北海道札幌市南区
基準地価 [341-350]
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Raw Data 川沿１０条３丁目１６１２番７１2005年218㎡(65坪)14.05万円/坪
Raw Data P2005-48907
基準地価2005年北海道札幌市南区川沿１０条３丁目１６１２番７１-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額926.5万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48907 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 川沿１０条３−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山１条１丁目８７番２６2005年181㎡(54坪)13.06万円/坪
Raw Data P2005-48910
基準地価2005年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額714.95万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48910 基準地番号 札幌南-14 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2005年172㎡(52坪)13.06万円/坪
Raw Data P2005-48908
基準地価2005年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額679.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48908 基準地番号 札幌南-12 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山東６丁目５１番１８2005年253㎡(76坪)13.06万円/坪
Raw Data P2005-48903
基準地価2005年北海道札幌市南区石山東６丁目５１番１８-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額999.35万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48903 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 石山東６−２−７ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野１条６丁目１１１番２２2005年232㎡(70坪)9.09万円/坪
Raw Data P2005-48911
基準地価2005年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額638万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48911 基準地番号 札幌南-15 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条９丁目１８６番５７2005年214㎡(64坪)8.76万円/坪
Raw Data P2005-48912
基準地価2005年北海道札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額567.1万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48912 基準地番号 札幌南-16 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 藤野２条９−１４−１５ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2005年228㎡(68坪)6.61万円/坪
Raw Data P2005-48902
基準地価2005年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額456万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48902 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2005年264㎡(79坪)4.13万円/坪
Raw Data P2005-48918
基準地価2005年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額330万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48918 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2004年259㎡(78坪)43.64万円/坪
Raw Data P2004-49562
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額3418.8万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49562 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2004年342㎡(103坪)31.74万円/坪
Raw Data P2004-49545
基準地価2004年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額3283.2万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49545 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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