山梨県中古住宅価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】山梨県の中古住宅価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、山梨県の中古住宅価格の平均坪単価は23.4万円/坪(前年比 40.35%上昇、)となりました。
- 市区町村別の最高・最安
-
- 山梨県最高:山梨県富士吉田市(平均 67.8万円/坪)
- 山梨県最安:山梨県市川三郷町(平均 7,410円/坪)
- 町域別の最高・最安
-
- 山梨県最高:甲府市善光寺(平均 201.22万円/坪)
- 山梨県最安:甲斐市亀沢(平均 57円/坪)
- 山梨県の中古住宅価格順位
-
- 国内順位: 23位
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
山梨県の順位推移グラフ
| 年 | 国内順位 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23位 | ||
| 2025年 | 45位 | ||
| 2024年 | 44位 | ||
| 2023年 | 42位 | ||
| 2022年 | 44位 | ||
| 2021年 | 45位 | ||
| 2020年 | 47位 | ||
| 2018年 | 46位 | ||
| 2017年 | 43位 | ||
| 2016年 | 39位 | ||
| 2015年 | 38位 | ||
| 2014年 | 39位 | ||
| 2013年 | 43位 | ||
| 2012年 | 38位 | ||
| 2011年 | 36位 | ||
| 2010年 | 38位 | ||
| 2009年 | 39位 | ||
| 2008年 | 39位 | ||
| 2007年 | 45位 |
山梨県の中古住宅価格が高い市区町村ランキング
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1位山梨県富士吉田市67.8万円/坪
-
2位山梨県昭和町67.62万円/坪
-
3位山梨県中央市34.15万円/坪
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4位山梨県甲府市30.95万円/坪
-
5位山梨県山梨市24.26万円/坪
-
6位山梨県甲斐市22.99万円/坪
-
7位山梨県南アルプス市20.87万円/坪
-
8位山梨県山中湖村13.56万円/坪
-
9位山梨県鳴沢村12.69万円/坪
-
10位山梨県北杜市12.34万円/坪
-
11位山梨県笛吹市10.76万円/坪
-
12位山梨県富士川町9.92万円/坪
-
13位山梨県上野原市8.6万円/坪
-
14位山梨県都留市8.5万円/坪
-
15位山梨県富士河口湖町8.48万円/坪
-
16位山梨県甲州市6.66万円/坪
-
17位山梨県大月市4.83万円/坪
-
18位山梨県韮崎市2.41万円/坪
-
19位山梨県身延町1.22万円/坪
-
20位山梨県市川三郷町7,410円/坪
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山梨県の中古住宅価格が安い市区町村ランキング
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1位山梨県市川三郷町7,410円/坪
-
2位山梨県身延町1.22万円/坪
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3位山梨県韮崎市2.41万円/坪
-
4位山梨県大月市4.83万円/坪
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5位山梨県甲州市6.66万円/坪
-
6位山梨県富士河口湖町8.48万円/坪
-
7位山梨県都留市8.5万円/坪
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8位山梨県上野原市8.6万円/坪
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9位山梨県富士川町9.92万円/坪
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10位山梨県笛吹市10.76万円/坪
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11位山梨県北杜市12.34万円/坪
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12位山梨県鳴沢村12.69万円/坪
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13位山梨県山中湖村13.56万円/坪
-
14位山梨県南アルプス市20.87万円/坪
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15位山梨県甲斐市22.99万円/坪
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16位山梨県山梨市24.26万円/坪
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17位山梨県甲府市30.95万円/坪
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18位山梨県中央市34.15万円/坪
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19位山梨県昭和町67.62万円/坪
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20位山梨県富士吉田市67.8万円/坪
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山梨県の中古住宅価格が高い町域ランキング
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1位甲府市善光寺201.22万円/坪
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2位富士吉田市新倉98.41万円/坪
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3位甲府市富竹91.83万円/坪
-
4位甲斐市島上条72.31万円/坪
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5位中巨摩郡昭和町河西67.62万円/坪
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6位中央市下河東56.67万円/坪
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7位南アルプス市寺部53.87万円/坪
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8位甲府市屋形53.52万円/坪
-
9位中央市西花輪41.63万円/坪
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10位富士吉田市新西原38.02万円/坪
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11位南アルプス市十日市場35.81万円/坪
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12位甲府市大里町35.21万円/坪
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13位中央市成島34.44万円/坪
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14位笛吹市石和町井戸33.06万円/坪
