山梨県基準地価 ランキング
[2026年]
- 【2026年】山梨県の基準地価ランキング(国土交通省・2026年9月発表)
- 国土交通省が発表した2026年9月時点のデータによると、山梨県の基準地価の平均坪単価は9.29万円/坪(前年比 -0.23%下降、)となりました。
- 市区町村別の最高・最安
-
- 山梨県最高:山梨県甲府市(平均 15.81万円/坪)
- 山梨県最安:山梨県早川町(平均 1.14万円/坪)
- 町域別の最高・最安
-
- 山梨県最高:甲府市上帯那町(平均 43.64万円/坪)
- 山梨県最安:南巨摩郡早川町大島(平均 1.08万円/坪)
- 山梨県の基準地価順位
-
- 国内順位: 42位
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「都道府県地価調査」
最終更新日:
山梨県の順位推移グラフ
| 年 | 国内順位 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42位 | ||
| 2025年 | 42位 | ||
| 2024年 | 42位 | ||
| 2023年 | 42位 | ||
| 2022年 | 42位 | ||
| 2021年 | 41位 | ||
| 2020年 | 42位 | ||
| 2018年 | 40位 | ||
| 2017年 | 40位 | ||
| 2016年 | 40位 | ||
| 2015年 | 37位 | ||
| 2014年 | 37位 | ||
| 2013年 | 37位 | ||
| 2012年 | 37位 | ||
| 2011年 | 36位 | ||
| 2010年 | 36位 | ||
| 2009年 | 37位 | ||
| 2008年 | 37位 | ||
| 2007年 | 37位 | ||
| 2006年 | 36位 | ||
| 2005年 | 37位 | ||
| 2004年 | 41位 | ||
| 2003年 | 40位 | ||
| 2002年 | 34位 | ||
| 2001年 | 32位 | ||
| 2000年 | 29位 |
山梨県の基準地価が高い市区町村ランキング
-
-
1位山梨県甲府市15.81万円/坪
-
2位山梨県昭和町15.54万円/坪
-
3位山梨県都留市15.33万円/坪
-
4位山梨県富士吉田市11.81万円/坪
-
5位山梨県大月市11.77万円/坪
-
6位山梨県甲斐市10.85万円/坪
-
7位山梨県中央市9.79万円/坪
-
8位山梨県上野原市9.47万円/坪
-
9位山梨県富士河口湖町8.9万円/坪
-
10位山梨県笛吹市8.54万円/坪
-
11位山梨県韮崎市8.12万円/坪
-
12位山梨県忍野村8万円/坪
-
13位山梨県南アルプス市7.9万円/坪
-
14位山梨県甲州市7.83万円/坪
-
15位山梨県西桂町6.99万円/坪
-
16位山梨県富士川町6.72万円/坪
-
17位山梨県山梨市6.48万円/坪
-
18位山梨県山中湖村6.46万円/坪
-
19位山梨県市川三郷町5.84万円/坪
-
20位山梨県北杜市4.61万円/坪
-
21位山梨県南部町4.53万円/坪
-
22位山梨県鳴沢村4.19万円/坪
-
23位山梨県身延町3.37万円/坪
-
24位山梨県道志村2.86万円/坪
-
25位山梨県丹波山村2.51万円/坪
-
26位山梨県小菅村2.36万円/坪
-
27位山梨県早川町1.14万円/坪
-
山梨県の基準地価が安い市区町村ランキング
-
-
1位山梨県早川町1.14万円/坪
-
2位山梨県小菅村2.36万円/坪
-
3位山梨県丹波山村2.51万円/坪
-
4位山梨県道志村2.86万円/坪
-
5位山梨県身延町3.37万円/坪
-
6位山梨県鳴沢村4.19万円/坪
-
7位山梨県南部町4.53万円/坪
-
8位山梨県北杜市4.61万円/坪
-
9位山梨県市川三郷町5.84万円/坪
-
10位山梨県山中湖村6.46万円/坪
-
11位山梨県山梨市6.48万円/坪
-
12位山梨県富士川町6.72万円/坪
-
13位山梨県西桂町6.99万円/坪
-
14位山梨県甲州市7.83万円/坪
-
15位山梨県南アルプス市7.9万円/坪
-
16位山梨県忍野村8万円/坪
-
17位山梨県韮崎市8.12万円/坪
-
18位山梨県笛吹市8.54万円/坪
-
19位山梨県富士河口湖町8.9万円/坪
-
20位山梨県上野原市9.47万円/坪
-
21位山梨県中央市9.79万円/坪
-
22位山梨県甲斐市10.85万円/坪
-
23位山梨県大月市11.77万円/坪
-
24位山梨県富士吉田市11.81万円/坪
-
25位山梨県都留市15.33万円/坪
-
26位山梨県昭和町15.54万円/坪
-
27位山梨県甲府市15.81万円/坪
-
山梨県の基準地価が高い町域ランキング
-
-
1位甲府市上帯那町43.64万円/坪
-
2位甲府市丸の内37.69万円/坪
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3位都留市大野34.71万円/坪
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4位南都留郡富士河口湖町船津30.74万円/坪
-
5位甲府市中央29.32万円/坪
-
6位南アルプス市高尾22.98万円/坪
-
7位甲府市相生21.49万円/坪
-
8位甲府市塩部20.89万円/坪
-
9位大月市御太刀20.46万円/坪
-
