東京都新宿区
地価公示[2004年] [81-90]
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Raw Data 中井２丁目２１５２番１０2004年161㎡(48坪)143.47万円/坪
Raw Data T2004-26746
公示価格2004年東京都新宿区中井２丁目２１５２番１０-
坪単価143.48万円/坪
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平米単価43.4万円/㎡
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鑑定評価額6987.4万円
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面積48.7坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26746 基準地番号 新宿-24 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 中井２−２７−１４ 交通施設、距離 中井、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合２丁目５２４番１７2004年107㎡(32坪)214.21万円/坪
Raw Data T2004-26787
公示価格2004年東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７-
坪単価214.2万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額6933.6万円
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面積32.37坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26787 基準地番号 新宿5-29 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 上落合２−１１−１ 交通施設、距離 落合、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿４丁目２１番２６外2004年192㎡(58坪)208.6万円/坪
Raw Data T2004-26812
公示価格2004年東京都新宿区北新宿４丁目２１番２６外-
坪単価208.6万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2115万円
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面積58.08坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26812 基準地番号 新宿5-54 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 北新宿４−２１−６ 交通施設、距離 東中野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南8.0m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新宿８丁目１５４番７外2004年156㎡(47坪)208.26万円/坪
Raw Data T2004-26784
公示価格2004年東京都新宿区西新宿８丁目１５４番７外-
坪単価208.26万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額9828万円
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面積47.19坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26784 基準地番号 新宿5-26 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 西新宿８−９−５ 交通施設、距離 西新宿、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所ビル混在の商業地域 前面道路の状況 北西3.2m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿６丁目４３８番６2004年212㎡(64坪)207.93万円/坪
Raw Data T2004-26752
公示価格2004年東京都新宿区新宿６丁目４３８番６-
坪単価207.93万円/坪
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平米単価62.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3334万円
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面積64.13坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26752 基準地番号 新宿-30 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 新宿６−３−１１ 交通施設、距離 新宿三丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛住町７番１２2004年102㎡(30坪)207.6万円/坪
Raw Data T2004-26743
公示価格2004年東京都新宿区愛住町７番１２-
坪単価207.64万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額6405.6万円
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面積30.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26743 基準地番号 新宿-21 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場４丁目１２０番６外2004年345㎡(104坪)202.31万円/坪
Raw Data T2004-26818
公示価格2004年東京都新宿区高田馬場４丁目１２０番６外-
坪単価202.32万円/坪
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平米単価61.2万円/㎡
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鑑定評価額2億1114万円
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面積104.36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26818 基準地番号 新宿5-60 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 高田馬場４−４−５ 交通施設、距離 高田馬場、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南3.6m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢来町３５番５2004年115㎡(34坪)197.02万円/坪
Raw Data T2004-26732
公示価格2004年東京都新宿区矢来町３５番５-
坪単価197.01万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額6854万円
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面積34.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26732 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 神楽坂、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.1m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山１丁目３８番４外2004年169㎡(51坪)196.36万円/坪
Raw Data T2004-26754
公示価格2004年東京都新宿区戸山１丁目３８番４外-
坪単価196.37万円/坪
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平米単価59.4万円/㎡
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鑑定評価額1億38万円
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面積51.12坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26754 基準地番号 新宿-32 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 戸山１−１７−３ 交通施設、距離 早稲田、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の寮、マンションに一般住宅がある住宅地域 前面道路の状況 南5.4m区道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合３丁目１５５６番１外2004年217㎡(65坪)196.03万円/坪
Raw Data T2004-26785
公示価格2004年東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外-
坪単価196.04万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2868万円
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面積65.64坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-26785 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 中落合３−２９−１２ 交通施設、距離 落合南長崎、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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