北海道札幌市手稲区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 金山１条１丁目２番４９外2016年320㎡(96坪)15.87万円/坪
Raw Data P2016-42941
基準地価2016年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1536万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42941 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、医院のほか住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂１条６丁目２８０番２６９2016年165㎡(49坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-42938
基準地価2016年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額767.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42938 基準地番号 札幌手稲-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢１条４丁目１２番１４2016年202㎡(61坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-42930
基準地価2016年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額872.64万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42930 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田６条１６丁目７３４番４2016年227㎡(68坪)13.95万円/坪
Raw Data P2016-42935
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額957.94万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42935 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙３条３丁目５２８番２３2016年177㎡(53坪)12.99万円/坪
Raw Data P2016-42937
基準地価2016年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額695.61万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42937 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田７条９丁目１２０番４５2016年232㎡(70坪)12.83万円/坪
Raw Data P2016-42932
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額900.16万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42932 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2016年192㎡(58坪)11.41万円/坪
Raw Data P2016-42931
基準地価2016年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額662.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42931 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙６条２丁目７番６３2016年170㎡(51坪)10.64万円/坪
Raw Data P2016-42936
基準地価2016年北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３-
坪単価10.65万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額547.4万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42936 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曙６条２−９−３ 交通施設、距離 手稲、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発寒７条９丁目１１６３番９６2016年198㎡(59坪)10.58万円/坪
Raw Data P2016-42929
基準地価2016年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額633.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42929 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１外2015年377㎡(114坪)25.29万円/坪
Raw Data P2015-41050
基準地価2015年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１外-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額2884.05万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41050 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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