大阪府大阪市天王寺区
地価公示[2004年] [1-10]
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Raw Data 玉造元町９番６2004年143㎡(43坪)109.75万円/坪
Raw Data T2004-39322
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額4747.6万円
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面積43.26坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39322 基準地番号 天王寺5-6 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 玉造元町７−４ 交通施設、距離 玉造、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逢阪１丁目９２番４2004年200㎡(60坪)118.02万円/坪
Raw Data T2004-39316
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目９２番４-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額7140万円
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面積60.5坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39316 基準地番号 天王寺-10 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 逢阪１−２−２５ 交通施設、距離 四天王寺前夕陽ヶ丘、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堂ケ芝１丁目４９番３2004年236㎡(71坪)122.64万円/坪
Raw Data T2004-39309
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目４９番３-
坪単価122.64万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額8755.6万円
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面積71.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39309 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 堂ケ芝１−４−７ 交通施設、距離 桃谷、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町７番１４2004年95㎡(28坪)126.61万円/坪
Raw Data T2004-39307
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区玉造本町７番１４-
坪単価126.6万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額3638.5万円
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面積28.74坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39307 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 玉造本町６−１４ 交通施設、距離 玉造、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味原町７番１９2004年117㎡(35坪)133.55万円/坪
Raw Data T2004-39310
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９-
坪単価133.56万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額4726.8万円
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面積35.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39310 基準地番号 天王寺-4 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 味原町３−１１ 交通施設、距離 鶴橋、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層の営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上本町５丁目１３番３外2004年99㎡(29坪)138.18万円/坪
Raw Data T2004-39313
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区上本町５丁目１３番３外-
坪単価138.17万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額4138.2万円
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面積29.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39313 基準地番号 天王寺-7 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 上本町５−１−３ 交通施設、距離 上本町、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が建つ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上本町８丁目３０３番４2004年333㎡(100坪)138.18万円/坪
Raw Data T2004-39323
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４-
坪単価138.19万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3919万円
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面積100.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39323 基準地番号 天王寺5-7 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 上本町８−３−４ 交通施設、距離 上本町、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉寺町７番２外2004年388㎡(117坪)139.17万円/坪
Raw Data T2004-39320
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区生玉寺町７番２外-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6334万円
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面積117.37坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39320 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 生玉寺町３−３ 交通施設、距離 四天王寺前夕陽ヶ丘、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m府道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏ケ辻１丁目４７番２外2004年243㎡(73坪)141.49万円/坪
Raw Data T2004-39317
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目４７番２外-
坪単価141.48万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積73.51坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39317 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 烏ケ辻１−３−２２ 交通施設、距離 桃谷、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所の建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北15.0m市道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝山２丁目９１番2004年139㎡(42坪)141.82万円/坪
Raw Data T2004-39311
公示価格2004年大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目９１番-
坪単価141.81万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額5963.1万円
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面積42.05坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39311 基準地番号 天王寺-5 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 勝山２−３−２８ 交通施設、距離 寺田町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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