北海道札幌市手稲区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 前田７条９丁目１２０番４５2023年232㎡(70坪)22.81万円/坪
Raw Data P2023-2011090111
基準地価2023年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1600.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011090111 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前田７条９－１３－５ 交通施設、距離 手稲～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙３条３丁目５２８番２３2023年177㎡(53坪)21.16万円/坪
Raw Data P2023-2011090113
基準地価2023年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1132.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011090113 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 曙３条３－１２－７ 交通施設、距離 手稲～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新発寒７条９丁目１１６３番９６2023年198㎡(59坪)21.16万円/坪
Raw Data P2023-2011090108
基準地価2023年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1267.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011090108 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新発寒７条９－３－２０ 交通施設、距離 稲積公園～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2023年192㎡(58坪)16.2万円/坪
Raw Data P2023-2011090110
基準地価2023年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額940.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011090110 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２－９－２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１2022年355㎡(107坪)33.72万円/坪
Raw Data P2022-2011090120
基準地価2022年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3621万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090120 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 前田５条１１－１－５６ 交通施設、距離 手稲～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 手稲本町１条３丁目２番８外2022年217㎡(65坪)33.06万円/坪
Raw Data P2022-2011090119
基準地価2022年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2170万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090119 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 手稲本町１条３－１－５ 交通施設、距離 手稲～250m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 富丘１条７丁目１３５番６６2022年175㎡(52坪)29.75万円/坪
Raw Data P2022-2011090115
基準地価2022年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1575万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090115 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 富丘１条７－５－２３ 交通施設、距離 手稲～620m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 前田２条９丁目２８５番６2022年165㎡(49坪)28.43万円/坪
Raw Data P2022-2011090114
基準地価2022年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1419万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090114 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 前田２条９－２－８ 交通施設、距離 手稲～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西宮の沢１条４丁目１２番１４2022年202㎡(61坪)24.79万円/坪
Raw Data P2022-2011090111
基準地価2022年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1515万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090111 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４－１２－２０ 交通施設、距離 稲積公園～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 金山１条１丁目２番４９外2022年320㎡(96坪)22.48万円/坪
Raw Data P2022-2011090121
基準地価2022年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2176万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011090121 基準地番号 札幌手稲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 金山１条１－１４－２０ 交通施設、距離 星置～440m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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