北海道札幌市手稲区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 前田６条１６丁目７３４番４2017年227㎡(68坪)14.35万円/坪
Raw Data P2017-71037
基準地価2017年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額985.18万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71037 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙３条３丁目５２８番２３2017年177㎡(53坪)13.36万円/坪
Raw Data P2017-71039
基準地価2017年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額715.08万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71039 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田７条９丁目１２０番４５2017年232㎡(70坪)13.16万円/坪
Raw Data P2017-71034
基準地価2017年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額923.36万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71034 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2017年192㎡(58坪)11.41万円/坪
Raw Data P2017-71033
基準地価2017年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額662.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71033 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙６条２丁目７番６３2017年170㎡(51坪)10.91万円/坪
Raw Data P2017-71038
基準地価2017年北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71038 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 曙６条２−９−３ 交通施設、距離 手稲、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発寒７条９丁目１１６３番９６2017年198㎡(59坪)10.81万円/坪
Raw Data P2017-71031
基準地価2017年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額647.46万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71031 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１2016年355㎡(107坪)25.79万円/坪
Raw Data P2016-42940
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2769万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42940 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲本町１条３丁目２番８外2016年217㎡(65坪)23.01万円/坪
Raw Data P2016-42939
基準地価2016年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1510.32万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42939 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 手稲本町１条３−１−５ 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富丘１条７丁目１３５番６６2016年175㎡(52坪)19.41万円/坪
Raw Data P2016-42934
基準地価2016年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価19.4万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1027.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42934 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田２条９丁目２８５番６2016年165㎡(49坪)18.71万円/坪
Raw Data P2016-42933
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額933.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42933 基準地番号 札幌手稲-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田２条９−２−８ 交通施設、距離 手稲、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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