北海道札幌市北区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 西茨戸２条１丁目１番３６９2018年175㎡(52坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-75228
基準地価2018年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額437.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75228 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新川西２条６丁目６９０番４３４2018年200㎡(60坪)8.2万円/坪
Raw Data P2018-75235
基準地価2018年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額496万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75235 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 拓北１条３丁目４０番３８４2018年216㎡(65坪)8.1万円/坪
Raw Data P2018-75220
基準地価2018年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額529.2万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75220 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も散在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2017年1493㎡(451坪)347.11万円/坪
Raw Data P2017-70940
基準地価2017年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額15億6765万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70940 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２３条西４丁目１９番３１９2017年541㎡(163坪)82.64万円/坪
Raw Data P2017-70942
基準地価2017年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億3525万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70942 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北１２条西４丁目２２番２2017年129㎡(39坪)76.03万円/坪
Raw Data P2017-70943
基準地価2017年北海道札幌市北区北１２条西４丁目２２番２-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2967万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70943 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北１２条西４−２−１３ 交通施設、距離 地下鉄北１２条、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.3) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、ホテル等が建ち並ぶ北大前の既成商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麻生町４丁目８０１番４０２2017年289㎡(87坪)64.46万円/坪
Raw Data P2017-70941
基準地価2017年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額5635.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70941 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３０条西５丁目８８９番２2017年396㎡(119坪)50.58万円/坪
Raw Data P2017-70944
基準地価2017年北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額6058.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70944 基準地番号 札幌北5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北３０条西５−２−２８ 交通施設、距離 地下鉄北３４条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２０条西２丁目１９番４６2017年416㎡(125坪)40.66万円/坪
Raw Data P2017-70931
基準地価2017年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額5116.8万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70931 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北２０条西２−２−２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２８条西２丁目２７２番３５2017年231㎡(69坪)39.01万円/坪
Raw Data P2017-70930
基準地価2017年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2725.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70930 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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