10位甲州市塩山上小田原20.33万円/坪
-
11位甲府市屋形19.83万円/坪
-
12位中巨摩郡昭和町西条19.8万円/坪
-
13位笛吹市石和町市部19.74万円/坪
-
14位甲府市湯村19.44万円/坪
-
15位北杜市須玉町江草19.24万円/坪
-
16位甲府市朝日19.21万円/坪
-
17位甲斐市富竹新田19.17万円/坪
-
18位甲府市緑が丘19.11万円/坪
-
19位都留市上谷18.93万円/坪
-
20位笛吹市御坂町上黒駒18.8万円/坪
-
21位中央市若宮17.12万円/坪
-
22位甲府市上石田17.06万円/坪
-
23位中巨摩郡昭和町押越16.73万円/坪
-
24位中巨摩郡昭和町西条新田16.66万円/坪
-
25位中巨摩郡昭和町清水新居16.56万円/坪
-
26位甲斐市中下条16.46万円/坪
-
27位富士吉田市上吉田16.2万円/坪
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28位富士吉田市新西原16.17万円/坪
-
29位韮崎市藤井町南下條16.13万円/坪
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30位甲府市大里町16万円/坪
-
31位富士吉田市下吉田15.41万円/坪
-
32位甲府市朝気14.91万円/坪
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33位甲斐市島上条14.84万円/坪
-
34位甲斐市篠原14.73万円/坪
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35位大月市大月町花咲14.71万円/坪
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36位中央市山之神14.45万円/坪
-
37位甲府市岩窪町14.41万円/坪
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38位甲府市古上条町13.95万円/坪
-
39位甲府市池田13.92万円/坪
-
40位韮崎市富士見13.85万円/坪
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41位都留市田野倉13.75万円/坪
-
42位上野原市上野原13.69万円/坪
-
43位甲府市貢川13.55万円/坪
-
44位甲府市国母13.45万円/坪
-
45位甲府市徳行13.45万円/坪
-
46位甲府市上今井町13.32万円/坪
-
47位都留市田原13.26万円/坪
-
48位甲斐市万才13.22万円/坪
-
49位笛吹市石和町松本13.02万円/坪
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50位南アルプス市上今諏訪12.96万円/坪
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51位中巨摩郡昭和町河東中島12.83万円/坪
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52位甲府市西油川町12.5万円/坪
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53位甲斐市竜王12.26万円/坪
-
54位大月市猿橋町猿橋12.1万円/坪
-
55位中央市西花輪12万円/坪
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56位山梨市小原西11.93万円/坪
-
57位甲斐市龍地11.77万円/坪
-
58位中央市下三條11.67万円/坪
-
59位甲府市大津町11.47万円/坪
-
60位南都留郡富士河口湖町小立11.31万円/坪
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61位韮崎市藤井町北下條11.07万円/坪
-
62位山梨市下神内川10.98万円/坪
-
63位中巨摩郡昭和町上河東10.98万円/坪
-
64位大月市猿橋町伊良原10.84万円/坪
-
65位笛吹市石和町川中島10.55万円/坪
-
66位甲州市塩山下塩後10.36万円/坪
-
67位甲府市羽黒町10.25万円/坪
-
68位笛吹市石和町山崎10.02万円/坪
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69位笛吹市春日居町熊野堂9.88万円/坪
-
70位笛吹市春日居町加茂9.65万円/坪
-
71位笛吹市一宮町東原9.59万円/坪
-
72位上野原市四方津9.59万円/坪
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73位甲州市塩山上於曽9.45万円/坪
-
74位大月市富浜町鳥沢9.42万円/坪
-
75位甲斐市西八幡9.22万円/坪
-
76位都留市法能9.09万円/坪
-
77位南アルプス市小笠原9.09万円/坪
-
78位都留市十日市場9.06万円/坪
-
79位南アルプス市浅原8.96万円/坪
-
80位南巨摩郡富士川町青柳町8.91万円/坪
-
81位甲府市山宮町8.89万円/坪
-
82位富士吉田市上吉田東8.89万円/坪
-
83位笛吹市石和町唐柏8.89万円/坪
-
84位甲斐市大垈8.76万円/坪
-
