大阪府大阪市鶴見区
地価公示[2012年] [1-10]
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Raw Data 今津北４丁目６番１５2012年563㎡(170坪)39.34万円/坪
Raw Data T2012-35511
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目６番１５-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額6699.7万円
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面積170.31坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35511 基準地番号 大阪鶴見9-2 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 今津北４−８−５ 交通施設、距離 徳庵、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安田１丁目１４９番１０2012年221㎡(66坪)54.21万円/坪
Raw Data T2012-35508
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１０-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3624.4万円
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面積66.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35508 基準地番号 大阪鶴見7-2 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 安田１−１−３８ 交通施設、距離 鴻池新田、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、工場、作業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諸口１丁目１１００番８外2012年1019㎡(308坪)55.54万円/坪
Raw Data T2012-35510
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目１１００番８外-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7119万円
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面積308.25坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35510 基準地番号 大阪鶴見9-1 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 諸口１−１−８３ 交通施設、距離 徳庵、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南9.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安田３丁目３３７番２2012年66㎡(19坪)57.85万円/坪
Raw Data T2012-35501
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区安田３丁目３３７番２-
坪単価57.87万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1155万円
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面積19.96坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35501 基準地番号 大阪鶴見-6 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 安田３−２−８ 交通施設、距離 横堤、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横堤１丁目１０８６番１３2012年70㎡(21坪)57.85万円/坪
Raw Data T2012-35503
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３-
坪単価57.87万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1225万円
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面積21.17坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35503 基準地番号 大阪鶴見-8 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 横堤１−６−４１ 交通施設、距離 横堤、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津南２丁目４番５外2012年341㎡(103坪)62.15万円/坪
Raw Data T2012-35507
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目４番５外-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額6410.8万円
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面積103.15坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35507 基準地番号 大阪鶴見7-1 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 今津南２−４−１２ 交通施設、距離 放出、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫にマンションも見られる工業地域 前面道路の状況 北6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜３丁目１２４８番４2012年87㎡(26坪)62.48万円/坪
Raw Data T2012-35499
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区浜３丁目１２４８番４-
坪単価62.47万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1644.3万円
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面積26.32坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35499 基準地番号 大阪鶴見-4 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 浜３−１２−２７ 交通施設、距離 鶴見緑地、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧集落縁辺の中小一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴見３丁目２番３２2012年174㎡(52坪)65.45万円/坪
Raw Data T2012-35502
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目２番３２-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3445.2万円
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面積52.63坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35502 基準地番号 大阪鶴見-7 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 鶴見３−８−６ 交通施設、距離 今福鶴見、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津中４丁目２番８外2012年1566㎡(473坪)71.74万円/坪
Raw Data T2012-35498
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目２番８外-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額3億3982万円
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面積473.71坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35498 基準地番号 大阪鶴見-3 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 今津中４−２−１９ 交通施設、距離 徳庵、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南15.0m市道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諸口４丁目１４７７番４2012年78㎡(23坪)73.06万円/坪
Raw Data T2012-35497
公示価格2012年大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４-
坪単価73.07万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額1723.8万円
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面積23.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2012-35497 基準地番号 大阪鶴見-2 調査基準日 平成24年1月1日 住居表示 諸口４−８−５０ 交通施設、距離 横堤、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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