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15位甲府市池田33.06万円/坪
-
16位甲斐市篠原32.16万円/坪
-
17位山梨市下石森31.62万円/坪
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18位甲府市北口29.75万円/坪
-
19位南アルプス市山寺25.19万円/坪
-
20位上野原市コモアしおつ25.12万円/坪
-
21位南アルプス市藤田23.61万円/坪
-
22位甲府市伊勢22.89万円/坪
-
23位北杜市須玉町若神子21.69万円/坪
-
24位甲府市宮前町21.61万円/坪
-
25位笛吹市石和町下平井21.55万円/坪
-
26位山梨市小原西20.58万円/坪
-
27位北杜市大泉町西井出20.44万円/坪
-
28位北杜市小淵沢町20.2万円/坪
-
29位甲斐市富竹新田17.36万円/坪
-
30位甲斐市下今井16.12万円/坪
-
31位南アルプス市有野15.76万円/坪
-
32位笛吹市御坂町国衙15.15万円/坪
-
33位甲府市住吉15.03万円/坪
-
34位甲斐市龍地14.32万円/坪
-
35位甲府市宮原町13.92万円/坪
-
36位南都留郡山中湖村山中13.56万円/坪
-
37位笛吹市春日居町別田12.77万円/坪
-
38位笛吹市御坂町蕎麦塚12.4万円/坪
-
39位北杜市長坂町小荒間11.42万円/坪
-
40位北杜市武川町山高11.24万円/坪
-
41位北杜市高根町清里11.02万円/坪
-
42位甲州市塩山下塩後10.33万円/坪
-
43位南巨摩郡富士川町小林9.92万円/坪
-
44位笛吹市春日居町鎮目9.72万円/坪
-
45位笛吹市石和町今井9.34万円/坪
-
46位甲府市国母9.14万円/坪
-
47位南都留郡富士河口湖町大石8.91万円/坪
-
48位富士吉田市上暮地8.9万円/坪
-
49位南アルプス市小笠原8.68万円/坪
-
50位都留市つる8.5万円/坪
-
51位南都留郡富士河口湖町船津8.04万円/坪
-
52位富士吉田市浅間7.25万円/坪
-
53位笛吹市石和町市部6.94万円/坪
-
54位南アルプス市古市場5.71万円/坪
-
55位甲府市古府中町5.51万円/坪
-
56位笛吹市一宮町竹原田5.44万円/坪
-
57位大月市大月5.42万円/坪
-
58位中央市東花輪3.86万円/坪
-
59位韮崎市上ノ山3.71万円/坪
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60位南アルプス市沢登3.4万円/坪
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61位甲州市塩山千野3万円/坪
-
62位甲府市上積翠寺町2.95万円/坪
-
63位北杜市大泉町谷戸2.94万円/坪
-
64位富士吉田市下吉田東2.72万円/坪
-
65位南巨摩郡身延町身延2.4万円/坪
-
66位笛吹市一宮町塩田2.16万円/坪
-
67位甲府市山宮町1.74万円/坪
-
68位甲府市和田町1.7万円/坪
-
69位西八代郡市川三郷町岩間7,410円/坪
-
70位上野原市野田尻6,264円/坪
-
71位笛吹市八代町永井5,332円/坪
-
72位笛吹市境川町大窪787円/坪
-
73位上野原市上野原472円/坪
-
74位甲斐市亀沢57円/坪
-
山梨県の中古住宅価格が安い町域ランキング
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1位甲斐市亀沢57円/坪
-
2位上野原市上野原472円/坪
-
3位笛吹市境川町大窪787円/坪
-
4位笛吹市八代町永井5,332円/坪
-
5位上野原市野田尻6,264円/坪
-
6位西八代郡市川三郷町岩間7,410円/坪
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7位甲府市和田町1.7万円/坪
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8位甲府市山宮町1.74万円/坪
-
9位笛吹市一宮町塩田2.16万円/坪
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10位南巨摩郡身延町身延2.4万円/坪
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11位富士吉田市下吉田東2.72万円/坪
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12位北杜市大泉町谷戸2.94万円/坪
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13位甲府市上積翠寺町2.95万円/坪
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14位甲州市塩山千野3万円/坪
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15位南アルプス市沢登3.4万円/坪
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16位韮崎市上ノ山3.71万円/坪
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17位中央市東花輪3.86万円/坪
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18位大月市大月5.42万円/坪
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19位笛吹市一宮町竹原田5.44万円/坪
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20位甲府市古府中町5.51万円/坪
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21位南アルプス市古市場5.71万円/坪
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22位笛吹市石和町市部6.94万円/坪
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23位富士吉田市浅間7.25万円/坪
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24位南都留郡富士河口湖町船津8.04万円/坪
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25位都留市つる8.5万円/坪
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26位南アルプス市小笠原8.68万円/坪
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27位富士吉田市上暮地8.9万円/坪
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28位南都留郡富士河口湖町大石8.91万円/坪
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29位甲府市国母9.14万円/坪
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30位笛吹市石和町今井9.34万円/坪
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31位笛吹市春日居町鎮目9.72万円/坪
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32位南巨摩郡富士川町小林9.92万円/坪
