- 下落合(新宿区)収益物件取引事例
2025年 下落合60㎡(18坪) 661.16万円/坪
S2025-1146391
収益物件価格2025年下落合収益物件価格(60㎡)- 坪単価661.16万円/坪
- 建築年2024年
- 売却価額1億2000万円
- 面積18.15坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2025-1146391 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 取引価格（総額） 120,000,000円 面積（㎡） 60 土地の形状 不整形 間口 9.9 延床面積（㎡） 80 建築年 2024年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 2025年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| 2021年 下落合200㎡(60坪) 1206.61万円/坪
S2021-1292803
収益物件価格2021年下落合収益物件価格(200㎡)- 坪単価1206.61万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額7億3000万円
- 面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1292803 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 730,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 ほぼ台形 間口 10.8 延床面積（㎡） 1000 建築年 平成19年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2021年第４四半期 備考 2020年 下落合135㎡(40坪) 661.16万円/坪
S2020-2559049
収益物件価格2020年下落合収益物件価格(135㎡)- 坪単価661.12万円/坪
- 建築年昭和55年
- 売却価額2億7000万円
- 面積40.84坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2020-2559049 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 270,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.2 延床面積（㎡） 500 建築年 昭和55年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 18.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2020年第３四半期 備考 2018年 下落合105㎡(31坪) 535.22万円/坪
S2018-1429306
収益物件価格2018年下落合収益物件価格(105㎡)- 坪単価535.26万円/坪
- 建築年平成31年
- 売却価額1億7000万円
- 面積31.76坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1429306 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 170,000,000円 面積（㎡） 105 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.2 延床面積（㎡） 220 建築年 平成31年 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成30年第３四半期 備考 私道を含む取引 2018年 下落合130㎡(39坪) 330.58万円/坪
S2018-1479390
収益物件価格2018年下落合収益物件価格(130㎡)- 坪単価330.62万円/坪
- 建築年平成25年
- 売却価額1億3000万円
- 面積39.32坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1479390 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 椎名町 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 130 土地の形状 長方形 間口 6.0 延床面積（㎡） 240 建築年 平成25年 建物の構造 木造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 18.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2018年第４四半期 備考 私道を含む取引 2018年 下落合90㎡(27坪) 132.23万円/坪
S2018-1382748
収益物件価格2018年下落合収益物件価格(90㎡)- 坪単価132.26万円/坪
- 建築年昭和36年
- 売却価額3600万円
- 面積27.22坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1382748 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 90 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.5 延床面積（㎡） 110 建築年 昭和36年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成30年第２四半期 備考 私道を含む取引 2017年 下落合135㎡(40坪) 808.08万円/坪
S2017-1407024
収益物件価格2017年下落合収益物件価格(135㎡)- 坪単価808.03万円/坪
- 建築年平成28年
- 売却価額3億3000万円
- 面積40.84坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1407024 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 330,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.4 延床面積（㎡） 360 建築年 平成28年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成29年第２四半期 備考 2017年 下落合250㎡(75坪) 396.69万円/坪
S2017-1325193
収益物件価格2017年下落合収益物件価格(250㎡)- 坪単価396.72万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3億円
- 面積75.62坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1325193 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 300,000,000円 面積（㎡） 250 土地の形状 ほぼ長方形 間口 15.0 延床面積（㎡） 260 建築年 平成27年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2017年 下落合250㎡(75坪) 396.69万円/坪
S2017-1155065
収益物件価格2017年下落合収益物件価格(250㎡)- 坪単価396.72万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3億円
- 面積75.62坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1155065 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 300,000,000円 面積（㎡） 250 土地の形状 ほぼ長方形 間口 15.0 延床面積（㎡） 260 建築年 平成27年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2016年 下落合180㎡(54坪) 257.12万円/坪
S2016-1327162
収益物件価格2016年下落合収益物件価格(180㎡)- 坪単価257.12万円/坪
- 建築年平成9年
- 売却価額1億4000万円
- 面積54.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2016-1327162 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 140,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 ほぼ長方形 延床面積（㎡） 220 建築年 平成9年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 2.8 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成28年第３四半期 備考 2015年 下落合260㎡(78坪) 203.43万円/坪
S2015-1501923
