岡山県岡山市
地価公示[2025年] [111-120]
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Raw Data 東区西大寺上２丁目７９６番１７外2025年214㎡(64坪)17.19万円/坪
Raw Data T2025-1331030095
公示価格2025年岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1112.8万円
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面積64.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331030095 基準地番号 岡山東00-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 西大寺上２－２－３１ 交通施設、距離 西大寺～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１2025年515㎡(155坪)17.88万円/坪
Raw Data T2025-1331030110
公示価格2025年岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１-
坪単価17.88万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額2786.15万円
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面積155.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331030110 基準地番号 岡山東05-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瀬戸～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東区中尾字新田１２６番４2025年827㎡(250坪)18.51万円/坪
Raw Data T2025-1331030111
公示価格2025年岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額4631.2万円
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面積250.17坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331030111 基準地番号 岡山東05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上道～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、営業所が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 東区西大寺中野本町１１５番２外2025年586㎡(177坪)23.8万円/坪
Raw Data T2025-1331030109
公示価格2025年岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額4219.2万円
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面積177.26坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331030109 基準地番号 岡山東05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 西大寺中野本町１１－３２ 交通施設、距離 西大寺～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模小売店舗を中心とする県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南25.0m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区西七区５８２番外2025年793㎡(239坪)5.12万円/坪
Raw Data T2025-1331040133
公示価格2025年岡山県岡山市南区西七区５８２番外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額1229.15万円
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面積239.88坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040133 基準地番号 岡山南00-21 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 迫川～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区海岸通２丁目３番１外2025年234504㎡(70937坪)6.45万円/坪
Raw Data T2025-1331040144
公示価格2025年岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額45億7282万円
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面積70937.36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040144 基準地番号 岡山南09-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 海岸通２－５－８ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東14.5m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区飽浦字法泉庵２１１番2025年228㎡(68坪)6.78万円/坪
Raw Data T2025-1331040135
公示価格2025年岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額467.4万円
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面積68.97坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040135 基準地番号 岡山南00-23 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区郡字中小路１０５７番６2025年135㎡(40坪)8.13万円/坪
Raw Data T2025-1331040122
公示価格2025年岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額332.1万円
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面積40.84坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040122 基準地番号 岡山南00-10 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区迫川字柘榴１０６４番１2025年273㎡(82坪)8.26万円/坪
Raw Data T2025-1331040115
公示価格2025年岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額682.5万円
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面積82.58坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040115 基準地番号 岡山南00-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 迫川～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南区箕島字西新田４５２番９2025年433㎡(130坪)10.61万円/坪
Raw Data T2025-1331040132
公示価格2025年岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1389.93万円
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面積130.98坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1331040132 基準地番号 岡山南00-20 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中箕島～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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