大阪府大阪市西成区
地価公示 [321-330]
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Raw Data 津守３丁目１８９番１2005年1281㎡(387坪)32.4万円/坪
Raw Data T2005-39114
公示価格2005年大阪府大阪市西成区津守３丁目１８９番１-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2553万円
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面積387.5坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39114 基準地番号 西成9-1 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 津守３−６−２７ 交通施設、距離 西天下茶屋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場と倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉出中２丁目１２６番１外2004年128㎡(38坪)109.75万円/坪
Raw Data T2004-39549
公示価格2004年大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２６番１外-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額4249.6万円
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面積38.72坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39549 基準地番号 西成5-6 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 玉出中２−５−１３ 交通施設、距離 玉出、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴見橋１丁目４４番３2004年426㎡(128坪)107.44万円/坪
Raw Data T2004-39544
公示価格2004年大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3845万円
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面積128.86坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39544 基準地番号 西成5-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 鶴見橋１−３−１０ 交通施設、距離 花園町、近接 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗事務所ビルに病院等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園南２丁目８８番３４外2004年408㎡(123坪)97.52万円/坪
Raw Data T2004-39545
公示価格2004年大阪府大阪市西成区花園南２丁目８８番３４外-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2036万円
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面積123.42坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39545 基準地番号 西成5-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 花園南２−７−１９ 交通施設、距離 天下茶屋、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビルに小売店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西27.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太子１丁目３番４２2004年50㎡(15坪)88.93万円/坪
Raw Data T2004-39547
公示価格2004年大阪府大阪市西成区太子１丁目３番４２-
坪単価88.96万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額1345万円
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面積15.12坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39547 基準地番号 西成5-4 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 太子１−３−２２ 交通施設、距離 動物園前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 簡易ホテル、飲食店、小売店舗の並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天下茶屋３丁目２０番１７2004年95㎡(28坪)85.29万円/坪
Raw Data T2004-39548
公示価格2004年大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７-
坪単価85.28万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2451万円
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面積28.74坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39548 基準地番号 西成5-5 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 天下茶屋３−２０−１７ 交通施設、距離 天下茶屋、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北5.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅南３丁目５番2004年385㎡(116坪)84.96万円/坪
Raw Data T2004-39552
公示価格2004年大阪府大阪市西成区梅南３丁目５番-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額9894.5万円
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面積116.46坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39552 基準地番号 西成7-3 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 梅南３−５−２３ 交通施設、距離 花園町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北13.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸里３丁目６番2004年99㎡(29坪)84.3万円/坪
Raw Data T2004-39542
公示価格2004年大阪府大阪市西成区岸里３丁目６番-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額2524.5万円
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面積29.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39542 基準地番号 西成-7 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 岸里３−３−５ 交通施設、距離 岸里玉出、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉出西１丁目３３番2004年99㎡(29坪)82.31万円/坪
Raw Data T2004-39538
公示価格2004年大阪府大阪市西成区玉出西１丁目３３番-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2465.1万円
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面積29.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39538 基準地番号 西成-3 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 玉出西１−１０−５ 交通施設、距離 玉出、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸里東１丁目２９番９2004年226㎡(68坪)81.65万円/坪
Raw Data T2004-39537
公示価格2004年大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２９番９-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額5582.2万円
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面積68.36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39537 基準地番号 西成-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 岸里東１−２９−９ 交通施設、距離 岸里玉出、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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