北海道札幌市南区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2012年157㎡(47坪)31.41万円/坪
Raw Data P2012-43630
基準地価2012年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1491.5万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43630 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2012年342㎡(103坪)28.76万円/坪
Raw Data P2012-43620
基準地価2012年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2975.4万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43620 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2012年4604㎡(1392坪)27.44万円/坪
Raw Data P2012-43617
基準地価2012年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額3億8213万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43617 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2012年264㎡(79坪)24.13万円/坪
Raw Data P2012-43618
基準地価2012年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1927.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43618 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2012年307㎡(92坪)22.81万円/坪
Raw Data P2012-43619
基準地価2012年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額2118.3万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43619 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2012年170㎡(51坪)19.34万円/坪
Raw Data P2012-43624
基準地価2012年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額994.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43624 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外2012年459㎡(138坪)12.4万円/坪
Raw Data P2012-43631
基準地価2012年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1721.25万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43631 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿７条４丁目１６７０番１６2012年282㎡(85坪)11.9万円/坪
Raw Data P2012-43626
基準地価2012年北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1015.2万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43626 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 川沿７条４−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１３条１丁目１８２９番４５2012年247㎡(74坪)11.41万円/坪
Raw Data P2012-43623
基準地価2012年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額852.15万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43623 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2012年172㎡(52坪)9.75万円/坪
Raw Data P2012-43628
基準地価2012年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額507.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43628 基準地番号 札幌南-12 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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