85位南アルプス市野牛島8.56万円/坪
-
86位西八代郡市川三郷町上野8.56万円/坪
-
87位甲府市横根町8.5万円/坪
-
88位笛吹市春日居町国府8.43万円/坪
-
89位南都留郡西桂町小沼8.26万円/坪
-
90位南アルプス市藤田8.23万円/坪
-
91位南アルプス市大師8.17万円/坪
-
92位大月市七保町下和田8.1万円/坪
-
93位甲府市小曲町8.07万円/坪
-
94位南都留郡忍野村忍草8万円/坪
-
95位南アルプス市六科7.98万円/坪
-
96位中央市極楽寺7.83万円/坪
-
97位南都留郡山中湖村山中7.82万円/坪
-
98位南都留郡富士河口湖町大石7.77万円/坪
-
99位笛吹市八代町南7.74万円/坪
-
100位西八代郡市川三郷町市川大門7.7万円/坪
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山梨県の基準地価が安い町域ランキング
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1位南巨摩郡早川町大島1.08万円/坪
-
2位南巨摩郡早川町保1.2万円/坪
-
3位笛吹市芦川町中芦川1.25万円/坪
-
4位南アルプス市芦安芦倉1.27万円/坪
-
5位南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺1.69万円/坪
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6位山梨市牧丘町西保下1.98万円/坪
-
7位甲州市大和町日影2.09万円/坪
-
8位南巨摩郡身延町車田2.15万円/坪
-
9位山梨市三富下釜口2.21万円/坪
-
10位北杜市須玉町東向2.3万円/坪
-
11位上野原市秋山2.36万円/坪
-
12位北杜市白州町横手2.42万円/坪
-
13位南巨摩郡身延町切石2.45万円/坪
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14位南巨摩郡身延町常葉2.45万円/坪
-
15位北杜市白州町大坊2.46万円/坪
-
16位北杜市武川町柳澤2.56万円/坪
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17位南都留郡道志村馬場2.59万円/坪
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18位西八代郡市川三郷町宮原2.63万円/坪
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19位北杜市長坂町渋沢2.76万円/坪
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20位南巨摩郡身延町下山2.76万円/坪
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21位北杜市武川町三吹2.79万円/坪
-
22位甲斐市亀沢2.91万円/坪
-
23位南巨摩郡身延町西嶋2.91万円/坪
-
24位北杜市白州町白須2.94万円/坪
-
25位南巨摩郡身延町波木井2.95万円/坪
-
26位西八代郡市川三郷町大塚2.96万円/坪
-
27位北杜市大泉町谷戸3.16万円/坪
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28位韮崎市中島3.24万円/坪
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29位南巨摩郡南部町万沢3.31万円/坪
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30位甲州市大和町初鹿野3.34万円/坪
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31位北杜市高根町村山東割3.37万円/坪
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32位北杜市高根町長沢3.41万円/坪
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33位南都留郡富士河口湖町本栖3.41万円/坪
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34位北杜市長坂町小荒間3.44万円/坪
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35位南アルプス市鮎沢3.54万円/坪
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36位南巨摩郡南部町中野3.54万円/坪
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37位北杜市大泉町西井出3.58万円/坪
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38位南アルプス市曲輪田新田3.64万円/坪
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39位南都留郡富士河口湖町長浜3.74万円/坪
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40位甲州市勝沼町菱山3.8万円/坪