収益物件価格2015年下落合収益物件価格(260㎡)- 坪単価203.43万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額1億6000万円
- 面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1501923 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 160,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.0 延床面積（㎡） 230 建築年 平成2年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成27年第２四半期 備考 2015年 下落合260㎡(78坪) 165.29万円/坪
S2015-1407588
収益物件価格2015年下落合収益物件価格(260㎡)- 坪単価165.29万円/坪
- 建築年平成4年
- 売却価額1億3000万円
- 面積78.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1407588 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 260 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.0 延床面積（㎡） 310 建築年 平成4年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成27年第１四半期 備考 2014年 下落合420㎡(127坪) 181.03万円/坪
S2014-376440
収益物件価格2014年下落合収益物件価格(420㎡)- 坪単価181.03万円/坪
- 建築年昭和50年
- 売却価額2億3000万円
- 面積127.05坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-376440 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 230,000,000円 面積（㎡） 420 土地の形状 ほぼ台形 間口 18.0 延床面積（㎡） 410 建築年 昭和50年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 下落合1000㎡(302坪) 109.09万円/坪
S2014-464336
収益物件価格2014年下落合収益物件価格(1000㎡)- 坪単価109.09万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額3億3000万円
- 面積302.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-464336 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 330,000,000円 面積（㎡） 1000 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 800 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、駐車場 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成26年第２四半期 備考 私道を含む取引 2013年 下落合250㎡(75坪) 158.68万円/坪
S2013-479479
収益物件価格2013年下落合収益物件価格(250㎡)- 坪単価158.69万円/坪
- 建築年
- 売却価額1億2000万円
- 面積75.62坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-479479 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 120,000,000円 面積（㎡） 250 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.8 延床面積（㎡） 290 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.1 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第２四半期 備考 2012年 下落合270㎡(81坪) 208.14万円/坪
S2012-615271
収益物件価格2012年下落合収益物件価格(270㎡)- 坪単価208.15万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1億7000万円
- 面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-615271 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 170,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 260 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.3 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成24年第４四半期 備考 私道を含む取引 2012年 下落合80㎡(24坪) 198.35万円/坪
S2012-615272
収益物件価格2012年下落合収益物件価格(80㎡)- 坪単価198.35万円/坪
- 建築年昭和54年
- 売却価額4800万円
- 面積24.2坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-615272 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 48,000,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.4 延床面積（㎡） 100 建築年 昭和54年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成24年第４四半期 備考 2012年 下落合195㎡(58坪) 161.05万円/坪
S2012-363674
収益物件価格2012年下落合収益物件価格(195㎡)- 坪単価161.04万円/坪
- 建築年昭和52年
- 売却価額9500万円
- 面積58.99坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-363674 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 95,000,000円 面積（㎡） 195 土地の形状 ほぼ台形 間口 13.9 延床面積（㎡） 180 建築年 昭和52年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.8 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成24年第１四半期 備考 2012年 下落合280㎡(84坪) 115.7万円/坪
S2012-445549
収益物件価格2012年下落合収益物件価格(280㎡)- 坪単価115.7万円/坪
- 建築年昭和53年
- 売却価額9800万円
- 面積84.7坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-445549 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 98,000,000円 面積（㎡） 280 土地の形状 ほぼ台形 間口 15.5 延床面積（㎡） 195 建築年 昭和53年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成24年第２四半期 備考 2011年 下落合2000㎡(605坪) 760.33万円/坪
S2011-569613
収益物件価格2011年下落合収益物件価格(2000㎡)- 坪単価760.33万円/坪
- 建築年昭和40年
- 売却価額46億円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-569613 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 高田馬場 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 4,600,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 2000 建築年 昭和40年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 5.9 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成23年第４四半期 備考 2011年 下落合150㎡(45坪) 352.62万円/坪
S2011-489251
収益物件価格2011年下落合収益物件価格(150㎡)- 坪単価352.66万円/坪
- 建築年平成8年
- 売却価額1億6000万円
