北海道函館市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 北美原２丁目２３番１１８2023年165㎡(49坪)13.82万円/坪
Raw Data P2023-2012020137
基準地価2023年北海道函館市北美原２丁目２３番１１８-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額689.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020137 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北美原２－１４－２ 交通施設、距離 五稜郭～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広野町３番１外2023年1977㎡(598坪)13.65万円/坪
Raw Data P2023-2012020147
基準地価2023年北海道函館市広野町３番１外-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額8165.01万円
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面積598.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020147 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 広野町５－１０ 交通施設、距離 函館～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥生町７番１１2023年256㎡(77坪)12.33万円/坪
Raw Data P2023-2012020138
基準地価2023年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額954.88万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020138 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弥生町７－２ 交通施設、距離 電停大町～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯浜町１７７番２2023年236㎡(71坪)12.33万円/坪
Raw Data P2023-2012020133
基準地価2023年北海道函館市湯浜町１７７番２-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額880.28万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020133 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湯浜町９－６ 交通施設、距離 電停函館アリーナ前～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庵原町２０６番2023年79652㎡(24094坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2019000998
基準地価2023年北海道函館市庵原町２０６番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額29億4712万円
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面積24094.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2019000998 基準地番号 北海道（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～15000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ約２０度の南向傾斜で、スギ等人工林と雑木林の混在地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2023年189㎡(57坪)11.31万円/坪
Raw Data P2023-2012020140
基準地価2023年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額646.38万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020140 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桔梗３－１５－４ 交通施設、距離 桔梗～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2023年172㎡(52坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2012020136
基準地価2023年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額460.96万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020136 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 谷地頭町２２－１２ 交通施設、距離 電停谷地頭～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2023年293㎡(88坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2012020129
基準地価2023年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額562.56万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020129 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上湯川町１６－１７ 交通施設、距離 函館～8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浅野町３番５2023年6228㎡(1883坪)4.13万円/坪
Raw Data P2023-2012020154
基準地価2023年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額7785万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020154 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浅野町３－８ 交通施設、距離 五稜郭～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|冷蔵庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2023年181㎡(54坪)3.6万円/坪
Raw Data P2023-2012020134
基準地価2023年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額197.29万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020134 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五稜郭～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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