105
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)168.29万円/坪

Raw Data R2016-1329674

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
168.32万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5600万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329674
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	56,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	105
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年105㎡(31坪)166.86万円/坪

Raw Data R2016-1378472

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
166.88万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5300万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1378472
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年80㎡(24坪)165.29万円/坪

Raw Data R2016-1378473

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成14年
売却価額
4000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1378473
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2016-1329676

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329676
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年70㎡(21坪)160.57万円/坪

Raw Data R2016-1256397

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(70㎡)

坪単価
160.6万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
3400万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1256397
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	不整形
間口	16.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)153.27万円/坪

Raw Data R2016-1329675

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
153.29万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329675
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)150.26万円/坪

Raw Data R2016-1378470

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
150.29万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
5000万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1378470
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	袋地等
間口	3.3
延床面積（㎡）	90
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年110㎡(33坪)147.26万円/坪

Raw Data R2016-1329672

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
147.28万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4900万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1329672
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	袋地等
間口	3.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年100㎡(30坪)145.45万円/坪

Raw Data R2016-1378469

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
145.45万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
4400万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1378469
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年115㎡(34坪)137.98万円/坪

Raw Data R2016-1256398

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
137.97万円/坪
建築年
平成28年
売却価額
4800万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1256398
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	袋地等
間口	2.6
建築年	平成28年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2016年180㎡(54坪)108.36万円/坪

Raw Data R2016-1256396

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(180㎡)

坪単価
108.36万円/坪
建築年
昭和42年
売却価額
5900万円
面積
54.45坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1256396
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	16.7
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和42年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2016年65㎡(19坪)91.55万円/坪

Raw Data R2016-1274669

中古住宅価格2016年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

坪単価
91.56万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
1800万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2016-1274669
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	練馬高野台
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	5.1
延床面積（㎡）	75
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年70㎡(21坪)193.62万円/坪

Raw Data R2015-1411821

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(70㎡)

坪単価
193.67万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4100万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411821
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	長方形
間口	5.3
延床面積（㎡）	95
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年90㎡(27坪)187.33万円/坪

Raw Data R2015-1411817

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
187.36万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5100万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411817
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年85㎡(25坪)186.68万円/坪

Raw Data R2015-1411814

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
186.7万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4800万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411814
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ正方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年90㎡(27坪)183.66万円/坪

Raw Data R2015-1579841

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
183.69万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5000万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1579841
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	50,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年90㎡(27坪)176.31万円/坪

Raw Data R2015-1411815

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
176.34万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4800万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411815
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年60㎡(18坪)170.8万円/坪

Raw Data R2015-1505749

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(60㎡)

坪単価
170.8万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
3100万円
面積
18.15坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1505749
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	31,000,000円
面積（㎡）	60
土地の形状	不整形
間口	7.0
延床面積（㎡）	70
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2015年100㎡(30坪)168.6万円/坪

Raw Data R2015-1411820

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
168.6万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411820
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年80㎡(24坪)161.16万円/坪

Raw Data R2015-1505750

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
161.16万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
3900万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1505750
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年95㎡(28坪)160.07万円/坪

Raw Data R2015-1411818

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
160.06万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4600万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411818
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.8
延床面積（㎡）	95
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年110㎡(33坪)144.25万円/坪

Raw Data R2015-1505751

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
144.27万円/坪
建築年
平成14年
売却価額
4800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1505751
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.2
延床面積（㎡）	100
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年100㎡(30坪)142.15万円/坪

Raw Data R2015-1579840

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
142.15万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
4300万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1579840
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	95
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年105㎡(31坪)138.53万円/坪

Raw Data R2015-1411816

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
138.54万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4400万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411816
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年160㎡(48坪)119.83万円/坪

Raw Data R2015-1505753

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(160㎡)

坪単価
119.83万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
5800万円
面積
48.4坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1505753
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	台形
間口	8.5
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年125㎡(37坪)113.72万円/坪

Raw Data R2015-1411819

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
113.73万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
4300万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1411819
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年85㎡(25坪)93.34万円/坪

Raw Data R2015-1579843

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
93.35万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
2400万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1579843
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2015年770㎡(232坪)38.64万円/坪

