北海道札幌市厚別区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 厚別東４条４丁目２４番８９９内2017年1953㎡(590坪)23.8万円/坪
Raw Data P2017-71030
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4061万円
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面積590.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71030 基準地番号 札幌厚別5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別東４条４−８−１ 交通施設、距離 森林公園、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別南４丁目８５３番１２９2017年264㎡(79坪)21.49万円/坪
Raw Data P2017-71025
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別南４丁目８５３番１２９-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1716万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71025 基準地番号 札幌厚別-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別南４−３３−９ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野幌３条４丁目９２１番８６2017年195㎡(58坪)20.5万円/坪
Raw Data P2017-71023
基準地価2017年北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1209万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71023 基準地番号 札幌厚別-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上野幌３条４−７−６ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野幌１条４丁目８１５番３４４2017年214㎡(64坪)20.4万円/坪
Raw Data P2017-71026
基準地価2017年北海道札幌市厚別区上野幌１条４丁目８１５番３４４-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1320.38万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71026 基準地番号 札幌厚別-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上野幌１条４−１０−１７ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷地西３丁目５２３番１６２2017年179㎡(54坪)19.5万円/坪
Raw Data P2017-71019
基準地価2017年北海道札幌市厚別区大谷地西３丁目５２３番１６２-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1056.1万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71019 基準地番号 札幌厚別-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大谷地西３−１０−１６ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もみじ台北１丁目６番８2017年299㎡(90坪)16.83万円/坪
Raw Data P2017-71020
基準地価2017年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額1521.91万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71020 基準地番号 札幌厚別-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 もみじ台北１−６−８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別西４条３丁目２６番2017年248㎡(75坪)15.54万円/坪
Raw Data P2017-71022
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別西４条３丁目２６番-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1165.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71022 基準地番号 札幌厚別-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別西４条３−４−３ 交通施設、距離 厚別、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もみじ台東２丁目１１番７2017年271㎡(81坪)12.69万円/坪
Raw Data P2017-71021
基準地価2017年北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額1040.64万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71021 基準地番号 札幌厚別-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 もみじ台東２−１１−７ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別中央２条５丁目３番８外2016年2129㎡(644坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-42926
基準地価2016年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番８外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2億9806万円
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面積644.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42926 基準地番号 札幌厚別5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 厚別中央２条５−３−１５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷地東３丁目８２４番５９外2016年330㎡(99坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-42927
基準地価2016年北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42927 基準地番号 札幌厚別5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大谷地東３−５−８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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