兵庫県神戸市西区
地価公示[2025年] [41-47]
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Raw Data 岩岡町岩岡字新地６１６番８５2025年194㎡(58坪)18.81万円/坪
Raw Data T2025-1281110324
公示価格2025年兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額1103.86万円
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面積58.68坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110324 基準地番号 神戸西00-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大久保～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外2025年255㎡(77坪)19.64万円/坪
Raw Data T2025-1281110360
公示価格2025年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外-
坪単価19.64万円/坪
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平米単価5.94万円/㎡
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鑑定評価額1514.7万円
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面積77.14坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110360 基準地番号 神戸西09-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明石～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|倉庫、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所のほか住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 玉津町高津橋字上大谷９９７番２2025年120㎡(36坪)19.67万円/坪
Raw Data T2025-1281110331
公示価格2025年兵庫県神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額714万円
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面積36.3坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110331 基準地番号 神戸西00-14 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明石～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 宮下１丁目２番５2025年270㎡(81坪)20.93万円/坪
Raw Data T2025-1281110359
公示価格2025年兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1709.1万円
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面積81.67坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110359 基準地番号 神戸西09-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 宮下１－２－６ 交通施設、距離 明石～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 室谷２丁目２番２2025年6000㎡(1815坪)21.09万円/坪
Raw Data T2025-1281110361
公示価格2025年兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額3億8280万円
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面積1815坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110361 基準地番号 神戸西09-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西神南～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場,倉庫|倉庫、工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の配送センターや工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東25.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 玉津町新方字大東１４番３７2025年171㎡(51坪)21.26万円/坪
Raw Data T2025-1281110334
公示価格2025年兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1099.53万円
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面積51.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110334 基準地番号 神戸西00-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明石～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５2025年1513㎡(457坪)22.48万円/坪
Raw Data T2025-1281110355
公示価格2025年兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1億288万円
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面積457.68坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281110355 基準地番号 神戸西09-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明石～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の鉄工関連工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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