- 面積45.37坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-489251 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 160,000,000円 面積（㎡） 150 土地の形状 ほぼ長方形 延床面積（㎡） 290 建築年 平成8年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第３四半期 備考 2010年 下落合190㎡(57坪) 295.78万円/坪
S2010-358194
収益物件価格2010年下落合収益物件価格(190㎡)- 坪単価295.81万円/坪
- 建築年昭和57年
- 売却価額1億7000万円
- 面積57.47坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-358194 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 目白 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 170,000,000円 面積（㎡） 190 土地の形状 不整形 間口 3.5 延床面積（㎡） 420 建築年 昭和57年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 18.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成22年第１四半期 備考 2010年 下落合300㎡(90坪) 253.44万円/坪
S2010-605309
収益物件価格2010年下落合収益物件価格(300㎡)- 坪単価253.44万円/坪
- 建築年昭和62年
- 売却価額2億3000万円
- 面積90.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-605309 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 230,000,000円 面積（㎡） 300 土地の形状 不整形 間口 25.0 延床面積（㎡） 550 建築年 昭和62年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第４四半期 備考 私道を含む取引 2010年 下落合85㎡(25坪) 248.91万円/坪
S2010-358187
収益物件価格2010年下落合収益物件価格(85㎡)- 坪単価248.93万円/坪
- 建築年平成21年
- 売却価額6400万円
- 面積25.71坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-358187 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 64,000,000円 面積（㎡） 85 土地の形状 ほぼ整形 間口 8.6 延床面積（㎡） 95 建築年 平成21年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 400 取引時点 平成22年第１四半期 備考 2010年 下落合165㎡(49坪) 192.34万円/坪
S2010-521317
収益物件価格2010年下落合収益物件価格(165㎡)- 坪単価192.35万円/坪
- 建築年昭和53年
- 売却価額9600万円
- 面積49.91坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-521317 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 高田馬場 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 96,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 長方形 間口 15.0 延床面積（㎡） 270 建築年 昭和53年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第３四半期 備考 私道を含む取引 2008年 下落合270㎡(81坪) 220.39万円/坪
S2008-402920
収益物件価格2008年下落合収益物件価格(270㎡)- 坪単価220.4万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1億8000万円
- 面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-402920 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 180,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 260 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成20年第１四半期 備考 私道を含む取引 2007年 下落合160㎡(48坪) 247.93万円/坪
S2007-490088
収益物件価格2007年下落合収益物件価格(160㎡)- 坪単価247.93万円/坪
- 建築年昭和59年
- 売却価額1億2000万円
- 面積48.4坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-490088 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 120,000,000円 面積（㎡） 160 土地の形状 長方形 間口 8.0 延床面積（㎡） 145 建築年 昭和59年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成19年第３四半期 備考 私道を含む取引 2006年 下落合70㎡(21坪) 207.79万円/坪
S2006-233179
収益物件価格2006年下落合収益物件価格(70㎡)- 坪単価207.84万円/坪
- 建築年平成15年
- 売却価額4400万円
- 面積21.17坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2006-233179 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 44,000,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 不整形 間口 10.0 延床面積（㎡） 50 建築年 平成15年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成18年第２四半期 備考 2006年 下落合160㎡(48坪) 175.62万円/坪
S2006-233181
収益物件価格2006年下落合収益物件価格(160㎡)- 坪単価175.62万円/坪
- 建築年昭和52年
- 売却価額8500万円
- 面積48.4坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2006-233181 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13104 都道府県名 東京都 市区町村名 新宿区 地区名 下落合 最寄駅：名称 下落合 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 85,000,000円 面積（㎡） 160 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.6 延床面積（㎡） 175 建築年 昭和52年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 第１種低層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成18年第２四半期 備考
下落合(新宿区)東京都 収益物件価格[坪単価 2025年]
![下落合(新宿区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/syueki/13/13104/131040041/syueki.png)
下落合(新宿区)-東京都収益物件価格[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、下落合(新宿区)の収益物件取引事例[2007-2025年]を29件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
収益物件価格の更新履歴
- 2025.10.30 2025年(令和7年) 4月～6月分追加
- 2025.07.31 2025年(令和7年) 1月～3月分追加
- 2025.04.24 2024年(令和6年) 10月～12月分追加
下落合(新宿区)
平均坪単価[2025年]
収益物件価格661.16万円/坪2025年(令和7年6月30日時点)1件の平均
下落合(新宿区)
平均坪単価[全期間]
収益物件価格339.36万円/坪取引事例数29件
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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