兵庫県神戸市須磨区
地価公示[2025年] [41-48]
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Raw Data 友が丘８丁目３３番2025年222㎡(67坪)39.34万円/坪
Raw Data T2025-1281070124
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2641.8万円
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面積67.15坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070124 基準地番号 神戸須磨00-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 名谷～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東7.2m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 横尾２丁目８番１６2025年224㎡(67坪)40万円/坪
Raw Data T2025-1281070144
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2710.4万円
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面積67.76坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070144 基準地番号 神戸須磨00-26 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妙法寺～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 神の谷５丁目７番１３2025年199㎡(60坪)40万円/坪
Raw Data T2025-1281070149
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目７番１３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2407.9万円
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面積60.2坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070149 基準地番号 神戸須磨00-31 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 神の谷５－７－１３ 交通施設、距離 名谷～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 菅の台３丁目４番４2025年206㎡(62坪)40.66万円/坪
Raw Data T2025-1281070136
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2533.8万円
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面積62.31坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070136 基準地番号 神戸須磨00-18 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 名谷～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東落合３丁目３０番２４2025年188㎡(56坪)40.99万円/坪
Raw Data T2025-1281070150
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目３０番２４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2331.2万円
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面積56.87坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070150 基準地番号 神戸須磨00-32 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 東落合３－３０－５ 交通施設、距離 名谷～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 須磨浦通５丁目３５番１2025年116㎡(35坪)41.98万円/坪
Raw Data T2025-1281070139
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目３５番１-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1473.2万円
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面積35.09坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070139 基準地番号 神戸須磨00-21 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 須磨浦通５－４－２４ 交通施設、距離 須磨～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北2.3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南落合３丁目２番４2025年276㎡(83坪)43.97万円/坪
Raw Data T2025-1281070147
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3670.8万円
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面積83.49坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070147 基準地番号 神戸須磨00-29 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南落合３－２－４ 交通施設、距離 名谷～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 永楽町１丁目３６番２外2025年118㎡(35坪)44.63万円/坪
Raw Data T2025-1281070134
公示価格2025年兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1593万円
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面積35.69坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281070134 基準地番号 神戸須磨00-16 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 永楽町１－４－６ 交通施設、距離 板宿～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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