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静岡市駿河区下川原
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2022年版]

平均坪単価

収益物件価格19.38万円/坪 2022年(令和8年3月31日時点)1件の平均

静岡市駿河区下川原の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2010-2022年]
【静岡市駿河区下川原】収益物件価格・相場情報（[2010-2022年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、静岡市駿河区下川原の収益物件価格9件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2022年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2010-2022年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

静岡市駿河区下川原
平均坪単価[全期間]

収益物件価格34.93万円/坪 取引事例数9件

静岡市駿河区下川原
収益物件取引事例
をクリックで詳細が開閉します

  • Raw Data 下川原
    2022年290㎡(87坪)19.38万円/坪

    Raw Data S2022-1197565

    収益物件価格2022年
    下川原収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      19.38万円/坪
    • 建築年
      昭和49年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1197565
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 22
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 290
    土地の形状 長方形
    間口 13.0
    延床面積（㎡） 200
    建築年 昭和49年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2021年410㎡(124坪)31.45万円/坪

    Raw Data S2021-1257023

    収益物件価格2021年
    下川原収益物件価格(410㎡)

    • 坪単価
      31.45万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      124.02坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1257023
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 39,000,000円
    面積（㎡） 410
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 18.0
    延床面積（㎡） 290
    建築年 平成8年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2021年470㎡(142坪)28.84万円/坪

    Raw Data S2021-1206445

    収益物件価格2021年
    下川原収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      28.84万円/坪
    • 建築年
      平成14年
    • 売却価額
      4100万円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1206445
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 24
    取引価格（総額） 41,000,000円
    面積（㎡） 470
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 20.0
    延床面積（㎡） 260
    建築年 平成14年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2017年530㎡(160坪)37.42万円/坪

    Raw Data S2017-1552551

    収益物件価格2017年
    下川原収益物件価格(530㎡)

    • 坪単価
      37.43万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      160.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1552551
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 60,000,000円
    面積（㎡） 530
    土地の形状 不整形
    間口 25.0
    延床面積（㎡） 690
    建築年 平成10年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2015年300㎡(90坪)28.65万円/坪

    Raw Data S2015-1592089

    収益物件価格2015年
    下川原収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      28.65万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1592089
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 25
    取引価格（総額） 26,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.3
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成7年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2011年230㎡(69坪)89.11万円/坪

    Raw Data S2011-432879

    収益物件価格2011年
    下川原収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      89.12万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      6200万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-432879
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 静岡
    最寄駅：距離（分） 1
    取引価格（総額） 62,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 15.0
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第２四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2011年175㎡(52坪)18.89万円/坪

    Raw Data S2011-591388

    収益物件価格2011年
    下川原収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      18.89万円/坪
    • 建築年
      昭和52年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-591388
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 10,000,000円
    面積（㎡） 175
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 15.8
    延床面積（㎡） 160
    建築年 昭和52年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2010年145㎡(43坪)31.92万円/坪

    Raw Data S2010-627554

    収益物件価格2010年
    下川原収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      31.92万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-627554
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 21
    取引価格（総額） 14,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 長方形
    間口 7.9
    延床面積（㎡） 145
    建築年 平成4年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考
  • Raw Data 下川原
    2010年460㎡(139坪)28.75万円/坪

    Raw Data S2010-379607

    収益物件価格2010年
    下川原収益物件価格(460㎡)

    • 坪単価
      28.75万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      139.15坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-379607
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 22102
    都道府県名 静岡県
    市区町村名 静岡市駿河区
    地区名 下川原
    最寄駅：名称 安倍川
    最寄駅：距離（分） 24
    取引価格（総額） 40,000,000円
    面積（㎡） 460
    土地の形状 不整形
    間口 23.5
    延床面積（㎡） 540
    建築年 平成4年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考 調停・競売等

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：静岡市駿河区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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