埼玉県さいたま市南区
地価公示 [21-30]
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Raw Data 大字太田窪字善前南３２１１番2026年170㎡(51坪)62.48万円/坪
Raw Data T2026-1111080153
公示価格2026年埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3213万円
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面積51.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1111080153 基準地番号 さいたま南00-3 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 大字大谷口字向原５０４７番2026年199㎡(60坪)60.17万円/坪
Raw Data T2026-1111080169
公示価格2026年埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3621.8万円
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面積60.2坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1111080169 基準地番号 さいたま南00-19 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南浦和～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 松本１丁目３１８番７2026年110㎡(33坪)48.6万円/坪
Raw Data T2026-1111080164
公示価格2026年埼玉県さいたま市南区松本１丁目３１８番７-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1617万円
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面積33.27坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1111080164 基準地番号 さいたま南00-14 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 松本１－１０－６ 交通施設、距離 西浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 白幡５丁目１５２７番６外2025年524㎡(158坪)238.02万円/坪
Raw Data T2025-1111080171
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額3億7728万円
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面積158.51坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080171 基準地番号 さいたま南05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 白幡５－１９－２２ 交通施設、距離 武蔵浦和～50m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西20.0m県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南本町１丁目２番９2025年289㎡(87坪)234.38万円/坪
Raw Data T2025-1111080170
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９-
坪単価234.39万円/坪
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平米単価70.9万円/㎡
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鑑定評価額2億490万円
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面積87.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080170 基準地番号 さいたま南05-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南本町１－２－１３ 交通施設、距離 南浦和～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西0.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南浦和２丁目５４７番６外2025年465㎡(140坪)219.17万円/坪
Raw Data T2025-1111080169
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外-
坪単価219.18万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額3億829万円
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面積140.66坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080169 基準地番号 さいたま南05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南浦和２－４０－２ 交通施設、距離 南浦和～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 沼影１丁目１７７番１2025年1113㎡(336坪)140.17万円/坪
Raw Data T2025-1111080168
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１-
坪単価140.17万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額4億7191万円
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面積336.68坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080168 基準地番号 さいたま南00-20 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 沼影１－１８－１３ 交通施設、距離 武蔵浦和～600m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.5m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 別所１丁目１２９３番６2025年119㎡(35坪)139.17万円/坪
Raw Data T2025-1111080165
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６-
坪単価139.16万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額5009.9万円
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面積36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080165 基準地番号 さいたま南00-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 別所１－５－７ 交通施設、距離 浦和～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い環境良好な住宅地域。 前面道路の状況 南4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 別所３丁目１５５９番１2025年174㎡(52坪)136.53万円/坪
Raw Data T2025-1111080156
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１-
坪単価136.54万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額7186.2万円
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面積52.63坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080156 基準地番号 さいたま南00-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 別所３－２３－１２ 交通施設、距離 中浦和～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 神明１丁目６番１２2025年163㎡(49坪)132.56万円/坪
Raw Data T2025-1111080152
公示価格2025年埼玉県さいたま市南区神明１丁目６番１２-
坪単価132.56万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額6536.3万円
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面積49.31坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1111080152 基準地番号 さいたま南00-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 神明１－６－１５ 交通施設、距離 南浦和～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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