北海道札幌市厚別区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 上野幌３条４丁目９２１番８６2018年195㎡(58坪)21.82万円/坪
Raw Data P2018-75318
基準地価2018年北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1287万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75318 基準地番号 札幌厚別-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上野幌３条４−７−６ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野幌１条４丁目８１５番３４４2018年214㎡(64坪)21.49万円/坪
Raw Data P2018-75321
基準地価2018年北海道札幌市厚別区上野幌１条４丁目８１５番３４４-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1391万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75321 基準地番号 札幌厚別-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上野幌１条４−１０−１７ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷地西３丁目５２３番１６２2018年179㎡(54坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-75314
基準地価2018年北海道札幌市厚別区大谷地西３丁目５２３番１６２-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1127.7万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75314 基準地番号 札幌厚別-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大谷地西３−１０−１６ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もみじ台北１丁目６番８2018年299㎡(90坪)16.69万円/坪
Raw Data P2018-75315
基準地価2018年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1509.95万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75315 基準地番号 札幌厚別-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 もみじ台北１−６−８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別西４条３丁目２６番2018年248㎡(75坪)16.53万円/坪
Raw Data P2018-75317
基準地価2018年北海道札幌市厚別区厚別西４条３丁目２６番-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1240万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75317 基準地番号 札幌厚別-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 厚別西４条３−４−３ 交通施設、距離 厚別、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もみじ台東２丁目１１番７2018年271㎡(81坪)12.56万円/坪
Raw Data P2018-75316
基準地価2018年北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1029.8万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75316 基準地番号 札幌厚別-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 もみじ台東２−１１−７ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別中央２条５丁目３番８外2017年2129㎡(644坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-71028
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番８外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2999万円
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面積644.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71028 基準地番号 札幌厚別5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別中央２条５−３−１５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷地東３丁目８２４番５９外2017年330㎡(99坪)33.06万円/坪
Raw Data P2017-71029
基準地価2017年北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71029 基準地番号 札幌厚別5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大谷地東３−５−８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷地東２丁目４３４番３2017年1545㎡(467坪)29.02万円/坪
Raw Data P2017-71027
基準地価2017年北海道札幌市厚別区大谷地東２丁目４３４番３-
坪単価29.03万円/坪
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平米単価8.78万円/㎡
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鑑定評価額1億3565万円
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面積467.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71027 基準地番号 札幌厚別-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大谷地東２−５−３７ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別中央３条６丁目５番３2017年752㎡(227坪)25.12万円/坪
Raw Data P2017-71024
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番３-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額5715.2万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71024 基準地番号 札幌厚別-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別中央３条６−５−１ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、低層戸建住宅等が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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