静岡市駿河区小鹿の収益物件価格一覧(平均坪単価)[2025年版]【収益物件ドットコム】

【静岡市駿河区小鹿】収益物件価格・相場情報（[2009-2025年]）: 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、静岡市駿河区小鹿の収益物件価格37件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2009-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

収益物件価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

静岡市駿河区小鹿
平均坪単価[全期間]

収益物件価格44.42万円/坪取引事例数37件

静岡市駿河区小鹿 収益物件取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 小鹿

2025年980㎡(296坪)47.23万円/坪

Raw Data S2025-1245948

収益物件価格2025年
小鹿収益物件価格(980㎡)

坪単価

47.23万円/坪
建築年

1992年
売却価額

1億4000万円
面積

296.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1245948
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	980
土地の形状	不整形
間口	16
延床面積（㎡）	730
建築年	1992年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	共同住宅、駐車場
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 小鹿

2025年1400㎡(423坪)44.86万円/坪

Raw Data S2025-1390772

収益物件価格2025年
小鹿収益物件価格(1400㎡)

坪単価

44.86万円/坪
建築年

1990年
売却価額

1億9000万円
面積

423.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1390772
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
取引価格（総額）	190,000,000円
面積（㎡）	1400
土地の形状	長方形
間口	26
延床面積（㎡）	1200
建築年	1990年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 小鹿

2025年210㎡(63坪)34.63万円/坪

Raw Data S2025-1320396

収益物件価格2025年
小鹿収益物件価格(210㎡)

坪単価

34.63万円/坪
建築年

1990年
売却価額

2200万円
面積

63.52坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1320396
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15
延床面積（㎡）	150
建築年	1990年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|私道を含む取引

Raw Data 小鹿

2024年200㎡(60坪)62.81万円/坪

Raw Data S2024-1420879

収益物件価格2024年
小鹿収益物件価格(200㎡)

坪単価

62.81万円/坪
建築年

1994年
売却価額

3800万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2024-1420879
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	220
建築年	1994年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 小鹿

2023年115㎡(34坪)77.61万円/坪

Raw Data S2023-1239934

収益物件価格2023年
小鹿収益物件価格(115㎡)

坪単価

77.61万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

2700万円
面積

34.79坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1239934
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	27,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	115
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2023年390㎡(117坪)30.52万円/坪

Raw Data S2023-1193188

収益物件価格2023年
小鹿収益物件価格(390㎡)

坪単価

30.52万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

3600万円
面積

117.97坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1193188
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	390
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
延床面積（㎡）	260
建築年	平成3年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2022年195㎡(58坪)38.99万円/坪

Raw Data S2022-1197560

収益物件価格2022年
小鹿収益物件価格(195㎡)

坪単価

38.99万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2300万円
面積

58.99坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2022-1197560
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	145
建築年	昭和63年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 小鹿

2022年135㎡(40坪)31.83万円/坪

Raw Data S2022-1243325

収益物件価格2022年
小鹿収益物件価格(135㎡)

坪単価

31.83万円/坪
建築年

昭和60年
売却価額

1300万円
面積

40.84坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2022-1243325
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	155
建築年	昭和60年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 小鹿

2022年410㎡(124坪)24.19万円/坪

Raw Data S2022-1243323

収益物件価格2022年
小鹿収益物件価格(410㎡)

坪単価

24.19万円/坪
建築年

平成5年
売却価額

3000万円
面積

124.02坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2022-1243323
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	長方形
延床面積（㎡）	220
建築年	平成5年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 小鹿

2021年115㎡(34坪)43.12万円/坪

Raw Data S2021-1257016

収益物件価格2021年
小鹿収益物件価格(115㎡)

坪単価

43.12万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

1500万円
面積

34.79坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1257016
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和62年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2021年1000㎡(302坪)33.06万円/坪

Raw Data S2021-1206437

収益物件価格2021年
小鹿収益物件価格(1000㎡)

坪単価

33.06万円/坪
建築年

昭和64年
売却価額

1億円
面積

302.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1206437
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	1000
土地の形状	長方形
間口	19.0
建築年	昭和64年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	共同住宅、事務所
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2021年830㎡(251坪)31.86万円/坪

Raw Data S2021-1257019

収益物件価格2021年
小鹿収益物件価格(830㎡)

