豊島区南大塚
地価公示 [1-10]
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Raw Data 南大塚２丁目４５番３外2026年808㎡(244坪)991.74万円/坪
Raw Data T2026-1131161037
公示価格2026年東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外-
坪単価991.74万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額24億2400万円
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面積244.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1131161037 基準地番号 豊島05-22 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 南大塚２－４５－８ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南大塚３丁目５０番４2026年75㎡(22坪)416.53万円/坪
Raw Data T2026-1131161019
公示価格2026年東京都豊島区南大塚３丁目５０番４-
坪単価416.48万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額9450万円
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面積22.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1131161019 基準地番号 豊島05-3 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 南大塚３－５０－３ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南大塚１丁目１５３２番２０2026年404㎡(122坪)330.58万円/坪
Raw Data T2026-1131160998
公示価格2026年東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額4億400万円
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面積122.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1131160998 基準地番号 豊島00-5 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 南大塚１－４－２４ 交通施設、距離 新大塚～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南大塚２丁目４５番３外2025年808㎡(244坪)846.28万円/坪
Raw Data T2025-1131161037
公示価格2025年東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外-
坪単価846.28万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額20億6848万円
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面積244.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1131161037 基準地番号 豊島05-22 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南大塚２－４５－８ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西27.0m区道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南大塚３丁目５０番４2025年75㎡(22坪)360.33万円/坪
Raw Data T2025-1131161018
公示価格2025年東京都豊島区南大塚３丁目５０番４-
坪単価360.29万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額8175万円
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面積22.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1131161018 基準地番号 豊島05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南大塚３－５０－３ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が多い商業地域 前面道路の状況 北西6.0m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南大塚１丁目１５３２番２０2025年404㎡(122坪)297.19万円/坪
Raw Data T2025-1131160998
公示価格2025年東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０-
坪単価297.19万円/坪
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平米単価89.9万円/㎡
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鑑定評価額3億6319万円
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面積122.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1131160998 基準地番号 豊島00-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南大塚１－４－２４ 交通施設、距離 新大塚～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南大塚２丁目４５番３外2024年808㎡(244坪)747.11万円/坪
Raw Data T2024-1131161054
公示価格2024年東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外-
坪単価747.11万円/坪
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鑑定評価書豊島05-22
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鑑定評価額18億2608万円
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面積244.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1131161054 基準地番号 豊島05-22 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 南大塚２－４５－８ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南大塚３丁目５０番４2024年75㎡(22坪)318.68万円/坪
Raw Data T2024-1131161035
公示価格2024年東京都豊島区南大塚３丁目５０番４-
坪単価318.64万円/坪
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鑑定評価書豊島05-03
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鑑定評価額7230万円
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面積22.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1131161035 基準地番号 豊島05-03 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 南大塚３－５０－３ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南大塚１丁目１５３２番２０2024年404㎡(122坪)268.76万円/坪
Raw Data T2024-1131161014
公示価格2024年東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０-
坪単価268.76万円/坪
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鑑定評価書豊島00-05
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鑑定評価額3億2845万円
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面積122.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2024-1131161014 基準地番号 豊島00-05 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 南大塚１－４－２４ 交通施設、距離 新大塚～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南大塚２丁目４５番３外2023年808㎡(244坪)694.21万円/坪
Raw Data T2023-1131161054
公示価格2023年東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外-
坪単価694.21万円/坪
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鑑定評価書豊島05-22
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鑑定評価額16億9680万円
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面積244.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2023-1131161054 基準地番号 豊島05-22 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 南大塚２－４５－８ 交通施設、距離 大塚～150m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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