【福岡市南区塩原】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、福岡市南区塩原の収益物件価格52件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

収益物件価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

福岡市南区塩原
平均坪単価[全期間]

収益物件価格140.99万円/坪取引事例数53件

福岡市南区塩原 収益物件取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 塩原

2025年180㎡(54坪)238.75万円/坪

Raw Data S2025-1198920

収益物件価格2025年
塩原収益物件価格(180㎡)

坪単価
238.75万円/坪
建築年
1989年
売却価額
1億3000万円
面積
54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1198920
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	420
建築年	1989年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、駐車場
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 塩原

2025年200㎡(60坪)89.26万円/坪

Raw Data S2025-1416963

収益物件価格2025年
塩原収益物件価格(200㎡)

坪単価
89.26万円/坪
建築年
2014年
売却価額
5400万円
面積
60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1416963
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ整形
間口	9
延床面積（㎡）	310
建築年	2014年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 塩原

2024年240㎡(72坪)206.61万円/坪

Raw Data S2024-1596586

収益物件価格2024年
塩原収益物件価格(240㎡)

坪単価
206.61万円/坪
建築年
1988年
売却価額
1億5000万円
面積
72.6坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2024-1596586
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	長方形
間口	13
延床面積（㎡）	470
建築年	1988年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 塩原

2023年280㎡(84坪)141.68万円/坪

Raw Data S2023-1165097

収益物件価格2023年
塩原収益物件価格(280㎡)

坪単価
141.68万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
1億2000万円
面積
84.7坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1165097
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	280
土地の形状	長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	280
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2021年490㎡(148坪)155.17万円/坪

Raw Data S2021-1276395

収益物件価格2021年
塩原収益物件価格(490㎡)

坪単価
155.17万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
2億3000万円
面積
148.22坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1276395
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	230,000,000円
面積（㎡）	490
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	840
建築年	平成11年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2021年130㎡(39坪)150.03万円/坪

Raw Data S2021-1276392

収益物件価格2021年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
150.05万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
5900万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1276392
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	240
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2019年300㎡(90坪)352.62万円/坪

Raw Data S2019-1445415

収益物件価格2019年
塩原収益物件価格(300㎡)

坪単価
352.62万円/坪
建築年
平成31年
売却価額
3億2000万円
面積
90.75坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1445415
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	320,000,000円
面積（㎡）	300
土地の形状	長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	680
建築年	平成31年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2019年180㎡(54坪)146.92万円/坪

Raw Data S2019-1398735

収益物件価格2019年
塩原収益物件価格(180㎡)

坪単価
146.92万円/坪
建築年
昭和64年
売却価額
8000万円
面積
54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1398735
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	420
建築年	昭和64年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、駐車場
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2018年195㎡(58坪)162.75万円/坪

Raw Data S2018-1409231

収益物件価格2018年
塩原収益物件価格(195㎡)

坪単価
162.74万円/坪
建築年
平成30年
売却価額
9600万円
面積
58.99坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1409231
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	96,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	長方形
間口	8.0
延床面積（㎡）	190
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2018年175㎡(52坪)122.79万円/坪

Raw Data S2018-1365058

収益物件価格2018年
塩原収益物件価格(175㎡)

坪単価
122.78万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
6500万円
面積
52.94坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1365058
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
延床面積（㎡）	300
建築年	昭和53年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2018年140㎡(42坪)92.09万円/坪

Raw Data S2018-1509446

収益物件価格2018年
塩原収益物件価格(140㎡)

坪単価
92.09万円/坪
建築年
平成22年
売却価額
3900万円
面積
42.35坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1509446
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	110
建築年	平成22年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2018年290㎡(87坪)91.19万円/坪

Raw Data S2018-1409229

収益物件価格2018年
塩原収益物件価格(290㎡)

坪単価
91.2万円/坪
建築年
昭和59年
売却価額
8000万円
面積
87.72坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1409229
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	290
土地の形状	長方形
間口	13.5
延床面積（㎡）	390
建築年	昭和59年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年670㎡(202坪)296.04万円/坪

Raw Data S2017-1453773

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(670㎡)

坪単価
296.05万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
6億円
面積
202.67坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453773
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	600,000,000円
面積（㎡）	670
土地の形状	ほぼ正方形
間口	27.8
延床面積（㎡）	1500
建築年	平成29年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年390㎡(117坪)288.2万円/坪

