地域選択 不動産取引価格

札幌市白石区菊水一条
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

収益物件価格118.25万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

札幌市白石区菊水一条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2026年]
【札幌市白石区菊水一条】収益物件価格・相場情報（[2009-2026年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市白石区菊水一条の収益物件価格18件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2009-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市白石区菊水一条
平均坪単価[全期間]

収益物件価格102.85万円/坪 取引事例数17件

札幌市白石区菊水一条
収益物件取引事例
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  • Raw Data 菊水１条
    2023年145㎡(43坪)161.87万円/坪

    Raw Data S2023-1170938

    収益物件価格2023年
    菊水一条収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      161.88万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      7100万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1170938
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 71,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 長方形
    間口 13.2
    延床面積（㎡） 430
    建築年 平成7年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.4
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2023年第２四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2022年260㎡(78坪)76.29万円/坪

    Raw Data S2022-1174634

    収益物件価格2022年
    菊水一条収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      76.29万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1174634
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 60,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 11.5
    延床面積（㎡） 460
    建築年 平成20年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2021年300㎡(90坪)209.37万円/坪

    Raw Data S2021-1232319

    収益物件価格2021年
    菊水一条収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      209.37万円/坪
    • 建築年
      令和4年
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1232319
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 190,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 長方形
    間口 16.4
    延床面積（㎡） 710
    建築年 令和4年
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2021年390㎡(117坪)178万円/坪

    Raw Data S2021-1232320

    収益物件価格2021年
    菊水一条収益物件価格(390㎡)

    • 坪単価
      178.01万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      117.97坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1232320
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 210,000,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 17.2
    延床面積（㎡） 1500
    建築年 昭和63年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 18.2
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2021年210㎡(63坪)157.42万円/坪

    Raw Data S2021-1179966

    収益物件価格2021年
    菊水一条収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      157.43万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1179966
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 100,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 9.7
    延床面積（㎡） 510
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2018年125㎡(37坪)185.12万円/坪

    Raw Data S2018-1466832

    収益物件価格2018年
    菊水一条収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      185.14万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1466832
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 70,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 台形
    間口 11.5
    延床面積（㎡） 540
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2016年170㎡(51坪)153.62万円/坪

    Raw Data S2016-1366588

    収益物件価格2016年
    菊水一条収益物件価格(170㎡)

    • 坪単価
      153.64万円/坪
    • 建築年
      平成28年
    • 売却価額
      7900万円
    • 面積
      51.42坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1366588
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 79,000,000円
    面積（㎡） 170
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 380
    建築年 平成28年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2015年300㎡(90坪)25.34万円/坪

    Raw Data S2015-1383320

    収益物件価格2015年
    菊水一条収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      25.34万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1383320
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 長方形
    間口 16.5
    延床面積（㎡） 185
    建築年 昭和55年
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2014年100㎡(30坪)178.51万円/坪

    Raw Data S2014-523594

    収益物件価格2014年
    菊水一条収益物件価格(100㎡)

    • 坪単価
      178.51万円/坪
    • 建築年
      平成26年
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      30.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-523594
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 54,000,000円
    面積（㎡） 100
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.0
    建築年 平成26年
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2013年270㎡(81坪)134.68万円/坪

    Raw Data S2013-543357

    収益物件価格2013年
    菊水一条収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      134.69万円/坪
    • 建築年
      平成23年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-543357
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 270
    土地の形状 不整形
    間口 17.7
    延床面積（㎡） 640
    建築年 平成23年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.1
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2013年700㎡(211坪)61.39万円/坪

    Raw Data S2013-633491

    収益物件価格2013年
    菊水一条収益物件価格(700㎡)

    • 坪単価
      61.39万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      211.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-633491
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 700
    土地の形状 長方形
    間口 23.0
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 平成6年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2013年1100㎡(332坪)42.07万円/坪

    Raw Data S2013-633490

    収益物件価格2013年
    菊水一条収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      42.07万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-633490
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 1100
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 47.8
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 平成4年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2013年185㎡(55坪)41.1万円/坪

    Raw Data S2013-633493

    収益物件価格2013年
    菊水一条収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      41.1万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-633493
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 南郷１８丁目
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 185
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 13.5
    延床面積（㎡） 310
    建築年 昭和62年
    建物の構造 ＲＣ、木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 準住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 300
    取引時点 平成25年第４四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2011年105㎡(31坪)16.69万円/坪

    Raw Data S2011-468650

    収益物件価格2011年
    菊水一条収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      16.69万円/坪
    • 建築年
      昭和36年
    • 売却価額
      530万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-468650
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 5,300,000円
    面積（㎡） 105
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 9.8
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和36年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2009年180㎡(54坪)73.46万円/坪

    Raw Data S2009-454564

    収益物件価格2009年
    菊水一条収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      73.46万円/坪
    • 建築年
      平成15年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-454564
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 40,000,000円
    面積（㎡） 180
    土地の形状 不整形
    間口 22.5
    延床面積（㎡） 320
    建築年 平成15年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 9.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2009年95㎡(28坪)38.28万円/坪

    Raw Data S2009-381036

    収益物件価格2009年
    菊水一条収益物件価格(95㎡)

    • 坪単価
      38.27万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      28.74坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-381036
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 95
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.5
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和58年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 菊水１条
    2009年100㎡(30坪)15.21万円/坪

    Raw Data S2009-306651

    収益物件価格2009年
    菊水一条収益物件価格(100㎡)

    • 坪単価
      15.21万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      460万円
    • 面積
      30.25坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-306651
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 1104
    都道府県名 北海道
    市区町村名 札幌市白石区
    地区名 菊水１条
    最寄駅：名称 菊水
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 4,600,000円
    面積（㎡） 100
    土地の形状 長方形
    間口 7.2
    延床面積（㎡） 105
    建築年 昭和50年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.9
    都市計画 準工業地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考 調停・競売等

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：札幌市白石区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
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    一棟マンション
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    店舗
    工場
    倉庫
    農地
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