Raw Data R2015-1636750

中古住宅価格2015年
下石神井中古住宅価格(770㎡)

坪単価
38.64万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
9000万円
面積
232.92坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2015-1636750
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	770
土地の形状	不整形
間口	6.4
延床面積（㎡）	460
建築年	昭和58年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)214.88万円/坪

Raw Data R2014-552314

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
214.88万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
6500万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552314
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.9
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)213.37万円/坪

Raw Data R2014-552324

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
213.41万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
7100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552324
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	71,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.6
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)201.65万円/坪

Raw Data R2014-552323

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
201.65万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
6100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552323
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)201.65万円/坪

Raw Data R2014-552318

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
201.65万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
6100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552318
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.3
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年120㎡(36坪)190.08万円/坪

Raw Data R2014-552317

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
190.08万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
6900万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552317
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	69,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年95㎡(28坪)187.91万円/坪

Raw Data R2014-640431

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
187.89万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5400万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640431
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	袋地等
間口	2.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)186.33万円/坪

Raw Data R2014-640435

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
186.35万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
6200万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640435
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)186.33万円/坪

Raw Data R2014-467984

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
186.35万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
6200万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-467984
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年80㎡(24坪)185.95万円/坪

Raw Data R2014-467987

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
185.95万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4500万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-467987
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年80㎡(24坪)181.82万円/坪

Raw Data R2014-467982

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
181.82万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4400万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-467982
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.6
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)177.31万円/坪

Raw Data R2014-552322

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
177.34万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5900万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552322
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)171.3万円/坪

Raw Data R2014-640445

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
171.33万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5700万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640445
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年105㎡(31坪)170.01万円/坪

Raw Data R2014-467983

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
170.03万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5400万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-467983
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	正方形
間口	10.4
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年85㎡(25坪)167.23万円/坪

Raw Data R2014-640440

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
167.25万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640440
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年80㎡(24坪)165.29万円/坪

Raw Data R2014-552325

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4000万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552325
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.8
延床面積（㎡）	80
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)165.29万円/坪

Raw Data R2014-552319

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
165.31万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
5500万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552319
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	55,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	5.4
延床面積（㎡）	100
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)162.28万円/坪

Raw Data R2014-640444

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
162.31万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
5400万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640444
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)158.68万円/坪

Raw Data R2014-640443

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
158.68万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640443
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)158.68万円/坪

Raw Data R2014-640434

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
158.68万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640434
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	袋地等
間口	4.3
延床面積（㎡）	95
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年105㎡(31坪)144.83万円/坪

Raw Data R2014-380563

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
144.84万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
4600万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-380563
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年95㎡(28坪)139.19万円/坪

Raw Data R2014-640441

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
139.18万円/坪
建築年
平成27年
売却価額
4000万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640441
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)138.84万円/坪

Raw Data R2014-640439

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
138.84万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4200万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640439
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	下井草
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	袋地等
間口	2.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年105㎡(31坪)135.38万円/坪

Raw Data R2014-380559

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
135.39万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
4300万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-380559
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.7
延床面積（㎡）	100
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)123.22万円/坪

Raw Data R2014-640442

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
123.23万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
4100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-640442
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年105㎡(31坪)119.64万円/坪

Raw Data R2014-380558

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
119.65万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
3800万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-380558
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	8.2
延床面積（㎡）	100
建築年	平成3年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年110㎡(33坪)114.2万円/坪

Raw Data R2014-380562

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
114.22万円/坪
建築年
平成4年
売却価額
3800万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-380562
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.2
延床面積（㎡）	100
建築年	平成4年
建物の構造	ＲＣ、木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年85㎡(25坪)105.01万円/坪

Raw Data R2014-380561

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
105.02万円/坪
建築年
売却価額
2700万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-380561
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	袋地等
間口	3.0
延床面積（㎡）	80
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年100㎡(30坪)95.87万円/坪

Raw Data R2014-467981

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
95.87万円/坪
建築年
昭和39年
売却価額
2900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-467981
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.2
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和39年
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2014年290㎡(87坪)86.63万円/坪

