地域選択 不動産取引価格

大阪市港区弁天
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

収益物件価格190.41万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)1件の平均

大阪市港区弁天の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]
【大阪市港区弁天】収益物件価格・相場情報（[2007-2024年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、大阪市港区弁天の収益物件価格23件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2024年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

大阪市港区弁天
平均坪単価[全期間]

収益物件価格178.94万円/坪 取引事例数26件

大阪市港区弁天
収益物件取引事例
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  • Raw Data 弁天
    2024年125㎡(37坪)190.41万円/坪

    Raw Data S2024-1430187

    収益物件価格2024年
    弁天収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      190.43万円/坪
    • 建築年
      2016年
    • 売却価額
      7200万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1430187
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    取引価格（総額） 72,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 長方形
    間口 9.5
    延床面積（㎡） 120
    建築年 2016年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 弁天
    2022年470㎡(142坪)140.67万円/坪

    Raw Data S2022-1290311

    収益物件価格2022年
    弁天収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      140.68万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1290311
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 200,000,000円
    面積（㎡） 470
    土地の形状 不整形
    間口 31.8
    延床面積（㎡） 1600
    建築年 昭和54年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、駐車場
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 30.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2022年第４四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2021年260㎡(78坪)330.58万円/坪

    Raw Data S2021-1160921

    収益物件価格2021年
    弁天収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      330.58万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      2億6000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1160921
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 260,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.8
    延床面積（㎡） 840
    建築年 平成9年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2021年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2019年60㎡(18坪)187.33万円/坪

    Raw Data S2019-1340019

    収益物件価格2019年
    弁天収益物件価格(60㎡)

    • 坪単価
      187.33万円/坪
    • 建築年
      戦前
    • 売却価額
      3400万円
    • 面積
      18.15坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2019-1340019
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 34,000,000円
    面積（㎡） 60
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 230
    建築年 戦前
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2019年165㎡(49坪)56.1万円/坪

    Raw Data S2019-1340018

    収益物件価格2019年
    弁天収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      56.1万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2019-1340018
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 朝潮橋
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 28,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 長方形
    間口 11.6
    延床面積（㎡） 280
    建築年 平成3年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 200
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2018年70㎡(21坪)165.29万円/坪

    Raw Data S2018-1448671

    収益物件価格2018年
    弁天収益物件価格(70㎡)

    • 坪単価
      165.33万円/坪
    • 建築年
      昭和43年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      21.17坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1448671
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 35,000,000円
    面積（㎡） 70
    土地の形状 長方形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 230
    建築年 昭和43年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、倉庫
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2018年145㎡(43坪)82.07万円/坪

    Raw Data S2018-1498329

    収益物件価格2018年
    弁天収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      82.08万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1498329
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 36,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 不整形
    間口 8.6
    延床面積（㎡） 470
    建築年 昭和51年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2017年260㎡(78坪)152.57万円/坪

    Raw Data S2017-1509610

    収益物件価格2017年
    弁天収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      152.57万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1509610
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 長方形
    間口 11.8
    延床面積（㎡） 840
    建築年 平成9年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考 関係者間取引
  • Raw Data 弁天
    2017年260㎡(78坪)152.57万円/坪

    Raw Data S2017-1243600

    収益物件価格2017年
    弁天収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      152.57万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1243600
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 長方形
    間口 11.8
    延床面積（㎡） 840
    建築年 平成9年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考 関係者間取引
  • Raw Data 弁天
    2016年60㎡(18坪)347.11万円/坪

    Raw Data S2016-1291630

    収益物件価格2016年
    弁天収益物件価格(60㎡)

    • 坪単価
      347.11万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      18.15坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1291630
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 63,000,000円
    面積（㎡） 60
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 230
    建築年 平成10年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成28年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2016年190㎡(57坪)295.78万円/坪

    Raw Data S2016-1291629

    収益物件価格2016年
    弁天収益物件価格(190㎡)

    • 坪単価
      295.81万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      57.47坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1291629
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 170,000,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 不整形
    間口 10.4
    延床面積（㎡） 730
    建築年 昭和62年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 30.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成28年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2015年115㎡(34坪)86.24万円/坪

    Raw Data S2015-1532524

    収益物件価格2015年
    弁天収益物件価格(115㎡)

    • 坪単価
      86.23万円/坪
    • 建築年
      昭和49年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      34.79坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1532524
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 30,000,000円
    面積（㎡） 115
    土地の形状 長方形
    間口 6.2
    延床面積（㎡） 280
    建築年 昭和49年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 住宅、共同住宅
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2013年45㎡(13坪)168.96万円/坪

