別府市鶴見
地価公示[2026年]
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Raw Data 大字鶴見字タタラ１８７８番７2026年151㎡(45坪)12万円/坪
Raw Data T2026-1442020139
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額548.13万円
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面積45.68坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７ 公示価格 地価推移[1984-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/e35bac3137574156c413ef29b3de39cb.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 120,000円 36,300円 2024年 115,702円 35,000円 2023年 115,041円 34,800円 2022年 115,041円 34,800円 2021年 115,041円 34,800円 2020年 115,041円 34,800円 2019年 115,041円 34,800円 2018年 115,041円 34,800円 2017年 115,702円 35,000円 2016年 116,694円 35,300円 2015年 118,017円 35,700円 2014年 120,331円 36,400円 2013年 123,306円 37,300円 2012年 126,612円 38,300円 2011年 132,231円 40,000円 2010年 138,843円 42,000円 2009年 146,777円 44,400円 2008年 152,727円 46,200円 2007年 158,347円 47,900円 2006年 168,926円 51,100円 2005年 178,512円 54,000円 2004年 189,752円 57,400円 2003年 196,694円 59,500円 2002年 200,992円 60,800円 2001年 206,612円 62,500円 2000年 206,612円 62,500円 1999年 206,612円 62,500円 1998年 206,612円 62,500円 1997年 206,281円 62,400円 1996年 203,306円 61,500円 1995年 199,669円 60,400円 1994年 199,669円 60,400円 1993年 195,041円 59,000円 1992年 195,041円 59,000円 1991年 188,430円 57,000円 1990年 179,174円 54,200円 1989年 176,860円 53,500円 1988年 176,860円 53,500円 1987年 176,860円 53,500円 1986年 179,504円 54,300円 1985年 179,504円 54,300円 1984年 176,529円 53,400円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020139 基準地番号 別府00-16 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府00-16 Map
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Raw Data 大字鶴見字大宮司５８９番１2026年198㎡(59坪)12.76万円/坪
Raw Data T2026-1442020134
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字大宮司５８９番１-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額764.28万円
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面積59.89坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字大宮司５８９番１ 公示価格 地価推移[1983-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/01583b1b976e55048e194182c435ec71.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 127,603円 38,600円 2025年 124,298円 37,600円 2024年 122,975円 37,200円 2023年 121,653円 36,800円 2022年 121,653円 36,800円 2021年 121,983円 36,900円 2020年 121,983円 36,900円 2019年 121,653円 36,800円 2018年 121,653円 36,800円 2017年 121,983円 36,900円 2016年 122,645円 37,100円 2015年 124,298円 37,600円 2014年 126,281円 38,200円 2013年 128,926円 39,000円 2012年 134,876円 40,800円 2011年 142,149円 43,000円 2010年 149,091円 45,100円 2009年 156,364円 47,300円 2008年 162,975円 49,300円 2007年 169,587円 51,300円 2006年 178,512円 54,000円 2005年 187,438円 56,700円 2004年 195,041円 59,000円 2003年 199,339円 60,300円 2002年 203,636円 61,600円 2001年 203,967円 61,700円 2000年 203,967円 61,700円 1999年 203,967円 61,700円 1998年 203,967円 61,700円 1997年 203,967円 61,700円 1996年 203,967円 61,700円 1995年 203,306円 61,500円 1994年 203,306円 61,500円 1993年 203,306円 61,500円 1992年 201,653円 61,000円 1991年 195,041円 59,000円 1990年 183,140円 55,400円 1989年 179,504円 54,300円 1988年 179,504円 54,300円 1987年 180,165円 54,500円 1986年 182,479円 55,200円 1985年 182,479円 55,200円 1984年 178,512円 54,000円 1983年 171,901円 52,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020134 基準地番号 別府00-11 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府00-11 Map
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Raw Data 大字鶴見字請取場４０１４番５７2026年146㎡(44坪)12.83万円/坪
Raw Data T2026-1442020137
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額566.48万円
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面積44.16坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７ 公示価格 地価推移[2001-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/f20e0256f78687ac369f077b4f05161b.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 128,264円 38,800円 2025年 126,281円 38,200円 2024年 124,298円 37,600円 2023年 122,314円 37,000円 2022年 122,314円 37,000円 2021年 122,314円 37,000円 2020年 122,314円 37,000円 2019年 121,653円 36,800円 2018年 121,653円 36,800円 2017年 121,653円 36,800円 2016年 122,314円 37,000円 2015年 124,298円 37,600円 2014年 127,603円 38,600円 2013年 131,901円 39,900円 2012年 136,529円 41,300円 2011年 143,802円 43,500円 2010年 153,719円 46,500円 2009年 165,289円 50,000円 2008年 174,545円 52,800円 2007年 181,818円 55,000円 2006年 195,041円 59,000円 2005年 205,950円 62,300円 2004年 212,231円 64,200円 2003年 217,190円 65,700円 2002年 219,504円 66,400円 2001年 221,488円 67,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020137 基準地番号 別府00-14 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府00-14 Map
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Raw Data 大字鶴見字下森山３６０２番７2026年165㎡(49坪)15.87万円/坪
Raw Data T2026-1442020141
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字下森山３６０２番７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額792万円
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面積49.91坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ 公示価格 地価推移[1983-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/8e805a662af6bea6830c541f0b17b532.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 158,678円 48,000円 2025年 153,058円 46,300円 2024年 148,099円 44,800円 2023年 145,124円 43,900円 2022年 143,471円 43,400円 2021年 141,818円 42,900円 2020年 141,818円 42,900円 2019年 139,835円 42,300円 2018年 139,504円 42,200円 2017年 140,165円 42,400円 2016年 141,488円 42,800円 2015年 143,471円 43,400円 2014年 146,116円 44,200円 2013年 150,413円 45,500円 2012年 155,372円 47,000円 2011年 160,661円 48,600円 2010年 168,264円 50,900円 2009年 176,529円 53,400円 2008年 183,140円 55,400円 2007年 192,066円 58,100円 2006年 202,645円 61,300円 2005年 214,545円 64,900円 2004年 225,124円 68,100円 2003年 228,430円 69,100円 2002年 229,752円 69,500円 2001年 230,413円 69,700円 2000年 231,405円 70,000円 1999年 231,405円 70,000円 1998年 231,405円 70,000円 1997年 231,405円 70,000円 1996年 231,405円 70,000円 1995年 231,405円 70,000円 1994年 231,405円 70,000円 1993年 231,405円 70,000円 1992年 231,405円 70,000円 1991年 224,793円 68,000円 1990年 216,198円 65,400円 1989年 188,099円 56,900円 1988年 188,099円 56,900円 1987年 188,430円 57,000円 1986年 190,083円 57,500円 1985年 190,083円 57,500円 1984年 187,107円 56,600円 1983年 178,512円 54,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020141 基準地番号 別府00-18 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府00-18 Map
