地域選択 不動産取引価格

別府市鶴見
収益物件価格 平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

収益物件価格39.67万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)1件の平均

別府市鶴見の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2024年]
【別府市鶴見】収益物件価格・相場情報（[2009-2024年]）
国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、別府市鶴見の収益物件価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 収益物件価格(2024年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2009-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

別府市鶴見
平均坪単価[全期間]

収益物件価格29.02万円/坪 取引事例数19件

別府市鶴見
収益物件取引事例
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  • Raw Data 大字鶴見
    2024年300㎡(90坪)39.67万円/坪

    Raw Data S2024-1450921

    収益物件価格2024年
    鶴見収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      39.67万円/坪
    • 建築年
      1987年
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2024-1450921
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 大字鶴見
    取引価格（総額） 36,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 25.5
    延床面積（㎡） 370
    建築年 1987年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 住宅、共同住宅
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 鶴見
    2023年165㎡(49坪)12.02万円/坪

    Raw Data S2023-1167311

    収益物件価格2023年
    鶴見収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      12.02万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2023-1167311
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 6,000,000円
    面積（㎡） 165
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 9.0
    延床面積（㎡） 145
    建築年 昭和51年
    建物の構造 ＲＣ、木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.4
    都市計画 第２種低層住居専用地域
    建ぺい率（％） 50
    容積率（％） 100
    取引時点 2023年第１四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2022年450㎡(136坪)38.93万円/坪

    Raw Data S2022-1262307

    収益物件価格2022年
    鶴見収益物件価格(450㎡)

    • 坪単価
      38.94万円/坪
    • 建築年
      平成12年
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      136.12坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2022-1262307
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 28
    取引価格（総額） 53,000,000円
    面積（㎡） 450
    土地の形状 長方形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 300
    建築年 平成12年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 住宅、共同住宅、店舗
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第3四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2021年320㎡(96坪)15.5万円/坪

    Raw Data S2021-1278701

    収益物件価格2021年
    鶴見収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      15.5万円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2021-1278701
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 15,000,000円
    面積（㎡） 320
    土地の形状 長方形
    間口 22.0
    延床面積（㎡） 240
    建築年 昭和47年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2021年第３四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2020年520㎡(157坪)76.29万円/坪

    Raw Data S2020-2497323

    収益物件価格2020年
    鶴見収益物件価格(520㎡)

    • 坪単価
      76.29万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      157.3坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2020-2497323
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 120,000,000円
    面積（㎡） 520
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 16.6
    延床面積（㎡） 630
    建築年 平成17年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 16.0
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 2020年第１四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2018年890㎡(269坪)14.11万円/坪

    Raw Data S2018-1411179

    収益物件価格2018年
    鶴見収益物件価格(890㎡)

    • 坪単価
      14.11万円/坪
    • 建築年
      昭和42年
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      269.22坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1411179
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 38,000,000円
    面積（㎡） 890
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 41.8
    延床面積（㎡） 1300
    建築年 昭和42年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、駐車場
    前面道路：方位 西
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第２四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2018年1200㎡(363坪)12.4万円/坪

    Raw Data S2018-1462581

    収益物件価格2018年
    鶴見収益物件価格(1200㎡)

    • 坪単価
      12.4万円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      363坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2018-1462581
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 45,000,000円
    面積（㎡） 1200
    土地の形状 長方形
    間口 22.0
    延床面積（㎡） 540
    建築年 昭和47年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 15.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2017年600㎡(181坪)71.63万円/坪

    Raw Data S2017-1379512

    収益物件価格2017年
    鶴見収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      71.63万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1379512
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 130,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 長方形
    間口 17.4
    延床面積（㎡） 960
    建築年 平成5年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 8.4
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2017年210㎡(63坪)18.89万円/坪

    Raw Data S2017-1379507

    収益物件価格2017年
    鶴見収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      18.89万円/坪
    • 建築年
      昭和48年
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2017-1379507
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 12,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 11.0
    延床面積（㎡） 150
    建築年 昭和48年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2016年400㎡(121坪)26.45万円/坪

    Raw Data S2016-1363397

    収益物件価格2016年
    鶴見収益物件価格(400㎡)

