大阪府大阪市西成区
地価公示 [241-250]
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Raw Data 南津守３丁目５７番１６2009年330㎡(99坪)54.21万円/坪
Raw Data T2009-37039
公示価格2009年大阪府大阪市西成区南津守３丁目５７番１６-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額5412万円
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面積99.82坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2009-37039 基準地番号 西成7-1 調査基準日 平成21年1月1日 住居表示 南津守３−２−２１ 交通施設、距離 岸里、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、住宅、駐車場が混在する地域 前面道路の状況 東8.0m市道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南津守５丁目２２番９４2009年139㎡(42坪)32.07万円/坪
Raw Data T2009-37045
公示価格2009年大阪府大阪市西成区南津守５丁目２２番９４-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1348.3万円
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面積42.05坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2009-37045 基準地番号 西成9-2 調査基準日 平成21年1月1日 住居表示 南津守５−９−７ 交通施設、距離 北加賀屋、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津守３丁目１８９番１2009年1281㎡(387坪)30.58万円/坪
Raw Data T2009-37044
公示価格2009年大阪府大阪市西成区津守３丁目１８９番１-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1億1849万円
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面積387.5坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2009-37044 基準地番号 西成9-1 調査基準日 平成21年1月1日 住居表示 津守３−６−２７ 交通施設、距離 西天下茶屋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場と倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴見橋１丁目４４番３2008年426㎡(128坪)101.82万円/坪
Raw Data T2008-37679
公示価格2008年大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3120万円
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面積128.86坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37679 基準地番号 西成5-1 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 鶴見橋１−３−１０ 交通施設、距離 花園町、近接 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗事務所ビルに病院等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園南２丁目８８番３４外2008年408㎡(123坪)94.21万円/坪
Raw Data T2008-37680
公示価格2008年大阪府大阪市西成区花園南２丁目８８番３４外-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1628万円
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面積123.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37680 基準地番号 西成5-2 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 花園南２−７−１９ 交通施設、距離 天下茶屋、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビルに小売店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西27.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太子１丁目３番４２2008年50㎡(15坪)80.99万円/坪
Raw Data T2008-37682
公示価格2008年大阪府大阪市西成区太子１丁目３番４２-
坪単価81.02万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1225万円
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面積15.12坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37682 基準地番号 西成5-4 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 太子１−３−２２ 交通施設、距離 動物園前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 簡易ホテル、飲食店、小売店舗の並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸里３丁目６番2008年99㎡(29坪)80.99万円/坪
Raw Data T2008-37678
公示価格2008年大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2425.5万円
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面積29.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37678 基準地番号 西成-7 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 岸里３−３−５ 交通施設、距離 岸里玉出、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉出西１丁目３３番2008年99㎡(29坪)79.67万円/坪
Raw Data T2008-37674
公示価格2008年大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番-
坪単価79.66万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2385.9万円
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面積29.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37674 基準地番号 西成-3 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 玉出西１−１０−５ 交通施設、距離 玉出、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅南３丁目５番2008年385㎡(116坪)79.01万円/坪
Raw Data T2008-37686
公示価格2008年大阪府大阪市西成区梅南３丁目５番-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額9201.5万円
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面積116.46坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37686 基準地番号 西成7-3 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 梅南３−５−２３ 交通施設、距離 花園町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北13.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天下茶屋３丁目２０番１７2008年95㎡(28坪)79.01万円/坪
Raw Data T2008-37683
公示価格2008年大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７-
坪単価79万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額2270.5万円
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面積28.74坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2008-37683 基準地番号 西成5-5 調査基準日 平成20年1月1日 住居表示 天下茶屋３−２０−１７ 交通施設、距離 天下茶屋、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北5.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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