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Raw Data 大字鶴見字新別府３０５５番７2026年202㎡(61坪)18.84万円/坪
Raw Data T2026-1442020144
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字新別府３０５５番７-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1151.4万円
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面積61.1坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ 公示価格 地価推移[2002-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/e1fa8294712a1e5eef70139c0cb15b2b.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 188,430円 57,000円 2025年 176,198円 53,300円 2024年 173,554円 52,500円 2023年 172,231円 52,100円 2022年 170,909円 51,700円 2021年 170,909円 51,700円 2020年 171,240円 51,800円 2019年 168,264円 50,900円 2018年 165,289円 50,000円 2017年 164,959円 49,900円 2016年 164,959円 49,900円 2015年 164,959円 49,900円 2014年 164,959円 49,900円 2013年 167,273円 50,600円 2012年 172,231円 52,100円 2011年 178,182円 53,900円 2010年 185,455円 56,100円 2009年 195,372円 59,100円 2008年 201,653円 61,000円 2007年 209,256円 63,300円 2006年 223,140円 67,500円 2005年 236,364円 71,500円 2004年 244,628円 74,000円 2003年 252,893円 76,500円 2002年 257,851円 78,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020144 基準地番号 別府00-21 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府00-21 Map
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Raw Data 大字鶴見字門田２６７０番３８2026年181㎡(54坪)20.79万円/坪
Raw Data T2026-1442020153
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８-
坪単価20.79万円/坪
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平米単価6.29万円/㎡
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鑑定評価額1138.49万円
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面積54.75坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ 公示価格 地価推移[2003-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/35832ef12e76bc9f0084dff1e269c884.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 207,934円 62,900円 2025年 198,017円 59,900円 2024年 188,760円 57,100円 2023年 180,165円 54,500円 2022年 179,174円 54,200円 2021年 179,174円 54,200円 2020年 179,174円 54,200円 2019年 177,190円 53,600円 2018年 175,207円 53,000円 2017年 175,207円 53,000円 2016年 176,860円 53,500円 2015年 179,174円 54,200円 2014年 182,479円 55,200円 2013年 186,777円 56,500円 2012年 192,727円 58,300円 2011年 200,000円 60,500円 2010年 208,926円 63,200円 2009年 223,140円 67,500円 2008年 238,678円 72,200円 2007年 254,545円 77,000円 2006年 271,074円 82,000円 2005年 294,215円 89,000円 2004年 330,579円 100,000円 2003年 343,802円 104,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020153 基準地番号 別府05-5 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.3m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府05-5 Map
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2026年3917㎡(1184坪)25.75万円/坪
Raw Data T2026-1442020157
公示価格2026年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額3億513万円
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面積1184.89坪
地価推移グラフ
![大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 公示価格 地価推移[2010-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/069065d5c1e95497dee18202cf13b810.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 257,521円 77,900円 2025年 237,355円 71,800円 2024年 224,793円 68,000円 2023年 222,149円 67,200円 2022年 220,826円 66,800円 2021年 220,826円 66,800円 2020年 221,488円 67,000円 2019年 221,488円 67,000円 2018年 214,876円 65,000円 2017年 211,570円 64,000円 2016年 211,570円 64,000円 2015年 213,223円 64,500円 2014年 214,876円 65,000円 2013年 221,488円 67,000円 2012年 229,752円 69,500円 2011年 239,669円 72,500円 2010年 251,240円 76,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1442020157 基準地番号 別府05-9 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 別府05-9 Map
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別府市鶴見公示価格 平均坪単価一覧
[2026年版]
平均坪単価
公示価格16.98万円/坪 変動率+0.34% 2026年(令和8年1月1日時点)7件の平均
![別府市鶴見の公示価格推移グラフ(坪単価)[1974-2026年]](https://www.tochi-d.com/tochi/44/44202/442020067/tochi.png)
- 【別府市鶴見】公示価格・相場情報（[1974-2026年]）
- 国土交通省が公表している公示価格のローデータをもとに、別府市鶴見の公示価格476件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 公示価格(2026年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [1974-2026年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示」
最終更新日:
公示価格の更新履歴
- 2026.03.31 2026年(令和8年)1月1日時点追加
- 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
- 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
土地の一括査定サービス 比較表
対象エリア：別府市
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで） |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
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査定累計数75万件
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22年運営
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不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
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お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
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東証スタンダード上場企業【4499.T】
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不動産一括査定なら「イエウール」！
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・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
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他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
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- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。