坪単価

31.86万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

8000万円
面積

251.07坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1257019
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	830
土地の形状	ほぼ台形
間口	36.0
延床面積（㎡）	420
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2021年830㎡(251坪)25.09万円/坪

Raw Data S2021-1206433

収益物件価格2021年
小鹿収益物件価格(830㎡)

坪単価

25.09万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

6300万円
面積

251.07坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1206433
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	830
土地の形状	ほぼ整形
間口	30.0
延床面積（㎡）	420
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2020年170㎡(51坪)40.84万円/坪

Raw Data S2020-2571436

収益物件価格2020年
小鹿収益物件価格(170㎡)

坪単価

40.84万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

2100万円
面積

51.42坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2020-2571436
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
延床面積（㎡）	160
建築年	昭和62年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2020年980㎡(296坪)37.11万円/坪

Raw Data S2020-2521805

収益物件価格2020年
小鹿収益物件価格(980㎡)

坪単価

37.11万円/坪
建築年

平成4年
売却価額

1億1000万円
面積

296.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2020-2521805
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	980
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	680
建築年	平成4年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2020年350㎡(105坪)27.39万円/坪

Raw Data S2020-2624695

収益物件価格2020年
小鹿収益物件価格(350㎡)

坪単価

27.39万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

2900万円
面積

105.87坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2020-2624695
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	29,000,000円
面積（㎡）	350
土地の形状	不整形
間口	17.0
延床面積（㎡）	110
建築年	昭和62年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 小鹿

2019年195㎡(58坪)32.21万円/坪

Raw Data S2019-1381188

収益物件価格2019年
小鹿収益物件価格(195㎡)

坪単価

32.21万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

1900万円
面積

58.99坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1381188
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	170
建築年	平成8年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2019年470㎡(142坪)27.43万円/坪

Raw Data S2019-1333237

収益物件価格2019年
小鹿収益物件価格(470㎡)

坪単価

27.43万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3900万円
面積

142.17坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1333237
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	470
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
延床面積（㎡）	890
建築年	平成2年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 小鹿

2018年1800㎡(544坪)40.4万円/坪

Raw Data S2018-1441809

収益物件価格2018年
小鹿収益物件価格(1800㎡)

坪単価

40.4万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

2億2000万円
面積

544.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1441809
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	220,000,000円
面積（㎡）	1800
土地の形状	ほぼ整形
間口	20.0
延床面積（㎡）	1100
建築年	平成10年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2018年115㎡(34坪)40.24万円/坪

Raw Data S2018-1441812

収益物件価格2018年
小鹿収益物件価格(115㎡)

坪単価

40.24万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

1400万円
面積

34.79坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1441812
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
延床面積（㎡）	210
建築年	昭和54年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2018年360㎡(108坪)18.37万円/坪

Raw Data S2018-1441807

収益物件価格2018年
小鹿収益物件価格(360㎡)

坪単価

18.37万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

2000万円
面積

108.9坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1441807
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	360
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	210
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2018年410㎡(124坪)9.68万円/坪

Raw Data S2018-1441806

収益物件価格2018年
小鹿収益物件価格(410㎡)

坪単価

9.68万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

1200万円
面積

124.02坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1441806
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2017年450㎡(136坪)36万円/坪

Raw Data S2017-1552539

収益物件価格2017年
小鹿収益物件価格(450㎡)

坪単価

36万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

4900万円
面積

136.12坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1552539
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	49,000,000円
面積（㎡）	450
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
延床面積（㎡）	420
建築年	平成2年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 小鹿

2016年80㎡(24坪)49.59万円/坪

Raw Data S2016-1340683

収益物件価格2016年
小鹿収益物件価格(80㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年
売却価額

1200万円
面積

24.2坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1340683
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.0
延床面積（㎡）	75
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2016年260㎡(78坪)30.52万円/坪

Raw Data S2016-1284897

収益物件価格2016年
小鹿収益物件価格(260㎡)

坪単価

30.52万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

2400万円
面積

78.65坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1284897
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	24,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	230
建築年	昭和54年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 小鹿

2015年280㎡(84坪)129.87万円/坪

Raw Data S2015-1647393

収益物件価格2015年
小鹿収益物件価格(280㎡)