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41位甲斐市大久保3.97万円/坪
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42位山梨市牧丘町窪平4.03万円/坪
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43位北杜市明野町上手4.07万円/坪
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44位北杜市小淵沢町上笹尾4.1万円/坪
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45位笛吹市境川町寺尾4.13万円/坪
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46位笛吹市御坂町尾山4.2万円/坪
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47位北杜市武川町牧原4.21万円/坪
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48位南巨摩郡身延町丸滝4.26万円/坪
-
49位南巨摩郡南部町福士4.26万円/坪
-
50位甲府市塚原町4.3万円/坪
-
51位山梨市上神内川4.4万円/坪
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52位山梨市堀内4.4万円/坪
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53位韮崎市龍岡町下條南割4.43万円/坪
-
54位笛吹市境川町藤垈4.43万円/坪
-
55位笛吹市八代町高家4.43万円/坪
-
56位笛吹市一宮町塩田4.56万円/坪
-
57位北杜市高根町清里4.63万円/坪
-
58位中央市浅利4.63万円/坪
-
59位中央市大鳥居4.63万円/坪
-
60位西八代郡市川三郷町岩間4.73万円/坪
-
61位甲斐市下今井4.79万円/坪
-
62位都留市小野4.93万円/坪
-
63位南巨摩郡南部町南部4.93万円/坪
-
64位笛吹市一宮町北都塚5.06万円/坪
-
65位南都留郡山中湖村平野5.11万円/坪
-
66位南巨摩郡富士川町鰍沢5.16万円/坪
-
67位笛吹市一宮町末木5.19万円/坪
-
68位山梨市上石森5.22万円/坪
-
69位北杜市須玉町大豆生田5.29万円/坪
-
70位中央市一町畑5.39万円/坪
-
71位南巨摩郡富士川町最勝寺5.39万円/坪
-
72位甲州市勝沼町休息5.62万円/坪
-
73位南アルプス市沢登5.69万円/坪
-
74位中央市成島5.72万円/坪
-
75位南都留郡西桂町倉見5.72万円/坪
-
76位甲府市上曽根町5.75万円/坪
-
77位北杜市小淵沢町5.77万円/坪
-
78位富士吉田市向原5.79万円/坪
-
79位甲斐市宇津谷5.82万円/坪
-
80位笛吹市一宮町田中5.85万円/坪
-
81位南アルプス市有野5.88万円/坪
-
82位甲府市下曽根町5.95万円/坪
-
83位南アルプス市落合5.95万円/坪
-
84位甲府市後屋町6.02万円/坪
-
85位南アルプス市宮沢6.15万円/坪
-
86位韮崎市大草町下條中割6.21万円/坪
-
87位笛吹市御坂町栗合6.38万円/坪
-
88位北杜市須玉町若神子6.55万円/坪
-
89位甲州市塩山上井尻6.61万円/坪
-
90位南巨摩郡南部町内船6.61万円/坪
-
91位北杜市長坂町長坂上条6.63万円/坪
-
92位山梨市七日市場6.64万円/坪
-
93位韮崎市富士見ヶ丘6.68万円/坪
-
94位笛吹市春日居町鎮目6.68万円/坪
-
95位甲州市勝沼町勝沼6.68万円/坪
-
96位上野原市鶴島6.71万円/坪
-
97位大月市初狩町下初狩6.74万円/坪
-
98位南アルプス市江原6.78万円/坪
-
99位南アルプス市鏡中條6.88万円/坪
-
100位南都留郡富士河口湖町勝山6.95万円/坪
-
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・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます!
他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
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- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ(公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格) をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
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は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
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