北海道札幌市南区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外2013年459㎡(138坪)11.64万円/坪
Raw Data P2013-43632
基準地価2013年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額1615.68万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43632 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、19100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿７条４丁目１６７０番１６2013年282㎡(85坪)11.64万円/坪
Raw Data P2013-43626
基準地価2013年北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額992.64万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43626 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 川沿７条４−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１３条１丁目１８２９番４５2013年247㎡(74坪)11.17万円/坪
Raw Data P2013-43623
基準地価2013年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額834.86万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43623 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2013年172㎡(52坪)9.45万円/坪
Raw Data P2013-43628
基準地価2013年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額491.92万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43628 基準地番号 札幌南-12 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山１条１丁目８７番２６2013年181㎡(54坪)9.39万円/坪
Raw Data P2013-43627
基準地価2013年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額514.04万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43627 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条８丁目１８５番１０2013年198㎡(59坪)4.73万円/坪
Raw Data P2013-43621
基準地価2013年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額283.14万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43621 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 藤野２条８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野１条６丁目１１１番２２2013年232㎡(70坪)4.46万円/坪
Raw Data P2013-43625
基準地価2013年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額313.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43625 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2013年228㎡(68坪)3.37万円/坪
Raw Data P2013-43622
基準地価2013年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額232.56万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43622 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2013年264㎡(79坪)2.45万円/坪
Raw Data P2013-43629
基準地価2013年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額195.36万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43629 基準地番号 札幌南-13 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2012年259㎡(78坪)42.98万円/坪
Raw Data P2012-43629
基準地価2012年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3367万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43629 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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