Raw Data R2014-552320

中古住宅価格2014年
下石神井中古住宅価格(290㎡)

坪単価
86.64万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
7600万円
面積
87.72坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2014-552320
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	290
土地の形状	不整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年65㎡(19坪)208.52万円/坪

Raw Data R2013-393384

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

坪単価
208.55万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4100万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-393384
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	70
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年80㎡(24坪)194.22万円/坪

Raw Data R2013-574355

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
194.21万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4700万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574355
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	不整形
間口	9.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年80㎡(24坪)177.69万円/坪

Raw Data R2013-483643

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
177.69万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4300万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483643
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.0
延床面積（㎡）	80
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年80㎡(24坪)173.55万円/坪

Raw Data R2013-665443

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
173.55万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4200万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665443
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.2
延床面積（㎡）	75
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年100㎡(30坪)171.9万円/坪

Raw Data R2013-483658

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
171.9万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5200万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483658
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年85㎡(25坪)163.34万円/坪

Raw Data R2013-665433

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
163.36万円/坪
建築年
平成21年
売却価額
4200万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665433
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.6
延床面積（㎡）	75
建築年	平成21年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年100㎡(30坪)161.98万円/坪

Raw Data R2013-483649

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
161.98万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4900万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483649
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ台形
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年90㎡(27坪)161.62万円/坪

Raw Data R2013-574349

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
161.65万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年90㎡(27坪)161.62万円/坪

Raw Data R2013-393386

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
161.65万円/坪
建築年
平成17年
売却価額
4400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-393386
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	85
建築年	平成17年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年120㎡(36坪)159.78万円/坪

Raw Data R2013-393382

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
159.78万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
5800万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-393382
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	袋地等
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年110㎡(33坪)159.28万円/坪

Raw Data R2013-393390

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
159.3万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5300万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-393390
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	53,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	長方形
間口	11.7
延床面積（㎡）	105
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年90㎡(27坪)157.94万円/坪

Raw Data R2013-665436

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
157.97万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4300万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665436
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.8
延床面積（㎡）	90
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年110㎡(33坪)156.27万円/坪

Raw Data R2013-665438

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
156.3万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5200万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665438
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	7.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年70㎡(21坪)155.84万円/坪

Raw Data R2013-665437

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(70㎡)

坪単価
155.88万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
3300万円
面積
21.17坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665437
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	70
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	65
建築年	平成5年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年130㎡(39坪)152.57万円/坪

Raw Data R2013-574348

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(130㎡)

坪単価
152.59万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
6000万円
面積
39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574348
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	不整形
間口	7.7
延床面積（㎡）	105
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年105㎡(31坪)144.83万円/坪

Raw Data R2013-574352

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
144.84万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
4600万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574352
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	6.4
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年120㎡(36坪)143.25万円/坪

Raw Data R2013-483657

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

坪単価
143.25万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
5200万円
面積
36.3坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483657
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年125㎡(37坪)142.81万円/坪

Raw Data R2013-483646

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
142.82万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
5400万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483646
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	不整形
間口	7.3
延床面積（㎡）	95
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年85㎡(25坪)136.12万円/坪

Raw Data R2013-574344

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
136.13万円/坪
建築年
平成25年
売却価額
3500万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574344
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年135㎡(40坪)107.74万円/坪

Raw Data R2013-574351

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(135㎡)

坪単価
107.74万円/坪
建築年
売却価額
4400万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574351
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
延床面積（㎡）	65
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2013年135㎡(40坪)102.85万円/坪

Raw Data R2013-483655

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(135㎡)

坪単価
102.84万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
4200万円
面積
40.84坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483655
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	42,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	不整形
間口	2.8
延床面積（㎡）	100
建築年	昭和60年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年155㎡(46坪)100.24万円/坪

Raw Data R2013-665442

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(155㎡)

坪単価
100.23万円/坪
建築年
平成6年
売却価額
4700万円
面積
46.89坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665442
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	台形
延床面積（㎡）	150
建築年	平成6年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年105㎡(31坪)91.3万円/坪