    Raw Data S2013-422367

    収益物件価格2013年
    弁天収益物件価格(45㎡)

    • 坪単価
      168.99万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      13.61坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-422367
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 45
    土地の形状 ほぼ整形
    延床面積（㎡） 140
    建築年 平成2年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2012年135㎡(40坪)269.36万円/坪

    Raw Data S2012-394516

    収益物件価格2012年
    弁天収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      269.34万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-394516
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 8.0
    延床面積（㎡） 560
    建築年 平成5年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2012年125㎡(37坪)185.12万円/坪

    Raw Data S2012-476027

    収益物件価格2012年
    弁天収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      185.14万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-476027
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 70,000,000円
    面積（㎡） 125
    土地の形状 正方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 460
    建築年 平成3年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2011年280㎡(84坪)153.48万円/坪

    Raw Data S2011-602182

    収益物件価格2011年
    弁天収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      153.48万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-602182
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 2
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 1600
    建築年 昭和58年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 30.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2010年110㎡(33坪)225.39万円/坪

    Raw Data S2010-471482

    収益物件価格2010年
    弁天収益物件価格(110㎡)

    • 坪単価
      225.43万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      33.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-471482
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 3
    取引価格（総額） 75,000,000円
    面積（㎡） 110
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 360
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2010年60㎡(18坪)93.66万円/坪

    Raw Data S2010-471486

    収益物件価格2010年
    弁天収益物件価格(60㎡)

    • 坪単価
      93.66万円/坪
    • 建築年
      昭和39年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      18.15坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-471486
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 60
    土地の形状 長方形
    間口 4.0
    延床面積（㎡） 90
    建築年 昭和39年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成22年第２四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 弁天
    2009年135㎡(40坪)203.24万円/坪

    Raw Data S2009-585980

    収益物件価格2009年
    弁天収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      203.23万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-585980
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 83,000,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 580
    建築年 平成6年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2009年65㎡(19坪)193.26万円/坪

    Raw Data S2009-356109

    収益物件価格2009年
    弁天収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      193.29万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-356109
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 38,000,000円
    面積（㎡） 65
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.3
    延床面積（㎡） 250
    建築年 平成2年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2007年190㎡(57坪)260.98万円/坪

    Raw Data S2007-439765

    収益物件価格2007年
    弁天収益物件価格(190㎡)

    • 坪単価
      261.01万円/坪
    • 建築年
      昭和52年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      57.47坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-439765
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 150,000,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 13.5
    延床面積（㎡） 860
    建築年 昭和52年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 27.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2007年65㎡(19坪)228.86万円/坪

    Raw Data S2007-593257

    収益物件価格2007年
    弁天収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      228.89万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-593257
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 45,000,000円
    面積（㎡） 65
    土地の形状 長方形
    間口 4.5
    延床面積（㎡） 210
    建築年 昭和59年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成19年第４四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2007年110㎡(33坪)210.37万円/坪

    Raw Data S2007-439766

    収益物件価格2007年
    弁天収益物件価格(110㎡)

    • 坪単価
      210.4万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      33.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-439766
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 6
    取引価格（総額） 70,000,000円
    面積（㎡） 110
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 360
    建築年 平成6年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成19年第１四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2006年260㎡(78坪)139.86万円/坪

    Raw Data S2006-244971

    収益物件価格2006年
    弁天収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      139.86万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-244971
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 110,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 長方形
    間口 14.0
    延床面積（㎡） 1000
    建築年 平成6年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2006年120㎡(36坪)52.34万円/坪

    Raw Data S2006-244972

    収益物件価格2006年
    弁天収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      52.34万円/坪
    • 建築年
      昭和32年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-244972
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 弁天町
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 120
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 8.2
    延床面積（㎡） 185
    建築年 昭和32年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 200
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考
  • Raw Data 弁天
    2005年45㎡(13坪)80.81万円/坪

    Raw Data S2005-59677

    収益物件価格2005年
    弁天収益物件価格(45㎡)

    • 坪単価
      80.82万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      13.61坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2005-59677
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 27107
    都道府県名 大阪府
    市区町村名 大阪市港区
    地区名 弁天
    最寄駅：名称 朝潮橋
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 45
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 4.5
    延床面積（㎡） 60
    建築年 昭和40年
    建物の構造 木造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 第１種住居地域
    取引時点 平成17年第３四半期
    備考 調停・競売等

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：大阪市港区

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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
  4. 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。