北海道札幌市南区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 藤野１条６丁目１１１番２２2014年232㎡(70坪)4.63万円/坪
Raw Data P2014-41003
基準地価2014年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額324.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41003 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2014年228㎡(68坪)3.31万円/坪
Raw Data P2014-41000
基準地価2014年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額228万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41000 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2014年264㎡(79坪)2.38万円/坪
Raw Data P2014-41007
基準地価2014年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額190.08万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41007 基準地番号 札幌南-13 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2013年259㎡(78坪)42.98万円/坪
Raw Data P2013-43630
基準地価2013年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3367万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43630 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2013年157㎡(47坪)31.07万円/坪
Raw Data P2013-43631
基準地価2013年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1475.8万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43631 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2013年342㎡(103坪)28.76万円/坪
Raw Data P2013-43620
基準地価2013年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2975.4万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43620 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2013年4604㎡(1392坪)28.1万円/坪
Raw Data P2013-43617
基準地価2013年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額3億9134万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43617 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2013年264㎡(79坪)24.13万円/坪
Raw Data P2013-43618
基準地価2013年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1927.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43618 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2013年307㎡(92坪)22.81万円/坪
Raw Data P2013-43619
基準地価2013年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額2118.3万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43619 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2013年170㎡(51坪)19.14万円/坪
Raw Data P2013-43624
基準地価2013年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額984.3万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43624 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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