Raw Data S2017-1375446

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(390㎡)

坪単価
288.21万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
3億4000万円
面積
117.97坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375446
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	340,000,000円
面積（㎡）	390
土地の形状	長方形
間口	15.5
延床面積（㎡）	880
建築年	平成29年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年390㎡(117坪)288.2万円/坪

Raw Data S2017-1180128

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(390㎡)

坪単価
288.21万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
3億4000万円
面積
117.97坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1180128
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	340,000,000円
面積（㎡）	390
土地の形状	長方形
間口	15.5
延床面積（㎡）	880
建築年	平成29年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年310㎡(93坪)266.6万円/坪

Raw Data S2017-1375445

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(310㎡)

坪単価
266.61万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
2億5000万円
面積
93.77坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375445
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	250,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	540
建築年	平成29年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年310㎡(93坪)266.6万円/坪

Raw Data S2017-1180127

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(310㎡)

坪単価
266.61万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
2億5000万円
面積
93.77坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1180127
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	250,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	540
建築年	平成29年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年180㎡(54坪)165.29万円/坪

Raw Data S2017-1453771

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(180㎡)

坪単価
165.29万円/坪
建築年
平成29年
売却価額
9000万円
面積
54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453771
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	90,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
延床面積（㎡）	170
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年130㎡(39坪)160.2万円/坪

Raw Data S2017-1524895

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
160.22万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
6300万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1524895
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年130㎡(39坪)160.2万円/坪

Raw Data S2017-1453772

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
160.22万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
6300万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453772
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年130㎡(39坪)160.2万円/坪

Raw Data S2017-1254885

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
160.22万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
6300万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1254885
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.4
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年130㎡(39坪)91.55万円/坪

Raw Data S2017-1524896

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
91.56万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
3600万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1524896
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	36,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年175㎡(52坪)90.67万円/坪

Raw Data S2017-1569033

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(175㎡)

坪単価
90.67万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
4800万円
面積
52.94坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1569033
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
延床面積（㎡）	300
建築年	昭和53年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年960㎡(290坪)89.53万円/坪

Raw Data S2017-1524899

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(960㎡)

坪単価
89.53万円/坪
建築年
平成3年
売却価額
2億6000万円
面積
290.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1524899
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	260,000,000円
面積（㎡）	960
土地の形状	不整形
間口	28.0
延床面積（㎡）	1600
建築年	平成3年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2017年160㎡(48坪)82.64万円/坪

Raw Data S2017-1569035

収益物件価格2017年
塩原収益物件価格(160㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
平成15年
売却価額
4000万円
面積
48.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1569035
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	150
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2016年390㎡(117坪)245.82万円/坪

Raw Data S2016-1360726

収益物件価格2016年
塩原収益物件価格(390㎡)

坪単価
245.83万円/坪
建築年
平成23年
売却価額
2億9000万円
面積
117.97坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1360726
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	290,000,000円
面積（㎡）	390
土地の形状	台形
間口	17.1
延床面積（㎡）	790
建築年	平成23年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2016年165㎡(49坪)144.25万円/坪

Raw Data S2016-1408143

収益物件価格2016年
塩原収益物件価格(165㎡)

坪単価
144.26万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
7200万円
面積
49.91坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1408143
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	72,000,000円
面積（㎡）	165
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.4
延床面積（㎡）	290
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2016年195㎡(58坪)59.33万円/坪

Raw Data S2016-1408144

収益物件価格2016年
塩原収益物件価格(195㎡)

坪単価
59.33万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
3500万円
面積
58.99坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1408144
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	長方形
間口	10.6
延床面積（㎡）	330
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2015年100㎡(30坪)115.7万円/坪

Raw Data S2015-1551051

収益物件価格2015年
塩原収益物件価格(100㎡)

坪単価
115.7万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
3500万円
面積
30.25坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1551051
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	195
建築年	平成元年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2015年210㎡(63坪)67.69万円/坪

Raw Data S2015-1669187

収益物件価格2015年
塩原収益物件価格(210㎡)

坪単価
67.7万円/坪
建築年
昭和40年
売却価額
4300万円
面積
63.52坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1669187
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	台形
間口	18.0
延床面積（㎡）	95
建築年	昭和40年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2015年85㎡(25坪)66.12万円/坪

Raw Data S2015-1460174

収益物件価格2015年
塩原収益物件価格(85㎡)

