北海道札幌市東区
地価公示[2025年] [31-40]
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Raw Data 東雁来９条３丁目２番４外2025年9752㎡(2949坪)26.08万円/坪
Raw Data T2025-1011030176
公示価格2025年北海道札幌市東区東雁来９条３丁目２番４外-
坪単価26.08万円/坪
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平米単価7.89万円/㎡
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鑑定評価額7億6943万円
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面積2949.98坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030176 基準地番号 札幌東09-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東雁来９条－３－２－３０ 交通施設、距離 新道東～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域 前面道路の状況 東30.0m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 中沼１条３丁目２９番２１０2025年231㎡(69坪)5.98万円/坪
Raw Data T2025-1011030151
公示価格2025年北海道札幌市東区中沼１条３丁目２９番２１０-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額418.11万円
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面積69.88坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030151 基準地番号 札幌東00-30 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 中沼１条３－６－８ 交通施設、距離 新道東～8600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東雁来６条１丁目１１６番３2025年1878㎡(568坪)27.7万円/坪
Raw Data T2025-1011030175
公示価格2025年北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1億5737万円
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面積568.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030175 基準地番号 札幌東05-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東雁来６条１－２－２１ 交通施設、距離 新道東～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伏古１４条５丁目１番６外2025年1704㎡(515坪)28.6万円/坪
Raw Data T2025-1011030166
公示価格2025年北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額1億4739万円
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面積515.46坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030166 基準地番号 札幌東05-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 伏古１４条５－１－２５ 交通施設、距離 新道東～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m道道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北３６条東２５丁目６６番２９2025年154㎡(46坪)29.36万円/坪
Raw Data T2025-1011030142
公示価格2025年北海道札幌市東区北３６条東２５丁目６６番２９-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1367.52万円
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面積46.58坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030142 基準地番号 札幌東00-20 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 北３６条東２５－２－２４ 交通施設、距離 新道東～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伏古１０条４丁目５番１７2025年234㎡(70坪)29.92万円/坪
Raw Data T2025-1011030155
公示価格2025年北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額2117.7万円
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面積70.78坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030155 基準地番号 札幌東00-34 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 伏古１０条４－５－１７ 交通施設、距離 元町～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伏古２条５丁目３番９2025年231㎡(69坪)30.58万円/坪
Raw Data T2025-1011030136
公示価格2025年北海道札幌市東区伏古２条５丁目３番９-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額2136.75万円
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面積69.88坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030136 基準地番号 札幌東00-14 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 伏古２条５－３－１４ 交通施設、距離 環状通東～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北５０条東６丁目１０３番７６2025年137㎡(41坪)30.74万円/坪
Raw Data T2025-1011030130
公示価格2025年北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1274.1万円
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面積41.44坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030130 基準地番号 札幌東00-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 北５０条東６－４－５ 交通施設、距離 太平～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 苗穂町５丁目４２番１１３2025年167㎡(50坪)30.91万円/坪
Raw Data T2025-1011030143
公示価格2025年北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1561.45万円
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面積50.52坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030143 基準地番号 札幌東00-21 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 苗穂町５－６－２０ 交通施設、距離 環状通東～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伏古８条３丁目２番２８2025年166㎡(50坪)31.67万円/坪
Raw Data T2025-1011030154
公示価格2025年北海道札幌市東区伏古８条３丁目２番２８-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額1590.28万円
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面積50.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011030154 基準地番号 札幌東00-33 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 伏古８条３－２－３７ 交通施設、距離 元町～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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