北海道札幌市北区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 北７条西２丁目６番2019年1493㎡(451坪)495.87万円/坪
Raw Data P2019-53695
基準地価2019年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額22億3950万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53695 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２３条西４丁目１９番３１９2019年541㎡(163坪)110.08万円/坪
Raw Data P2019-53697
基準地価2019年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価110.08万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8015万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53697 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麻生町４丁目８０１番４０２2019年289㎡(87坪)89.26万円/坪
Raw Data P2019-53696
基準地価2019年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額7803万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53696 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北１９条西４丁目２１番７６０2019年270㎡(81坪)69.42万円/坪
Raw Data P2019-53698
基準地価2019年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額5670万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53698 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北１９条西４−２−２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２０条西２丁目１９番４６2019年416㎡(125坪)46.28万円/坪
Raw Data P2019-53688
基準地価2019年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額5824万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53688 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北２０条西２−２−２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３８条西７丁目３６０番１７2019年327㎡(98坪)43.97万円/坪
Raw Data P2019-53690
基準地価2019年北海道札幌市北区北３８条西７丁目３６０番１７-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額4349.1万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53690 基準地番号 札幌北-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北３８条西７−１−３ 交通施設、距離 地下鉄麻生、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２８条西２丁目２７２番３５2019年231㎡(69坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-53687
基準地価2019年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3026.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53687 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新琴似７条９丁目７１１番４８2019年211㎡(63坪)29.75万円/坪
Raw Data P2019-53694
基準地価2019年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1899万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53694 基準地番号 札幌北5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新琴似７条９−６−２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２４条西１３丁目８１８番４５2019年240㎡(72坪)28.76万円/坪
Raw Data P2019-53680
基準地価2019年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2088万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53680 基準地番号 札幌北-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北２４条西１３−４−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太平２条３丁目１６番９６2019年124㎡(37坪)17.52万円/坪
Raw Data P2019-53684
基準地価2019年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額657.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53684 基準地番号 札幌北-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 太平２条３−２−１４ 交通施設、距離 太平、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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