東京都新宿区
地価公示[2004年] [51-60]
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Raw Data 西新宿５丁目４９８番２2004年132㎡(39坪)183.14万円/坪
Raw Data T2004-26748
公示価格2004年東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額7312.8万円
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面積39.93坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26748 基準地番号 新宿-26 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 西新宿５−１５−４ 交通施設、距離 西新宿五丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町５９番１０2004年185㎡(55坪)187.77万円/坪
Raw Data T2004-26724
公示価格2004年東京都新宿区若松町５９番１０-
坪単価187.78万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億508万円
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面積55.96坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26724 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 若松町２８−１３ 交通施設、距離 若松河田、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.3m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須賀町１１番１７2004年166㎡(50坪)192.07万円/坪
Raw Data T2004-26751
公示価格2004年東京都新宿区須賀町１１番１７-
坪単価192.09万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額9644.6万円
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面積50.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26751 基準地番号 新宿-29 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 信濃町、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに寺院も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.6m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田鶴巻町５２３番６2004年197㎡(59坪)193.39万円/坪
Raw Data T2004-26734
公示価格2004年東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1524万円
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面積59.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26734 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 早稲田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合２丁目６５６番１０外2004年93㎡(28坪)194.71万円/坪
Raw Data T2004-26758
公示価格2004年東京都新宿区中落合２丁目６５６番１０外-
坪単価194.73万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額5477.7万円
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面積28.13坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26758 基準地番号 新宿-36 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 中落合２−４−２７ 交通施設、距離 下落合、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.9m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三栄町１５番６2004年236㎡(71坪)195.04万円/坪
Raw Data T2004-26736
公示価格2004年東京都新宿区三栄町１５番６-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億3924万円
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面積71.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26736 基準地番号 新宿-14 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 四ツ谷、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.1m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合３丁目１５５６番１外2004年217㎡(65坪)196.03万円/坪
Raw Data T2004-26785
公示価格2004年東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外-
坪単価196.04万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2868万円
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面積65.64坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26785 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 中落合３−２９−１２ 交通施設、距離 落合南長崎、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山１丁目３８番４外2004年169㎡(51坪)196.36万円/坪
Raw Data T2004-26754
公示価格2004年東京都新宿区戸山１丁目３８番４外-
坪単価196.37万円/坪
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平米単価59.4万円/㎡
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鑑定評価額1億38万円
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面積51.12坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26754 基準地番号 新宿-32 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 戸山１−１７−３ 交通施設、距離 早稲田、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の寮、マンションに一般住宅がある住宅地域 前面道路の状況 南5.4m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢来町３５番５2004年115㎡(34坪)197.02万円/坪
Raw Data T2004-26732
公示価格2004年東京都新宿区矢来町３５番５-
坪単価197.01万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額6854万円
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面積34.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26732 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 神楽坂、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.1m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場４丁目１２０番６外2004年345㎡(104坪)202.31万円/坪
Raw Data T2004-26818
公示価格2004年東京都新宿区高田馬場４丁目１２０番６外-
坪単価202.32万円/坪
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平米単価61.2万円/㎡
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鑑定評価額2億1114万円
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面積104.36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26818 基準地番号 新宿5-60 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 高田馬場４−４−５ 交通施設、距離 高田馬場、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南3.6m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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