地域選択 不動産取引価格

福岡市中央区清川
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

収益物件価格752.35万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

福岡市中央区清川の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2026年]
【福岡市中央区清川】収益物件価格・相場情報（[2007-2026年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、福岡市中央区清川の収益物件価格17件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

福岡市中央区清川
平均坪単価[全期間]

収益物件価格254.48万円/坪 取引事例数18件

福岡市中央区清川
収益物件取引事例
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  • Raw Data 清川
    2025年90㎡(27坪)246.1万円/坪

    Raw Data S2025-1198650

    収益物件価格2025年
    清川収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      246.14万円/坪
    • 建築年
      1979年
    • 売却価額
      6700万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2025-1198650
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    取引価格（総額） 67,000,000円
    面積（㎡） 90
    土地の形状 正方形
    間口 9.4
    延床面積（㎡） 135
    建築年 1979年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅、共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|店舗||
  • Raw Data 清川
    2023年280㎡(84坪)602.13万円/坪

    Raw Data S2023-1210976

    収益物件価格2023年
    清川収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      602.13万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      5億1000万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1210976
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 西鉄平尾
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 510,000,000円
    面積（㎡） 280
    土地の形状 不整形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 1200
    建築年 平成25年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.3
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2023年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2022年65㎡(19坪)274.63万円/坪

    Raw Data S2022-1215611

    収益物件価格2022年
    清川収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      274.67万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1215611
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 7
    取引価格（総額） 54,000,000円
    面積（㎡） 65
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 7.5
    延床面積（㎡） 160
    建築年 平成19年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.4
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2021年630㎡(190坪)1154.4万円/坪

    Raw Data S2021-1276338

    収益物件価格2021年
    清川収益物件価格(630㎡)

    • 坪単価
      1154.43万円/坪
    • 建築年
      平成31年
    • 売却価額
      22億円
    • 面積
      190.57坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1276338
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 4
    取引価格（総額） 2,200,000,000円
    面積（㎡） 630
    土地の形状 不整形
    間口 21.7
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 平成31年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、駐車場、店舗
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 36.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2018年55㎡(16坪)72.13万円/坪

    Raw Data S2018-1364952

    収益物件価格2018年
    清川収益物件価格(55㎡)

    • 坪単価
      72.12万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      16.64坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1364952
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 12,000,000円
    面積（㎡） 55
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.6
    延床面積（㎡） 105
    建築年 昭和59年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.2
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成30年第１四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2016年110㎡(33坪)147.26万円/坪

    Raw Data S2016-1231853

    収益物件価格2016年
    清川収益物件価格(110㎡)

    • 坪単価
      147.28万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      4900万円
    • 面積
      33.27坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1231853
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 西鉄平尾
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 49,000,000円
    面積（㎡） 110
    土地の形状 長方形
    間口 3.7
    延床面積（㎡） 320
    建築年 昭和55年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.7
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 600
    取引時点 平成28年第１四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2015年850㎡(257坪)132.23万円/坪

    Raw Data S2015-1460011

    収益物件価格2015年
    清川収益物件価格(850㎡)

    • 坪単価
      132.23万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      257.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1460011
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 薬院
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 340,000,000円
    面積（㎡） 850
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 22.0
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 昭和56年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2014年530㎡(160坪)517.7万円/坪

    Raw Data S2014-513653

    収益物件価格2014年
    清川収益物件価格(530㎡)

    • 坪単価
      517.71万円/坪
    • 建築年
      平成15年
    • 売却価額
      8億3000万円
    • 面積
      160.32坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-513653
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 830,000,000円
    面積（㎡） 530
    土地の形状 不整形
    間口 13.5
    延床面積（㎡） 2000
    建築年 平成15年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 30.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2014年150㎡(45坪)200.55万円/坪

    Raw Data S2014-599880

    収益物件価格2014年
    清川収益物件価格(150㎡)

