兵庫県神戸市東灘区
地価公示 [41-50]
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Raw Data 森北町７丁目７４４番２０５2026年179㎡(54坪)44.3万円/坪
Raw Data T2026-1281010002
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2398.6万円
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面積54.15坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010002 基準地番号 神戸東灘00-3 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 森北町７－２３－５ 交通施設、距離 甲南山手～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 住吉台１８７４番２１４内2026年303㎡(91坪)38.02万円/坪
Raw Data T2026-1281010010
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3484.5万円
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面積91.66坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010010 基準地番号 神戸東灘00-11 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 住吉台１３－１７ 交通施設、距離 阪急御影～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 住吉浜町１９番５2026年6611㎡(1999坪)36.36万円/坪
Raw Data T2026-1281010040
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額7億2721万円
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面積1999.82坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010040 基準地番号 神戸東灘09-2 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域 前面道路の状況 東15.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 住吉山手９丁目１５６４番４2026年134㎡(40坪)31.67万円/坪
Raw Data T2026-1281010031
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額1283.72万円
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面積40.53坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010031 基準地番号 神戸東灘00-32 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 住吉山手９－１５－８ 交通施設、距離 阪急御影～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 岡本１丁目６４番３2025年197㎡(59坪)273.72万円/坪
Raw Data T2025-1281010035
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６４番３-
坪単価273.73万円/坪
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平米単価82.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6311万円
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面積59.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010035 基準地番号 神戸東灘05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 岡本１－８－２３ 交通施設、距離 岡本～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影郡家２丁目３０５番６2025年366㎡(110坪)213.22万円/坪
Raw Data T2025-1281010001
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６-
坪単価213.23万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3607万円
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面積110.71坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010001 基準地番号 神戸東灘00-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 御影郡家２－５－２１ 交通施設、距離 阪急御影～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 岡本２丁目１８番１2025年330㎡(99坪)206.61万円/坪
Raw Data T2025-1281010005
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額2億625万円
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面積99.82坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010005 基準地番号 神戸東灘00-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 岡本～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 甲南町３丁目３２０番４2025年113㎡(34坪)193.39万円/坪
Raw Data T2025-1281010033
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額6610.5万円
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面積34.18坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010033 基準地番号 神戸東灘05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 甲南町３－８－２３ 交通施設、距離 摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 住吉本町１丁目３２３番５外2025年177㎡(53坪)193.06万円/坪
Raw Data T2025-1281010036
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３２３番５外-
坪単価193.07万円/坪
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平米単価58.4万円/㎡
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鑑定評価額1億336万円
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面積53.54坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010036 基準地番号 神戸東灘05-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 住吉本町１－２３－７ 交通施設、距離 住吉～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 西11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影本町４丁目６５４番2025年636㎡(192坪)191.74万円/坪
Raw Data T2025-1281010037
公示価格2025年兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額3億6888万円
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面積192.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281010037 基準地番号 神戸東灘05-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 御影本町４－１０－４ 交通施設、距離 阪神御影～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 南15.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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