札幌市西区山の手一条
収益物件取引事例
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Raw Data 山の手１条2025年790㎡(238坪)129.72万円/坪
Raw Data S2025-1206066
収益物件価格2025年山の手一条収益物件価格(790㎡)-
坪単価129.72万円/坪
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建築年1988年
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売却価額3億1000万円
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面積238.97坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2025-1206066 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 取引価格（総額） 310,000,000円 面積（㎡） 790 土地の形状 長方形 間口 22.6 延床面積（㎡） 1500 建築年 1988年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 道道 前面道路：幅員（ｍ） 25 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 山の手１条2025年360㎡(108坪)49.59万円/坪
Raw Data S2025-1206068
収益物件価格2025年山の手一条収益物件価格(360㎡)-
坪単価49.59万円/坪
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建築年2001年
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売却価額5400万円
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面積108.9坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2025-1206068 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 取引価格（総額） 54,000,000円 面積（㎡） 360 土地の形状 ほぼ正方形 間口 18.3 延床面積（㎡） 290 建築年 2001年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 山の手１条2024年850㎡(257坪)58.34万円/坪
Raw Data S2024-1460240
収益物件価格2024年山の手一条収益物件価格(850㎡)-
坪単価58.34万円/坪
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建築年1993年
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売却価額1億5000万円
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面積257.12坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2024-1460240 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 850 土地の形状 ほぼ正方形 間口 29 延床面積（㎡） 1500 建築年 1993年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 山の手１条2024年260㎡(78坪)40.69万円/坪
Raw Data S2024-1460241
収益物件価格2024年山の手一条収益物件価格(260㎡)-
坪単価40.69万円/坪
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建築年1985年
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売却価額3200万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2024-1460241 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 取引価格（総額） 32,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 長方形 間口 13 延床面積（㎡） 430 建築年 1985年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報||| -
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Raw Data 山の手１条2021年260㎡(78坪)78.83万円/坪
Raw Data S2021-1232610
収益物件価格2021年山の手一条収益物件価格(260㎡)-
坪単価78.83万円/坪
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建築年平成16年
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売却価額6200万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1232610 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 西２８丁目 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 62,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.4 延床面積（㎡） 450 建築年 平成16年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第３四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2021年490㎡(148坪)17.54万円/坪
Raw Data S2021-1282745
収益物件価格2021年山の手一条収益物件価格(490㎡)-
坪単価17.54万円/坪
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建築年平成2年
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売却価額2600万円
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面積148.22坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1282745 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 西２８丁目 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 490 土地の形状 長方形 間口 18.0 延床面積（㎡） 250 建築年 平成2年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2021年第４四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2020年200㎡(60坪)76.03万円/坪
Raw Data S2020-2543780
収益物件価格2020年山の手一条収益物件価格(200㎡)-
坪単価76.03万円/坪
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建築年平成16年
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売却価額4600万円
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面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2020-2543780 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 二十四軒 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 46,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 長方形 延床面積（㎡） 340 建築年 平成16年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第３四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2019年710㎡(214坪)24.21万円/坪
Raw Data S2019-1404195
収益物件価格2019年山の手一条収益物件価格(710㎡)-
坪単価24.21万円/坪
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建築年平成20年
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売却価額5200万円
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面積214.77坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2019-1404195 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 西２８丁目 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 52,000,000円 面積（㎡） 710 土地の形状 ほぼ台形 間口 42.0 延床面積（㎡） 410 建築年 平成20年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.8 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 2019年第３四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2018年510㎡(154坪)71.3万円/坪
Raw Data S2018-1320031
収益物件価格2018年山の手一条収益物件価格(510㎡)-
坪単価71.3万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額1億1000万円
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面積154.27坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1320031 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 110,000,000円 面積（㎡） 510 土地の形状 長方形 間口 16.7 延床面積（㎡） 1000 建築年 昭和63年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第１四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2015年740㎡(223坪)4.24万円/坪
Raw Data S2015-1479723
収益物件価格2015年山の手一条収益物件価格(740㎡)-
坪単価4.24万円/坪
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建築年昭和52年
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売却価額950万円
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面積223.85坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1479723 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 西２８丁目 最寄駅：距離（分） 29 取引価格（総額） 9,500,000円 面積（㎡） 740 土地の形状 袋地等 延床面積（㎡） 350 建築年 昭和52年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.2 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 40 容積率（％） 80 取引時点 平成27年第２四半期 備考 調停・競売等 -
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Raw Data 山の手１条2014年280㎡(84坪)27.15万円/坪
Raw Data S2014-351104
収益物件価格2014年山の手一条収益物件価格(280㎡)-
坪単価27.15万円/坪
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建築年昭和56年
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売却価額2300万円
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面積84.7坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-351104 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 22 取引価格（総額） 23,000,000円 面積（㎡） 280 土地の形状 長方形 間口 12.6 延床面積（㎡） 210 建築年 昭和56年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2013年510㎡(154坪)53.15万円/坪
Raw Data S2013-452944
収益物件価格2013年山の手一条収益物件価格(510㎡)-
坪単価53.15万円/坪
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建築年昭和63年
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売却価額8200万円
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面積154.27坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-452944 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 二十四軒 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 82,000,000円 面積（㎡） 510 土地の形状 長方形 間口 17.0 延床面積（㎡） 1000 建築年 昭和63年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第２四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2011年200㎡(60坪)71.07万円/坪
Raw Data S2011-394320
収益物件価格2011年山の手一条収益物件価格(200㎡)-
坪単価71.07万円/坪
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建築年平成16年
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売却価額4300万円
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面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-394320 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 43,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.2 延床面積（㎡） 340 建築年 平成16年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第２四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2010年270㎡(81坪)110.19万円/坪
Raw Data S2010-498156
収益物件価格2010年山の手一条収益物件価格(270㎡)-
坪単価110.2万円/坪
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建築年平成18年
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売却価額9000万円
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面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-498156 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 90,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 ほぼ整形 間口 17.0 延床面積（㎡） 580 建築年 平成18年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第３四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2008年260㎡(78坪)33.06万円/坪
Raw Data S2008-471042
収益物件価格2008年山の手一条収益物件価格(260㎡)-
坪単価33.06万円/坪
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建築年平成8年
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売却価額2600万円
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面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-471042 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 二十四軒 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.5 延床面積（㎡） 460 建築年 平成8年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第３四半期 備考 -
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Raw Data 山の手１条2007年380㎡(114坪)30.45万円/坪
Raw Data S2007-454072
収益物件価格2007年山の手一条収益物件価格(380㎡)-
坪単価30.45万円/坪
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建築年平成9年
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売却価額3500万円
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面積114.95坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-454072 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手１条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 25 取引価格（総額） 35,000,000円 面積（㎡） 380 土地の形状 長方形 間口 16.4 延床面積（㎡） 350 建築年 平成9年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第２四半期 備考 -
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札幌市西区山の手一条収益物件価格 平均坪単価一覧
[2025年版]
平均坪単価
収益物件価格89.65万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均
![札幌市西区山の手一条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/syueki/01/01107/011070075/syueki.png)
- 【札幌市西区山の手一条】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）
- 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市西区山の手一条の収益物件価格16件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
収益物件価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
札幌市西区山の手一条
平均坪単価[全期間]
収益物件価格54.72万円/坪 取引事例数16件
収益物件の一括査定サービス 比較表
対象エリア：札幌市西区
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
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運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
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- 土地ドットコム確認事項
-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。