坪単価
66.12万円/坪
建築年
昭和56年
売却価額
1700万円
面積
25.71坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1460174
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	17,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	195
建築年	昭和56年
建物の構造	木造
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2014年170㎡(51坪)272.24万円/坪

Raw Data S2014-690429

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(170㎡)

坪単価
272.27万円/坪
建築年
平成13年
売却価額
1億4000万円
面積
51.42坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-690429
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	530
建築年	平成13年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2014年230㎡(69坪)123.61万円/坪

Raw Data S2014-513792

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(230㎡)

坪単価
123.62万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
8600万円
面積
69.57坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-513792
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	86,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	165
建築年	平成26年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2014年250㎡(75坪)100.5万円/坪

Raw Data S2014-429811

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(250㎡)

坪単価
100.5万円/坪
建築年
平成26年
売却価額
7600万円
面積
75.62坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-429811
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	76,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	290
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2014年250㎡(75坪)62.15万円/坪

Raw Data S2014-429808

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(250㎡)

坪単価
62.15万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
4700万円
面積
75.62坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-429808
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	47,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	500
建築年	昭和62年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 塩原

2014年230㎡(69坪)56.05万円/坪

Raw Data S2014-513790

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(230㎡)

坪単価
56.06万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
3900万円
面積
69.57坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-513790
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	39,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	270
建築年	昭和61年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2014年250㎡(75坪)39.67万円/坪

Raw Data S2014-600062

収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(250㎡)

坪単価
39.67万円/坪
建築年
昭和53年
売却価額
3000万円
面積
75.62坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-600062
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	30,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	台形
間口	17.0
延床面積（㎡）	450
建築年	昭和53年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、事務所、倉庫
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2013年170㎡(51坪)145.84万円/坪

Raw Data S2013-623289

収益物件価格2013年
塩原収益物件価格(170㎡)

坪単価
145.86万円/坪
建築年
平成9年
売却価額
7500万円
面積
51.42坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-623289
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	170
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	280
建築年	平成9年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2013年260㎡(78坪)122.06万円/坪

Raw Data S2013-533214

収益物件価格2013年
塩原収益物件価格(260㎡)

坪単価
122.06万円/坪
建築年
昭和58年
売却価額
9600万円
面積
78.65坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-533214
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	96,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	長方形
間口	12.5
延床面積（㎡）	750
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、事務所、店舗
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	32.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2013年240㎡(72坪)106.06万円/坪

Raw Data S2013-533211

収益物件価格2013年
塩原収益物件価格(240㎡)

坪単価
106.06万円/坪
建築年
平成10年
売却価額
7700万円
面積
72.6坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-533211
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	77,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	長方形
間口	15.0
延床面積（㎡）	470
建築年	平成10年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2013年80㎡(24坪)74.38万円/坪

Raw Data S2013-533213

収益物件価格2013年
塩原収益物件価格(80㎡)

坪単価
74.38万円/坪
建築年
平成15年
売却価額
1800万円
面積
24.2坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-533213
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	85
建築年	平成15年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 塩原

2011年490㎡(148坪)148.42万円/坪

Raw Data S2011-536893

収益物件価格2011年
塩原収益物件価格(490㎡)

坪単価
148.43万円/坪
建築年
平成11年
売却価額
2億2000万円
面積
148.22坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-536893
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	220,000,000円
面積（㎡）	490
土地の形状	不整形
間口	23.5
延床面積（㎡）	980
建築年	平成11年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2011年430㎡(130坪)73.03万円/坪

Raw Data S2011-536894

収益物件価格2011年
塩原収益物件価格(430㎡)

坪単価
73.04万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
9500万円
面積
130.07坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-536894
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	95,000,000円
面積（㎡）	430
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.8
延床面積（㎡）	830
建築年	平成元年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2010年145㎡(43坪)182.39万円/坪

Raw Data S2010-571581

収益物件価格2010年
塩原収益物件価格(145㎡)

坪単価
182.4万円/坪
建築年
昭和61年
売却価額
8000万円
面積
43.86坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-571581
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	145
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
延床面積（㎡）	290
建築年	昭和61年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 塩原

2010年200㎡(60坪)102.48万円/坪

Raw Data S2010-658118

収益物件価格2010年
塩原収益物件価格(200㎡)