坪単価

129.87万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

1億1000万円
面積

84.7坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1647393
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	410
建築年	平成9年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 小鹿

2014年140㎡(42坪)85.01万円/坪

Raw Data S2014-397993

収益物件価格2014年
小鹿収益物件価格(140㎡)

坪単価

85.01万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3600万円
面積

42.35坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-397993
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	草薙(ＪＲ)
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.5
延床面積（㎡）	270
建築年	平成2年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、事務所
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.3
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 小鹿

2014年310㎡(93坪)79.98万円/坪

Raw Data S2014-658287

収益物件価格2014年
小鹿収益物件価格(310㎡)

坪単価

79.98万円/坪
建築年

平成9年
売却価額

7500万円
面積

93.77坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-658287
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	不整形
間口	6.7
延床面積（㎡）	200
建築年	平成9年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 小鹿

2013年130㎡(39坪)86.46万円/坪

Raw Data S2013-501803

収益物件価格2013年
小鹿収益物件価格(130㎡)

坪単価

86.47万円/坪
建築年

昭和47年
売却価額

3400万円
面積

39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-501803
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和47年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2013年330㎡(99坪)63.11万円/坪

Raw Data S2013-683875

収益物件価格2013年
小鹿収益物件価格(330㎡)

坪単価

63.11万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

6300万円
面積

99.82坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-683875
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	500
建築年	昭和63年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 小鹿

2012年115㎡(34坪)63.24万円/坪

Raw Data S2012-465577

収益物件価格2012年
小鹿収益物件価格(115㎡)

坪単価

63.24万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

2200万円
面積

34.79坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-465577
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
面積（㎡）	115
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	130
建築年	昭和63年
建物の構造	鉄骨造、木造
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2012年300㎡(90坪)44.08万円/坪

Raw Data S2012-465576

収益物件価格2012年
小鹿収益物件価格(300㎡)

坪単価

44.08万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

4000万円
面積

90.75坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-465576
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	300
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.0
延床面積（㎡）	320
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 小鹿

2011年270㎡(81坪)56.32万円/坪

Raw Data S2011-508991

収益物件価格2011年
小鹿収益物件価格(270㎡)

坪単価

56.32万円/坪
建築年

平成元年
売却価額

4600万円
面積

81.67坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-508991
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	270
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
延床面積（㎡）	350
建築年	平成元年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2011年220㎡(66坪)49.59万円/坪

Raw Data S2011-432864

収益物件価格2011年
小鹿収益物件価格(220㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

3300万円
面積

66.55坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-432864
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	33,000,000円
面積（㎡）	220
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	150
建築年	平成2年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 小鹿

2011年770㎡(232坪)27.91万円/坪

Raw Data S2011-508992

収益物件価格2011年
小鹿収益物件価格(770㎡)

坪単価

27.91万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

6500万円
面積

232.92坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-508992
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	770
土地の形状	ほぼ台形
間口	27.0
延床面積（㎡）	410
建築年	平成3年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 小鹿

2010年560㎡(169坪)23.61万円/坪

Raw Data S2010-542142

収益物件価格2010年
小鹿収益物件価格(560㎡)

坪単価

23.61万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

4000万円
面積

169.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-542142
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	560
土地の形状	不整形
間口	13.0
延床面積（㎡）	300
建築年	昭和63年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第３四半期
備考	瑕疵有りの可能性

Raw Data 小鹿

2009年750㎡(226坪)18.95万円/坪

Raw Data S2009-575764

収益物件価格2009年
小鹿収益物件価格(750㎡)

坪単価

18.95万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

4300万円
面積

226.87坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2009-575764
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	22102
都道府県名	静岡県
市区町村名	静岡市駿河区
地区名	小鹿
最寄駅：名称	東静岡
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	750
土地の形状	不整形
間口	12.0
延床面積（㎡）	185
建築年	昭和62年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

収益物件価格の更新履歴

静岡市駿河区小鹿平均坪単価[全期間]

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収益物件価格2025年小鹿収益物件価格(980㎡)

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収益物件価格2025年小鹿収益物件価格(1400㎡)

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収益物件価格2021年小鹿収益物件価格(115㎡)

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収益物件価格2012年
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収益物件価格2011年
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小鹿収益物件価格(750㎡)

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