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33位甲州市塩山下塩後10.33万円/坪
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34位北杜市高根町清里11.02万円/坪
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35位北杜市武川町山高11.24万円/坪
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36位北杜市長坂町小荒間11.42万円/坪
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37位笛吹市御坂町蕎麦塚12.4万円/坪
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38位笛吹市春日居町別田12.77万円/坪
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39位南都留郡山中湖村山中13.56万円/坪
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40位甲府市宮原町13.92万円/坪
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41位甲斐市龍地14.32万円/坪
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42位甲府市住吉15.03万円/坪
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43位笛吹市御坂町国衙15.15万円/坪
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44位南アルプス市有野15.76万円/坪
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45位甲斐市下今井16.12万円/坪
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46位甲斐市富竹新田17.36万円/坪
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47位北杜市小淵沢町20.2万円/坪
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48位北杜市大泉町西井出20.44万円/坪
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49位山梨市小原西20.58万円/坪
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50位笛吹市石和町下平井21.55万円/坪
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51位甲府市宮前町21.61万円/坪
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52位北杜市須玉町若神子21.69万円/坪
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53位甲府市伊勢22.89万円/坪
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54位南アルプス市藤田23.61万円/坪
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55位上野原市コモアしおつ25.12万円/坪
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56位南アルプス市山寺25.19万円/坪
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57位甲府市北口29.75万円/坪
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58位山梨市下石森31.62万円/坪
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59位甲斐市篠原32.16万円/坪
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60位笛吹市石和町井戸33.06万円/坪
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61位甲府市池田33.06万円/坪
-
62位中央市成島34.44万円/坪
-
63位甲府市大里町35.21万円/坪
-
64位南アルプス市十日市場35.81万円/坪
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65位富士吉田市新西原38.02万円/坪
-
66位中央市西花輪41.63万円/坪
-
67位甲府市屋形53.52万円/坪
-
68位南アルプス市寺部53.87万円/坪
-
69位中央市下河東56.67万円/坪
-
70位中巨摩郡昭和町河西67.62万円/坪
-
71位甲斐市島上条72.31万円/坪
-
72位甲府市富竹91.83万円/坪
-
73位富士吉田市新倉98.41万円/坪
-
74位甲府市善光寺201.22万円/坪
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戸建ての一括査定サービス 比較表
対象エリア:山梨県
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定(最大6社まで) |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定(最大6社まで) 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。
不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
①不動産会社を徹底パトロール
お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で
きます。
④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。
査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、
自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -
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無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
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日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
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投資マンション
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-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ(公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格) をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
-
土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。