北海道札幌市北区北七条西
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北７条西２丁目６番2026年1493㎡(451坪)1209.92万円/坪
Raw Data P2026-2011020031
基準地価2026年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価1209.92万円/坪
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平米単価366万円/㎡
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鑑定評価額54億6438万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011020031 基準地番号 札幌北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2025年1493㎡(451坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2025-2011020031
基準地価2025年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額50億7620万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020031 基準地番号 札幌北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2024年1493㎡(451坪)1001.65万円/坪
Raw Data P2024-2011020031
基準地価2024年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価1001.66万円/坪
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平米単価303万円/㎡
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鑑定評価額45億2379万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020031 基準地番号 札幌北00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2023年1493㎡(451坪)849.59万円/坪
Raw Data P2023-2011020031
基準地価2023年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価849.59万円/坪
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平米単価257万円/㎡
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鑑定評価額38億3701万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020031 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2022年1493㎡(451坪)710.74万円/坪
Raw Data P2022-2011020031
基準地価2022年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価710.75万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額32億995万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011020031 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2021年1493㎡(451坪)601.65万円/坪
Raw Data P2021-24493
基準地価2021年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価601.66万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額27億1726万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24493 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2020年1493㎡(451坪)552.07万円/坪
Raw Data P2020-53272
基準地価2020年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額24億9331万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53272 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2019年1493㎡(451坪)495.87万円/坪
Raw Data P2019-53695
基準地価2019年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額22億3950万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53695 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2018年1493㎡(451坪)413.22万円/坪
Raw Data P2018-75237
基準地価2018年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価413.23万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額18億6625万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75237 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2017年1493㎡(451坪)347.11万円/坪
Raw Data P2017-70940
基準地価2017年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額15億6765万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70940 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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