北海道札幌市南区
基準地価 [351-360]
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2004年4604㎡(1392坪)30.41万円/坪
Raw Data P2004-49542
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額4億2356万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49542 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 マンション 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2004年157㎡(47坪)29.75万円/坪
Raw Data P2004-49563
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1413万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49563 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2004年264㎡(79坪)27.6万円/坪
Raw Data P2004-49543
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額2204.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49543 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2004年307㎡(92坪)27.11万円/坪
Raw Data P2004-49561
基準地価2004年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2517.4万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49561 基準地番号 札幌南-20 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外2004年459㎡(138坪)23.8万円/坪
Raw Data P2004-49565
基準地価2004年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額3304.8万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49565 基準地番号 札幌南5-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西１０丁目４３２番２５2004年242㎡(73坪)23.14万円/坪
Raw Data P2004-49564
基準地価2004年北海道札幌市南区南３３条西１０丁目４３２番２５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1694万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49564 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南３３条西１０−１−２５ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2004年170㎡(51坪)22.48万円/坪
Raw Data P2004-49549
基準地価2004年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1156万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49549 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川６条９丁目４５０番７８2004年161㎡(48坪)21.32万円/坪
Raw Data P2004-49560
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川６条９丁目４５０番７８-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1038.45万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49560 基準地番号 札幌南-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川６条９−１５−８ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川５条１２丁目３８９番２３３０2004年300㎡(90坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-49544
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川５条１２丁目３８９番２３３０-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1830万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49544 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川５条１２−３−２０ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内柏丘７丁目４６５番２４６2004年181㎡(54坪)18.18万円/坪
Raw Data P2004-49546
基準地価2004年北海道札幌市南区真駒内柏丘７丁目４６５番２４６-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額995.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49546 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真駒内柏丘７−６−１９ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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