北海道函館市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 浜町１４番１2023年293㎡(88坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2012020143
基準地価2023年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額178.73万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020143 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2023年500㎡(151坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2012020130
基準地価2023年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額305万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020130 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2023年390㎡(117坪)1.98万円/坪
Raw Data P2023-2012020139
基準地価2023年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額234万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020139 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 新八幡町５６番2023年446㎡(134坪)1.69万円/坪
Raw Data P2023-2012020131
基準地価2023年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.69万円/坪
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平米単価5,100円/㎡
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鑑定評価額227.46万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020131 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本町９５番２０内2022年206㎡(62坪)30.91万円/坪
Raw Data P2022-2012020155
基準地価2022年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1926.1万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020155 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町７－２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前～150m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 末広町２３番３１2022年115㎡(34坪)29.09万円/坪
Raw Data P2022-2012020156
基準地価2022年北海道函館市末広町２３番３１-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1012万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020156 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 末広町２３－１８ 交通施設、距離 電停末広町～270m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 前面道路の状況 北東18.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 若松町７番２４外2022年563㎡(170坪)26.45万円/坪
Raw Data P2022-2012020154
基準地価2022年北海道函館市若松町７番２４外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額4504万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020154 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 若松町７－１６ 交通施設、距離 函館～250m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東25m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 松風町１１番５2022年148㎡(44坪)21.82万円/坪
Raw Data P2022-2012020152
基準地価2022年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額976.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020152 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 松風町９－１４ 交通施設、距離 函館～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 柏木町１７２番３５2022年304㎡(91坪)19.54万円/坪
Raw Data P2022-2012020138
基準地価2022年北海道函館市柏木町１７２番３５-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1796.64万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020138 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 柏木町４－２ 交通施設、距離 電停柏木町～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2022年3452㎡(1044坪)18.71万円/坪
Raw Data P2022-2012020147
基準地価2022年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1億9538万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012020147 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 湯川町１－２－３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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