    • 坪単価
      26.45万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      121坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2016-1363397
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 32,000,000円
    面積（㎡） 400
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 13.3
    延床面積（㎡） 270
    建築年 平成8年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第３四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2015年660㎡(199坪)37.57万円/坪

    Raw Data S2015-1617532

    収益物件価格2015年
    鶴見収益物件価格(660㎡)

    • 坪単価
      37.57万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      199.65坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2015-1617532
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 75,000,000円
    面積（㎡） 660
    土地の形状 不整形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 530
    建築年 平成8年
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.5
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第３四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2014年810㎡(245坪)13.47万円/坪

    Raw Data S2014-518746

    収益物件価格2014年
    鶴見収益物件価格(810㎡)

    • 坪単価
      13.47万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      245.02坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-518746
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 33,000,000円
    面積（㎡） 810
    土地の形状 不整形
    延床面積（㎡） 480
    建築年 平成2年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.3
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 鶴見
    2014年210㎡(63坪)7.87万円/坪

    Raw Data S2014-605273

    収益物件価格2014年
    鶴見収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      7.87万円/坪
    • 建築年
      昭和44年
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2014-605273
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 5,000,000円
    面積（㎡） 210
    土地の形状 台形
    間口 16.0
    延床面積（㎡） 240
    建築年 昭和44年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.3
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第３四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2013年320㎡(96坪)17.56万円/坪

    Raw Data S2013-447509

    収益物件価格2013年
    鶴見収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      17.56万円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2013-447509
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 320
    土地の形状 長方形
    間口 22.0
    延床面積（㎡） 240
    建築年 昭和47年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 40
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2012年600㎡(181坪)55.1万円/坪

    Raw Data S2012-675689

    収益物件価格2012年
    鶴見収益物件価格(600㎡)

    • 坪単価
      55.1万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      181.5坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2012-675689
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 100,000,000円
    面積（㎡） 600
    土地の形状 長方形
    間口 17.0
    延床面積（㎡） 960
    建築年 平成5年
    建物の構造 ＲＣ
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 県道
    前面道路：幅員（ｍ） 7.6
    都市計画 近隣商業地域
    建ぺい率（％） 80
    容積率（％） 300
    取引時点 平成24年第４四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2011年300㎡(90坪)35.26万円/坪

    Raw Data S2011-626621

    収益物件価格2011年
    鶴見収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      35.26万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2011-626621
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 32,000,000円
    面積（㎡） 300
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 25.0
    延床面積（㎡） 370
    建築年 昭和62年
    建物の構造 鉄骨造、ブロック造
    建物の用途 住宅、共同住宅
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 鶴見
    2010年330㎡(99坪)25.04万円/坪

    Raw Data S2010-414284

    収益物件価格2010年
    鶴見収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      25.05万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2010-414284
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 25,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 長方形
    間口 15.0
    延床面積（㎡） 220
    建築年 昭和40年
    建物の構造 ブロック造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 14.0
    都市計画 第１種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考
  • Raw Data 大字鶴見
    2009年135㎡(40坪)20.32万円/坪

    Raw Data S2009-450649

    収益物件価格2009年
    鶴見収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      20.32万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      830万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-450649
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 大字鶴見
    最寄駅：名称 別府(大分)
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 8,300,000円
    面積（㎡） 135
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 7.0
    延床面積（㎡） 160
    建築年 昭和51年
    建物の構造 鉄骨造
    建物の用途 共同住宅、事務所
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 12.0
    都市計画 第２種住居地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 大字鶴見
    2009年250㎡(75坪)13.22万円/坪

    Raw Data S2009-526184

    収益物件価格2009年
    鶴見収益物件価格(250㎡)

    • 坪単価
      13.22万円/坪
    • 建築年
      昭和43年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      75.62坪

    収益物件取引事例
    収益物件価格管理番号 S2009-526184
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 44202
    都道府県名 大分県
    市区町村名 別府市
    地区名 大字鶴見
    最寄駅：名称 別府大学
    最寄駅：距離（分） 30
    取引価格（総額） 10,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 不整形
    間口 13.7
    延床面積（㎡） 135
    建築年 昭和43年
    建物の構造 木造
    建物の用途 収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位 北
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考

収益物件の一括査定サービス 比較表

対象エリア：別府市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】		 9年
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