Raw Data R2013-483648

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

坪単価
91.31万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
2900万円
面積
31.76坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-483648
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	不整形
間口	9.7
延床面積（㎡）	105
建築年	平成9年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年150㎡(45坪)85.95万円/坪

Raw Data R2013-574350

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(150㎡)

坪単価
85.96万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
3900万円
面積
45.37坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574350
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	不整形
間口	7.1
延床面積（㎡）	85
建築年	昭和52年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 下石神井

2013年75㎡(22坪)83.75万円/坪

Raw Data R2013-574353

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(75㎡)

坪単価
83.74万円/坪
建築年
昭和40年
売却価額
1900万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574353
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和40年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年290㎡(87坪)68.4万円/坪

Raw Data R2013-574354

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(290㎡)

坪単価
68.4万円/坪
建築年
平成5年
売却価額
6000万円
面積
87.72坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-574354
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	290
土地の形状	袋地等
間口	5.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2013年130㎡(39坪)55.94万円/坪

Raw Data R2013-665432

中古住宅価格2013年
下石神井中古住宅価格(130㎡)

坪単価
55.95万円/坪
建築年
昭和54年
売却価額
2200万円
面積
39.32坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2013-665432
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	不整形
間口	4.0
延床面積（㎡）	110
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年110㎡(33坪)225.39万円/坪

Raw Data R2012-367266

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
225.43万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
7500万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367266
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年110㎡(33坪)222.39万円/坪

Raw Data R2012-367269

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
222.42万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
7400万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367269
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	74,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年110㎡(33坪)219.38万円/坪

Raw Data R2012-448991

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
219.42万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
7300万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-448991
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年100㎡(30坪)211.57万円/坪

Raw Data R2012-531720

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
211.57万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6400万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531720
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年80㎡(24坪)202.48万円/坪

Raw Data R2012-367265

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
202.48万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4900万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367265
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.7
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年100㎡(30坪)201.65万円/坪

Raw Data R2012-619231

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
201.65万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-619231
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年90㎡(27坪)198.35万円/坪

Raw Data R2012-448990

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
198.38万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
5400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-448990
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	85
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年115㎡(34坪)195.47万円/坪

Raw Data R2012-531722

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
195.46万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6800万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531722
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	68,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年85㎡(25坪)190.57万円/坪

Raw Data R2012-367270

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
190.59万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4900万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367270
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年115㎡(34坪)189.72万円/坪

Raw Data R2012-531718

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
189.71万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6600万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531718
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年115㎡(34坪)186.85万円/坪

Raw Data R2012-531721

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
186.84万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6500万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531721
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年115㎡(34坪)181.1万円/坪

Raw Data R2012-531719

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

坪単価
181.09万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6300万円
面積
34.79坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531719
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年95㎡(28坪)180.95万円/坪

Raw Data R2012-367276

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
180.93万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
5200万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367276
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	練馬高野台
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年110㎡(33坪)180.32万円/坪

Raw Data R2012-531724

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
180.34万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6000万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531724
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年110㎡(33坪)180.32万円/坪

Raw Data R2012-531723

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
180.34万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6000万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531723
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年125㎡(37坪)177.19万円/坪

Raw Data R2012-367271

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
177.2万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
6700万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367271
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	67,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年90㎡(27坪)172.64万円/坪

Raw Data R2012-531727

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
172.67万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4700万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531727
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	85
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年100㎡(30坪)171.9万円/坪

Raw Data R2012-531725

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
171.9万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
5200万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531725
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
延床面積（㎡）	100
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年65㎡(19坪)167.83万円/坪

Raw Data R2012-619233

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

坪単価
167.85万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
3300万円
面積
19.66坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-619233
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	75
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年85㎡(25坪)167.23万円/坪

Raw Data R2012-448994

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

坪単価
167.25万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4300万円
面積
25.71坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-448994
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年90㎡(27坪)161.62万円/坪

Raw Data R2012-367267

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

坪単価
161.65万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4400万円
面積
27.22坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367267
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	90
土地の形状	不整形
間口	3.2
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年95㎡(28坪)156.59万円/坪

Raw Data R2012-619236

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

坪単価
156.58万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
4500万円
面積
28.74坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-619236
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	不整形
間口	3.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年125㎡(37坪)156.03万円/坪