坪単価
102.48万円/坪
建築年
平成8年
売却価額
6200万円
面積
60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-658118
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	400
建築年	平成8年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2010年180㎡(54坪)36.73万円/坪

Raw Data S2010-409647

収益物件価格2010年
塩原収益物件価格(180㎡)

坪単価
36.73万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
2000万円
面積
54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-409647
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	20,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.2
延床面積（㎡）	200
建築年	昭和62年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2009年100㎡(30坪)82.64万円/坪

Raw Data S2009-604557

収益物件価格2009年
塩原収益物件価格(100㎡)

坪単価
82.64万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
2500万円
面積
30.25坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2009-604557
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	195
建築年	平成元年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2009年180㎡(54坪)62.44万円/坪

Raw Data S2009-373029

収益物件価格2009年
塩原収益物件価格(180㎡)

坪単価
62.44万円/坪
建築年
昭和52年
売却価額
3400万円
面積
54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2009-373029
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	290
建築年	昭和52年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、共同住宅
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2008年135㎡(40坪)154.27万円/坪

Raw Data S2008-448541

収益物件価格2008年
塩原収益物件価格(135㎡)

坪単価
154.26万円/坪
建築年
平成20年
売却価額
6300万円
面積
40.84坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2008-448541
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	63,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	155
建築年	平成20年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 塩原

2007年130㎡(39坪)150.03万円/坪

Raw Data S2007-611771

収益物件価格2007年
塩原収益物件価格(130㎡)

坪単価
150.05万円/坪
建築年
昭和60年
売却価額
5900万円
面積
39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-611771
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	260
建築年	昭和60年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2007年120㎡(36坪)118.46万円/坪

Raw Data S2007-611770

収益物件価格2007年
塩原収益物件価格(120㎡)

坪単価
118.46万円/坪
建築年
平成19年
売却価額
4300万円
面積
36.3坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-611770
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	43,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	130
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2007年480㎡(145坪)89.53万円/坪

Raw Data S2007-611773

収益物件価格2007年
塩原収益物件価格(480㎡)

坪単価
89.53万円/坪
建築年
昭和62年
売却価額
1億3000万円
面積
145.2坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-611773
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	480
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
延床面積（㎡）	870
建築年	昭和62年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 塩原

2006年230㎡(69坪)114.98万円/坪

Raw Data S2006-307764

収益物件価格2006年
塩原収益物件価格(230㎡)

坪単価
114.99万円/坪
建築年
平成元年
売却価額
8000万円
面積
69.57坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2006-307764
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40134
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市南区
地区名	塩原
最寄駅：名称	大橋(福岡)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	80,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	320
建築年	平成元年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第４四半期
備考

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

収益物件価格の更新履歴

福岡市南区塩原平均坪単価[全期間]

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Raw Data S2025-1198920

収益物件価格2025年塩原収益物件価格(180㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2025-1416963

収益物件価格2025年塩原収益物件価格(200㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2024-1596586

収益物件価格2024年塩原収益物件価格(240㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2023-1165097

収益物件価格2023年塩原収益物件価格(280㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2021-1276395

収益物件価格2021年塩原収益物件価格(490㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2021-1276392

収益物件価格2021年塩原収益物件価格(130㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2019-1445415

収益物件価格2019年塩原収益物件価格(300㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2019-1398735

収益物件価格2019年塩原収益物件価格(180㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2018-1409231

収益物件価格2018年塩原収益物件価格(195㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2018-1365058

収益物件価格2018年塩原収益物件価格(175㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2018-1509446

収益物件価格2018年塩原収益物件価格(140㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2018-1409229

収益物件価格2018年塩原収益物件価格(290㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1453773

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(670㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1375446

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(390㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1180128

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(390㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1375445

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(310㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1180127

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(310㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1453771

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(180㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1524895

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(130㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1453772

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(130㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1254885

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(130㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1524896

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(130㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1569033

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(175㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1524899

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(960㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1569035

収益物件価格2017年塩原収益物件価格(160㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2016-1360726

収益物件価格2016年塩原収益物件価格(390㎡)

福岡市南区塩原
平均坪単価[全期間]

福岡市南区塩原
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収益物件価格2025年
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塩原収益物件価格(180㎡)

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収益物件価格2017年
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収益物件価格2014年
塩原収益物件価格(170㎡)

収益物件価格2014年
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収益物件価格2014年
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塩原収益物件価格(100㎡)

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塩原収益物件価格(180㎡)