地域選択 不動産取引価格

台東区東上野
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

収益物件価格1388.43万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

台東区東上野の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]
【台東区東上野】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、台東区東上野の収益物件価格17件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

台東区東上野
平均坪単価[全期間]

収益物件価格718.75万円/坪 取引事例数21件

台東区東上野
収益物件取引事例
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  • Raw Data 東上野
    2025年50㎡(15坪)1388.43万円/坪

    Raw Data S2025-1224433

    収益物件価格2025年
    東上野収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      1388.89万円/坪
    • 建築年
      2017年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1224433
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    取引価格（総額） 210,000,000円
    面積（㎡） 50
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.2
    延床面積（㎡） 130
    建築年 2017年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 8
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 700
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 東上野
    2024年240㎡(72坪)1377.41万円/坪

    Raw Data S2024-1679625

    収益物件価格2024年
    東上野収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      1377.41万円/坪
    • 建築年
      2006年
    • 売却価額
      10億円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1679625
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    取引価格（総額） 1,000,000,000円
    面積（㎡） 240
    土地の形状 長方形
    間口 10
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 2006年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 2024年第4四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 東上野
    2022年160㎡(48坪)1859.51万円/坪

    Raw Data S2022-1233913

    収益物件価格2022年
    東上野収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      1859.5万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      9億円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1233913
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    取引価格（総額） 900,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.5
    延床面積（㎡） 960
    建築年 昭和40年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 33.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 700
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2021年160㎡(48坪)723.14万円/坪

    Raw Data S2021-1194067

    収益物件価格2021年
    東上野収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      723.14万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      3億5000万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1194067
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    取引価格（総額） 350,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 長方形
    間口 9.5
    延床面積（㎡） 960
    建築年 昭和40年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 都道
    前面道路：幅員（ｍ） 33.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 700
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2018年50㎡(15坪)1123.97万円/坪

    Raw Data S2018-1383018

    収益物件価格2018年
    東上野収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      1124.34万円/坪
    • 建築年
      平成29年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1383018
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 1
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 50
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.2
    延床面積（㎡） 130
    建築年 平成29年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 700
    取引時点 平成30年第２四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2018年135㎡(40坪)269.36万円/坪

    Raw Data S2018-1479685

    収益物件価格2018年
    東上野収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      269.34万円/坪
    • 建築年
      昭和44年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1479685
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 長方形
    延床面積（㎡） 360
    建築年 昭和44年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2017年50㎡(15坪)1057.85万円/坪

    Raw Data S2017-1481459

    収益物件価格2017年
    東上野収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      1058.2万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1481459
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 160,000,000円
    面積（㎡） 50
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.9
    延床面積（㎡） 220
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2017年50㎡(15坪)1057.85万円/坪

    Raw Data S2017-1226296

    収益物件価格2017年
    東上野収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      1058.2万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1226296
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 160,000,000円
    面積（㎡） 50
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.9
    延床面積（㎡） 220
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2015年85㎡(25坪)544.48万円/坪

    Raw Data S2015-1408141

    収益物件価格2015年
    東上野収益物件価格(85㎡)

    • 坪単価
      544.54万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      25.71坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1408141
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 仲御徒町
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 140,000,000円
    面積（㎡） 85
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 8.2
    延床面積（㎡） 290
    建築年 平成5年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2015年50㎡(15坪)528.93万円/坪

    Raw Data S2015-1577559

    収益物件価格2015年
    東上野収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      529.1万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1577559
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 上野
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 80,000,000円
    面積（㎡） 50
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.5
    延床面積（㎡） 185
    建築年 昭和59年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2015年195㎡(58坪)149.18万円/坪

    Raw Data S2015-1408123

    収益物件価格2015年
    東上野収益物件価格(195㎡)

    • 坪単価
      149.18万円/坪
    • 建築年
      昭和43年
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      58.99坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1408123
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 88,000,000円
    面積（㎡） 195
    土地の形状 不整形
    間口 9.1
    延床面積（㎡） 840
    建築年 昭和43年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、倉庫
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2014年45㎡(13坪)367.31万円/坪

    Raw Data S2014-376951

    収益物件価格2014年
    東上野収益物件価格(45㎡)

    • 坪単価
      367.38万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      13.61坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-376951
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 50,000,000円
    面積（㎡） 45
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.5
    延床面積（㎡） 260
    建築年 昭和63年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 700
    取引時点 平成26年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2014年40㎡(12坪)206.61万円/坪

    Raw Data S2014-636940

    収益物件価格2014年
    東上野収益物件価格(40㎡)

    • 坪単価
      206.61万円/坪
    • 建築年
      昭和48年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      12.1坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-636940
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 40
    土地の形状 長方形
    間口 3.7
    延床面積（㎡） 95
    建築年 昭和48年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成26年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2011年145㎡(43坪)547.17万円/坪

    Raw Data S2011-570036

    収益物件価格2011年
    東上野収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      547.2万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      2億4000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-570036
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 仲御徒町
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 240,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 長方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 410
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2007年110㎡(33坪)991.74万円/坪

    Raw Data S2007-423491

    収益物件価格2007年
    東上野収益物件価格(110㎡)

    • 坪単価
      991.88万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      3億3000万円
    • 面積
      33.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-423491
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 330,000,000円
    面積（㎡） 110
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 500
    建築年 平成19年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2007年90㎡(27坪)404.04万円/坪

    Raw Data S2007-563323

    収益物件価格2007年
    東上野収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      404.11万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-563323
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 90
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成9年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2007年75㎡(22坪)224.79万円/坪

    Raw Data S2007-490453

    収益物件価格2007年
    東上野収益物件価格(75㎡)

    • 坪単価
      224.77万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      5100万円
    • 面積
      22.69坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-490453
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 新御徒町
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 51,000,000円
    面積（㎡） 75
    土地の形状 不整形
    間口 8.5
    延床面積（㎡） 300
    建築年 昭和51年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、倉庫
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2006年55㎡(16坪)721.26万円/坪

    Raw Data S2006-215281

    収益物件価格2006年
    東上野収益物件価格(55㎡)

    • 坪単価
      721.15万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      16.64坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-215281
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 55
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 7.5
    延床面積（㎡） 310
    建築年 平成13年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成18年第１四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2006年390㎡(117坪)703.54万円/坪

    Raw Data S2006-286342

    収益物件価格2006年
    東上野収益物件価格(390㎡)

    • 坪単価
      703.57万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      8億3000万円
    • 面積
      117.97坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-286342
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 稲荷町(東京)
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 830,000,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 平成元年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2006年145㎡(43坪)569.96万円/坪

    Raw Data S2006-286343

    収益物件価格2006年
    東上野収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      570万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      2億5000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-286343
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 新御徒町
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 250,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 長方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 410
    建築年 平成18年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 500
    取引時点 平成18年第４四半期
    備考
  • Raw Data 東上野
    2006年155㎡(46坪)277.26万円/坪

    Raw Data S2006-233551

    収益物件価格2006年
    東上野収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      277.24万円/坪
    • 建築年
      昭和41年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-233551
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 13106
    都道府県名 東京都
    市区町村名 台東区
    地区名 東上野
    最寄駅：名称 仲御徒町
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 155
    土地の形状 長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 730
    建築年 昭和41年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 住宅、共同住宅、事務所、倉庫、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 区道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：台東区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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