北海道札幌市手稲区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 金山１条１丁目２番４９外2021年320㎡(96坪)20.5万円/坪
Raw Data P2021-24585
基準地価2021年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1984万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24585 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂１条６丁目２８０番２６９2021年165㎡(49坪)18.84万円/坪
Raw Data P2021-24581
基準地価2021年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額940.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24581 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田６条１６丁目７３４番４2021年227㎡(68坪)18.18万円/坪
Raw Data P2021-24580
基準地価2021年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1248.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24580 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田７条９丁目１２０番４５2021年232㎡(70坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24577
基準地価2021年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1206.4万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24577 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙３条３丁目５２８番２３2021年177㎡(53坪)16.36万円/坪
Raw Data P2021-24582
基準地価2021年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額876.15万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24582 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発寒７条９丁目１１６３番９６2021年198㎡(59坪)15.21万円/坪
Raw Data P2021-24574
基準地価2021年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額910.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24574 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2021年192㎡(58坪)12.73万円/坪
Raw Data P2021-24576
基準地価2021年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額739.2万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24576 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１2020年355㎡(107坪)29.75万円/坪
Raw Data P2020-53365
基準地価2020年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額3195万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53365 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲本町１条３丁目２番８外2020年217㎡(65坪)28.1万円/坪
Raw Data P2020-53364
基準地価2020年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1844.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53364 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富丘１条７丁目１３５番６６2020年175㎡(52坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-53360
基準地価2020年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1277.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53360 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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