Raw Data R2012-531726

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(125㎡)

坪単価
156.04万円/坪
建築年
平成24年
売却価額
5900万円
面積
37.81坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-531726
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	不整形
間口	2.5
延床面積（㎡）	95
建築年	平成24年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年100㎡(30坪)135.54万円/坪

Raw Data R2012-367268

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
135.54万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
4100万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367268
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	41,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成11年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年100㎡(30坪)125.62万円/坪

Raw Data R2012-619237

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
125.62万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
3800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-619237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	90
建築年	昭和59年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年300㎡(90坪)102.48万円/坪

Raw Data R2012-367273

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(300㎡)

坪単価
102.48万円/坪
建築年
昭和41年
売却価額
9300万円
面積
90.75坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367273
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	93,000,000円
面積（㎡）	300
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.5
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和41年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2012年430㎡(130坪)99.94万円/坪

Raw Data R2012-367274

中古住宅価格2012年
下石神井中古住宅価格(430㎡)

坪単価
99.95万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
1億3000万円
面積
130.07坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2012-367274
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	430
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
延床面積（㎡）	65
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 下石神井

2011年100㎡(30坪)231.41万円/坪

Raw Data R2011-492725

中古住宅価格2011年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
231.41万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
7000万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-492725
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	70,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.8
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2011年75㎡(22坪)193.94万円/坪

Raw Data R2011-573109

中古住宅価格2011年
下石神井中古住宅価格(75㎡)

坪単価
193.92万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4400万円
面積
22.69坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-573109
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	上井草
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	不整形
間口	2.0
延床面積（㎡）	90
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 下石神井

2011年100㎡(30坪)191.74万円/坪

Raw Data R2011-416809

中古住宅価格2011年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

坪単価
191.74万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
5800万円
面積
30.25坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-416809
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	58,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 下石神井

2011年80㎡(24坪)185.95万円/坪

Raw Data R2011-492721

中古住宅価格2011年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

坪単価
185.95万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
4500万円
面積
24.2坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-492721
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	井荻
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ整形
間口	7.5
延床面積（㎡）	80
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 下石神井

2011年110㎡(33坪)183.32万円/坪

Raw Data R2011-492727

中古住宅価格2011年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

坪単価
183.35万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
6100万円
面積
33.27坪

中古住宅取引事例
中古住宅価格管理番号	R2011-492727
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	13120
都道府県名	東京都
市区町村名	練馬区
地区名	下石神井
最寄駅：名称	石神井公園
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	61,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	105
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	住宅
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

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2Page 下石神井練馬区東京都中古住宅価格坪単価一覧

戸建ての一括査定サービス比較表

対象エリア：練馬区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
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HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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土地

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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Raw Data R2026-1153073

中古住宅価格2026年下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

Raw Data R2026-1153072

中古住宅価格2026年下石神井中古住宅価格(90㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2025年下石神井中古住宅価格(50㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2025年下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2025年下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2025年下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅取引事例

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中古住宅価格2024年下石神井中古住宅価格(80㎡)

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中古住宅価格2021年下石神井中古住宅価格(105㎡)

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平均坪単価[全期間]

東京都練馬区下石神井
中古住宅取引事例 [1-200]
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中古住宅価格2026年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2026年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(50㎡)

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2025年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2024年
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中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(140㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(135㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

中古住宅価格2024年
下石神井中古住宅価格(155㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(45㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2023年
下石神井中古住宅価格(120㎡)

中古住宅価格2022年
下石神井中古住宅価格(115㎡)

中古住宅価格2022年
下石神井中古住宅価格(145㎡)

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

中古住宅価格2021年
下石神井中古住宅価格(165㎡)

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(85㎡)

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

中古住宅価格2020年
下石神井中古住宅価格(90㎡)

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下石神井中古住宅価格(110㎡)

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下石神井中古住宅価格(85㎡)

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下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2019年
下石神井中古住宅価格(105㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(110㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(100㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(65㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(80㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(95㎡)

中古住宅価格2018年
下石神井中古住宅価格(100㎡)