北海道函館市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2022年505㎡(152坪)18.55万円/坪
Raw Data P2022-2012020151
基準地価2022年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額2833.05万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020151 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 昭和４－２４－８ 交通施設、距離 五稜郭～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2022年816㎡(246坪)18.51万円/坪
Raw Data P2022-2012020149
基準地価2022年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額4569.6万円
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面積246.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020149 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本通４－２８－８ 交通施設、距離 五稜郭～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駒場町１６番１内2022年302㎡(91坪)17.88万円/坪
Raw Data P2022-2012020148
基準地価2022年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価17.89万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額1633.82万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020148 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駒場町６－１７ 交通施設、距離 電停深堀町～130m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町３２番４2022年171㎡(51坪)16.69万円/坪
Raw Data P2022-2012020135
基準地価2022年北海道函館市元町３２番４-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額863.55万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020135 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 元町３２－２ 交通施設、距離 電停末広町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美原１丁目２１５番１７2022年263㎡(79坪)15.87万円/坪
Raw Data P2022-2012020145
基準地価2022年北海道函館市美原１丁目２１５番１７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1262.4万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020145 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美原１－３４－３ 交通施設、距離 五稜郭～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 万代町２０８番2022年344㎡(104坪)14.18万円/坪
Raw Data P2022-2012020153
基準地価2022年北海道函館市万代町２０８番-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額1475.76万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020153 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 万代町７－１６ 交通施設、距離 五稜郭～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 広野町３番１外2022年1977㎡(598坪)13.72万円/坪
Raw Data P2022-2012020150
基準地価2022年北海道函館市広野町３番１外-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額8204.55万円
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面積598.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020150 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 広野町５－１０ 交通施設、距離 函館～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 桔梗町４０３番２１３2022年182㎡(55坪)13.72万円/坪
Raw Data P2022-2012020144
基準地価2022年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額755.3万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020144 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桔梗～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北美原２丁目２３番１１８2022年165㎡(49坪)13.72万円/坪
Raw Data P2022-2012020140
基準地価2022年北海道函館市北美原２丁目２３番１１８-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額684.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020140 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北美原２－１４－２ 交通施設、距離 五稜郭～4100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 湯浜町１７７番２2022年236㎡(71坪)12.36万円/坪
Raw Data P2022-2012020136
基準地価2022年北海道函館市湯浜町１７７番２-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額882.64万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020136 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 湯浜町９－６ 交通施設、距離 電停函館アリーナ前～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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