    • 坪単価
      200.57万円/坪
    • 建築年
      昭和61年
    • 売却価額
      9100万円
    • 面積
      45.37坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-599880
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 91,000,000円
    面積（㎡） 150
    土地の形状 長方形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 490
    建築年 昭和61年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2014年95㎡(28坪)59.16万円/坪

    Raw Data S2014-513649

    収益物件価格2014年
    清川収益物件価格(95㎡)

    • 坪単価
      59.15万円/坪
    • 建築年
      平成4年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      28.74坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-513649
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 西鉄平尾
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 95
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 6.5
    延床面積（㎡） 90
    建築年 平成4年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.4
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2013年340㎡(102坪)281.96万円/坪

    Raw Data S2013-623116

    収益物件価格2013年
    清川収益物件価格(340㎡)

    • 坪単価
      281.96万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      2億9000万円
    • 面積
      102.85坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-623116
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 薬院
    最寄駅：距離（分） 15
    取引価格（総額） 290,000,000円
    面積（㎡） 340
    土地の形状 長方形
    間口 9.5
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 平成3年
    建物の構造 ＳＲＣ
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.5
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成25年第３四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2012年145㎡(43坪)143.63万円/坪

    Raw Data S2012-670085

    収益物件価格2012年
    清川収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      143.64万円/坪
    • 建築年
      平成24年
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-670085
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 薬院
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 63,000,000円
    面積（㎡） 145
    土地の形状 長方形
    間口 7.2
    延床面積（㎡） 210
    建築年 平成24年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.2
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成24年第４四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2012年490㎡(148坪)61.39万円/坪

    Raw Data S2012-494422

    収益物件価格2012年
    清川収益物件価格(490㎡)

    • 坪単価
      61.4万円/坪
    • 建築年
      昭和45年
    • 売却価額
      9100万円
    • 面積
      148.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-494422
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 11
    取引価格（総額） 91,000,000円
    面積（㎡） 490
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 18.0
    延床面積（㎡） 1500
    建築年 昭和45年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 11.6
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2011年175㎡(52坪)117.12万円/坪

    Raw Data S2011-385168

    収益物件価格2011年
    清川収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      117.11万円/坪
    • 建築年
      平成23年
    • 売却価額
      6200万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-385168
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 西鉄平尾
    最寄駅：距離（分） 12
    取引価格（総額） 62,000,000円
    面積（㎡） 175
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 10.0
    延床面積（㎡） 195
    建築年 平成23年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成23年第１四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2009年175㎡(52坪)145.45万円/坪

    Raw Data S2009-446557

    収益物件価格2009年
    清川収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      145.45万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      7700万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-446557
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 77,000,000円
    面積（㎡） 175
    土地の形状 台形
    間口 8.0
    延床面積（㎡） 480
    建築年 平成3年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.5
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2007年330㎡(99坪)160.28万円/坪

    Raw Data S2007-533436

    収益物件価格2007年
    清川収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      160.29万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2007-533436
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 西鉄平尾
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 160,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 不整形
    間口 17.0
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 昭和56年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 22.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2006年65㎡(19坪)152.57万円/坪

    Raw Data S2006-275706

    収益物件価格2006年
    清川収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      152.59万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-275706
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 30,000,000円
    面積（㎡） 65
    土地の形状 不整形
    間口 6.0
    延床面積（㎡） 220
    建築年 昭和54年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第３四半期
    備考
  • Raw Data 清川
    2006年65㎡(19坪)111.89万円/坪

    Raw Data S2006-249300

    収益物件価格2006年
    清川収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      111.9万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2006-249300
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 40133
    都道府県名 福岡県
    市区町村名 福岡市中央区
    地区名 清川
    最寄駅：名称 渡辺通
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 22,000,000円
    面積（㎡） 65
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 5.5
    延床面積（㎡） 220
    建築年 昭和54年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.5
    都市計画 商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 400
    取引時点 平成18年第２四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：福岡市中央区

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
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2.対応している物件種別が幅広い
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4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
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    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
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    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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